三江国际丽城施工组织设计

1、三江国际丽城小区一期工程15、16号楼及地下室施施工组织设计编制单位：绵 阳 市 东 圣 建 设 有 限 公 司编制时间：二 0 一 0 年 四 月施工组织设计（方案）审批表工程名称三江国际丽城小区一期工程15、16号楼及地下室建设单位四川吉盛房地产开发有限公司设计单位成都华宇建筑设计有限公司建筑面积约29000m2施工单位绵阳市东圣建设有限公司建筑结构框架剪力墙结构监理单位四川正菱建设监理公司编制人编制日期2010年4月施工单位审批意见：审核人： （公章） 年 月 日监理单位审批意见： 审核人： （公章） 年 月 日建设单位审批意见：审核人： （公章） 年 月 日目 录第一章编制依据与编制说明3第二章施工条件5第三章工程概况6第四章施工组织机构21第五章施工部署25第六章施工总平面布置37第七章主要分部分项工程施工方法49第八章避雷及季节性施工措施143第九章新技术的运用146第十章质量保证措施147第十一章 质量通病防治措施165第十二章 安全施工措施173第十三章 文明施工措施193第十四章 成品保护措施195第十五章 施工进度计划及保证工期措施199第十六章 劳动力及机械设备计

2、划安排201第十七章 各专业配合管理措施204第十八章 资料管理及计算机网络应用207第十九章 竣工验收及保修回访209第二十章 环境保护措施214第二十一章 地上、地下设施的保护加固措施217第二十二章 项目紧急情况处理预案219 第一章 编制依据第一节 编制依据与说明1、三江国际丽城小区一期工程15、16号楼及地下室工程施工图及图纸会审记录。2、三江国际丽城小区一期工程15、16号楼及地下室工程施工合同。3、施工现场实际情况和地勘报告； 4、国家标准、规范、规程和法律、法规国家现行建筑工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑装饰装修施工质量验收规范 GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-

3、2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002塑料门窗工程技术规程 JGJ103-2008地下工程防水技术规范 GB50108-2008国家现行安全与文明施工标准、规范、规程建设工程安全生产检查标准 JGJ59-99建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004塔式起重机安全规程 GB5144-2006建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001塔式起重机操作使用规程 JG/T100-1999施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-1991建筑工程施工工艺标准建筑砌筑工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-012-2003混凝土结构工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-002-2003建筑装饰装修工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-001-2003建筑地面工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-003-2003建筑防水工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-009-2003屋面工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-007-

4、2003地基与基础工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-008-2003建筑给排水与采暖工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-010-2003建筑电气工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-006-2003主要法律、法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水法中华人民共和国节约能源法建筑项目环境保护管理条例建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例5、与本工程有关的国家、地方标准图集。6、我公司的施工技术管理水平和周转材料、机械设备装备现状。第二节 编制说明1、本施工组织设计只针对土建工程和普通装饰装修、普通水电安装工程进行编制。2、土方开挖及二次装修工程由专业队伍施工，详见专项施工方案。3、本施工组织设计除文中标明外，长度单位均为mm。第三节 编 制 原 则1、认真执行工程建设程序，严格按照施工合同的工程质量和工期要求组织施工。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理地安排施工程序和施工顺序。3、采用流水施工方法，网络计划

5、技术和线性规划法等组织有节奏、均衡地连续施工。4、科学地安排夜间和白天的施工，保证在整个工程施工期内生产的均衡性和连续性。5、充分利用现有机械设备，扩大机械施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。6、尽量采用先进的施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保施工安全，优化工地环境，缩短施工工期，降低工程成本。7、实行科学管理、合理安排施工程序，加强施工总平面图管理，合理搭设临时设施及储存物资，减少物资二次运输量。8、认真贯彻国家、四川省、绵阳市工程建设的各项方针政策，按照安全文明施工的要求，使施工现场成为市级安全文明施工工地。第二章 施工条件第一节“三通一平”条件1、本工程临时用水、临时用电均从建设单位指定点接至施工现场。2、本工程位于绵阳市经济开发区，地势平坦，场外道路畅通，场内“三通一平”条件已具备。第二节 合同工期和质量要求1、要求质量：合格工程2、要求工期：488日历天（2010年5月1日-2011年8月31日）第三节 地质条件和水文条件1、工程地质条件根据基础设计图说明知：基础持力层为稍密卵石层。2、地下水条件本工程场地内地下水为赋存于第四系填土中的上层滞

6、水，仅在场地内局部地段赋存，呈岛状分布，无稳定水位，接受大气降水补给，以大气蒸发及地表径流排泄。场地环境类别属类，湿润半湿润区，弱透水层。3、气候条件本工程位于绵阳市经开区，气候为亚热带湿润季风气候，属于夏热冬冷地区，根据公司收集的气候信息可知：夏季最热月（7月），平均最高温度25.6，极端最高温度37.30，平均相对湿度85%，日照率19，平均风速为1.1m/s；冬季最冷月（1月），平均最低温度5.5，极端最低温度-5.9，平均相对湿度80%，日照率28，平均风速为0.9m/s；常年主导风向为NNE风，出现频率为11。第三章 工程概况第一节工程综合说明工程名称：三江国际丽城小区一期工程15、16号楼及地下室工程设计单位：成都华宇建筑设计有限公司建设单位：四川吉盛房地产开发有限公司结构类型：15、16号楼主体为剪力墙结构，主体以外为框架结构层数：15号楼为地上十八层，地下二层，为二类塔式高层住宅楼，其中地下一层为自行车库和商业网点，地下二层为汽车库。；16号楼为地上十八层，地下二层，为二类塔式高层住宅楼，其中地下一层为自行车库和商业网点，地下二层为汽车库。建筑面积：15号楼建筑面积为1

7、5582.78，自行车库建筑面积1121.30m2；16号楼为7998.92，自行车库建筑面积1121.30m2；总建筑面积约为29000房屋高度：15号楼为55.20m，地下室为-6.3m；16号楼为55.20 m，地下室为-6.3m。设计使用年限：50年建筑抗震烈度：7度二组地下室防水等级：二级，抗渗等级为P6设计等级：一级耐火等级：地下为一级；地上为二级第二节 结构概况1、地下部分工程概述本工程一期工程共有10-20栋建筑，地下室连为一体，以后浇带为界将本工程一期工程分为若干施工区段，我公司施工15、16号楼区域的地下室，其施工范围详见下图。分为15、16号楼和地下室（即地下车库）两部份，0.000以下设计为地下车库和设备用房等，总建筑面积约为29000。本工程15、16号楼主楼部份的基础为筏板基础，基础持力层为稍密卵石层，地基承载力标准值fk=300kPa。15、16 号楼筏板基础厚度分别为1200和1300，顶标高为-0.3、-1.1。本工程无主楼的基础采用独立基础加抗水板基础，基础持力层为松散卵石层，地基承载力标准值fk=180kPa。独立基础尺寸为25002500650、30003000650、32003200650、36003600650、44004400850、47004700900、530053001000、41006400750（双柱）、560052001000（双柱）、750060001050（双柱）、1100068001250（双柱），基顶标高为-0.3、-1.1。抗水板厚300，顶标高-0.3、-1.1。筏板基础、独立基础

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