高层商住楼施工组织设计#山东#框架结构

1、施 工 组 织 设 计工程名称： 世嘉铭园A区C,D座商住楼施工单位： 编 制： 审 核： 批 准： 目 录一、编制依据二、工程概况三、项目质量目标四、项目部组织机构五、现场准备工作六、施工方案及施工方法七、施工进度计划八、各类资源供应计划九、季节性施工措施十、安全生产措施十一、保证施工进度措施十二、文明施工措施十三、环境保护措施十四、为达到质量目标的保证措施十五、项目进展中修改和完善质量计划的方法十六、消防保卫措施十七、其它十八、技术经济指标施 工 组 织 设 计一、 编制依据（一）施工图纸及标准图（二）工程预算书（三）规范及标准：1、建筑工程施工质量统一标准GB50300-20012、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20023、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20024、建设项目管理规范GB/T50326-20015、PVC-U管道安装图集96S3416、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50261967、采暖设备安装图集L90N91-968、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2009、有关专业提供的设计条件及甲方提供的设计要求10、民

2、用建筑电气设计规范JGJ/T16-9211、火灾自动报警系统设计规范GB50116-9812、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）13、建筑照明设计标准GB50034-200414、建筑电气安装工程图集15、建筑灭火器配置设计规范GB50140-200516、建筑给排水硬聚氯乙烯管件GB/T5836.1（2）-9217、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）18、建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-200519、建筑给水排水设计规范GB50015-200320、全国民用建筑工程设计技术措施（给水排水）21、建筑给排水硬硬聚氯乙烯管件设计.施工及验收规范22、通风与空调工程施工验收规范GB50243-200223、公共建筑节能设计标准GB50189-200524、采暖通风与空调调节设计规范GB50019-200325、全国民用建筑工程设计技术措施（暖通空调）26、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97二、工程概况（一）简介1、 建设单位；山东无为置业有限公司2、 工程名称：潍坊世嘉铭园A区C，D座商住楼3、

3、地理位置：潍坊高新区东风街以南，金马路以东4、 质量等级：优良5、 建筑构造：二类高层商住楼，框架，剪力墙结构，筏板型基础，楼板现浇，地下一层为车库及储藏室，沿街四层为办公，其余为住宅，配电室设于地下室，C座地上十七层，D座地上十一层，建筑面积35600平方米，建筑高度49.45米。6、开、竣工日期：2009年3月15日2010年 8 月 1 日（二）设计说明1、给排水部分 （1）给水部分：A、给水系统分为三个区，5层及5层以下为低区，由室外市政给水管网直接供水，6至11层为中区，12至17层为高区，中期和高区由无负压设备供水。B、地区设计秒流量为3.65L/s,设计工作压力0.30MPa，中区设计秒流量为5.63 L/s，设计工作压力0.55MPa，高区设计秒流量为3.52，L/s，设计工作压力0.65MPa.C、图中标高均以米计，其它尺寸标注均以毫米计，给水管标高均指管中心标高。D、室外埋地管道用球墨铸铁管，采用橡胶柔性接口，室内管道采用PP-R管；热熔连接；管径S值为4；安装方法及注意事项详建筑给水聚丙烯管道工程技术规范，生活给水干管，管井内给水立管采用钢塑管，丝扣连接。E、保温

4、：给水横管及管井内的给水立管，需做防露保温，保温材料采用30MM厚的超细玻璃棉保温。F、管道敷设安装前应将管内污物清理干净，安装中严防垃圾落入管内对已安装好的管道，须包扎封口。在与室外给水管道连接前，必须将室外给水管道冲洗干净，方可连接。G、给水管道穿越楼板、承重墙基础应设套管，套管管径比管道管径大两号。H、供水管道其支吊架最大间距可根据下表确定：公称直径De20De25De32De40De50De63De75De90De110横管0.60.70.80.91.01.11.21.31.5立管0.91.01.11.31.61.82.02.22.4I、卫生洁具采用节水型。J、施工完毕，整个系统应进行静水压力试验，试验压力均为0.9MPa，试压按照建筑给水聚丙烯管道工程技术规范5.6条执行。K、给水管道在系统运行前需用水冲洗和消毒，要求以不小于1.5M/S的流速进行冲洗，并符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002中4.2.3条的规定。（2）排水部分：A、生活污水集中排至化粪池进行处理，达到排放标准后排放。B、图中标高均以米计，其它尺寸标注均以毫米计，排水管标高均指管内

5、底标高。C、室内排水横支管、采用UPVC排水管，承插式胶粘剂粘接；排水横主管采用柔性接口机制抗震铸铁管，排水立管，室内通气管采用UPVC螺旋消音管，承插式胶粘剂粘接；室内排水出户管采用柔性接口机制抗震铸铁管，出屋面通气管采用柔性接口机制抗震铸铁管；室外排水管采用钢筋混凝土管，水泥砂浆接口；雨水管，消防电梯积水井等有压排水管采用镀锌钢管，法兰连接，排入室外检查井。 D、塑料排水管道其支吊架最大间距可根据下表确定：管径De50De75De90De110De160横管0.500.750.901.101.60立管1.201.502.002.002.00E、横管与横管或立管连接，宜采用45或90斜三（四）通，不得采用正三（四）通；F、排水立管偏置时，宜采用乙字管或两个45弯头，立管与排出管连接，宜采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头。排水立管及每层横支管接点下方设伸缩节，设置详见国标CJJ/T29-98；G、管道穿基础侧墙设钢性防水套管，套管管径比管道管径大两号，详见省标S312-8-8.排水管道穿过承重墙或基础处应予留洞口，尺寸见下表，并参见S312。管径DN5075100洞口尺

6、寸（高宽）mm300300(d+300)(d+200)H、排水管道安装完毕后均进行灌水试验，施工完毕再进行通水、通球试验，详见省标L03S002。I、保温：设于地下一层和管井内排水管道需做防结露保温，采用超细玻璃棉保温，保温厚度30mm。J、排水立管及其穿越墙体处的排水管应设防火套圈，做法详见省标LO3S002-67及建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程。K、室外排水管道做管道基础，详见L03S002-3335。L、卫生洁具型号及安装：卫生器具安装详见国标S342和省标。（3）雨水排水：A、本工程雨水采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外雨水井。B、图中标高均以米计，其它尺寸标注均均以毫米计，雨水管标高均指管底标高。C、雨水管采用镀锌管法兰连接。2、消防部分：A、本设计消防部分包括消火栓系统、自动喷淋系统以及干粉灭火器的设置。B、本工程按二类终合高层民用建筑进行消防给水设计。C、消火栓系统设计流量，室内20L/S，工作压力0.8MPa； 室外20L/S；喷淋系统设计流量为23 L/S，工作压力为0.8 MPa。D、车库及办公部分设自动喷水灭火系统，按中危险级级设计，灭用水量

7、27.8L，地下室及车库采用上喷喷头，其他房间均吊顶，采用下喷标准型喷头，工作压力0.6MPa，动作温度均为68（K=80）.E、自喷系统湿式报警阀组均设于地下一层车库内，每层自喷干管均设分层控制阀，水流指示器及末端试水阀或末端试水装置。F、消火栓系统在地下一层至八层为减压稳压消火栓，型号为：SG24B65-J型；以保证底层消火栓栓口压力不超过0.5MPa。地下一层至顶层层设消防栓，水平干管与竖向立管构成环状，上干管设在顶层，下干管设在车库层，形成水平、立体管状管网，供水安全可靠。G、消火栓系统采用SG24B65Z-J型自救式消火栓，19mm水枪，25mm长衬胶水带。H、消火栓系统在室外设置地下式水泵结合器两套，供水管分别于消防栓水管网相连。K、干粉灭火器配置：本工程车库属于B类火灾，中危险级，灭火器配置为1M2/B，保持距离12M，采用MF/ABC5手提式磷酸氨盐干粉灭火器，共54具，其于属于A类火灾，中危险级，灭火器的配置基准为75M2/A，保持距离为20M，采用MF/ABC3型磷酸氨盐干粉灭火器,办公部分灭火器配置见平面图，住宅部分设在楼梯间消防栓下，共102具。L、消防泵运行均

8、通过各房间所设置的烟感、温感报警器，消火栓按钮，水流指示器，湿式报警阀等所传递的火灾信号，通过消防控制中心，直接和间接地开启消火栓泵和自喷泵，具体控制系统见电气图。M、消火栓和喷淋系统均采用镀锌钢管，管径小于或等于DN80者，丝扣连接；管径大于等于DN100者，卡箍连接。N、消防水管穿楼板时设套管，套管规格为DN+100；穿承重墙基础应预留孔洞，洞口尺寸为DN+200。O、管道穿基础侧墙设钢性防水套管，详省标S312-8-8。P、支架安装：水管支、吊、托架S161制作与安装，水管支架最大间距按下表选取：公称直径DN20DN25DN32DN40DN50DN70DN80DN100DN125DN150保温管道 m2.52.52.53.03.04.04.04.56.07.0不保温管道 m3.03.24.04.55.06.06.06.57.08.0Q、喷头管道变径时，应采用异径管件不宜采用补芯，喷头与管网连接时，必须用异径管件，不准用补芯。R、安装喷头时，必须使用专用工具；无专用工具时，只能用扳手夹紧螺纹外边的四方体或六方体，以防损坏喷头。S、喷头安装完毕，应逐个检查溅水盘有无倾斜，玻璃球有无裂纹和液体渗漏，易熔合金有无变形、位移。T、自动喷淋系统配水干管应有0.002的坡度坡向配水立管；配水支管应有0.004的坡度坡向配水干管，支管末端应设防晃支架。U、图中所注管道标高，均指管道中心高度。V、保温：设于地下室及管井内的消防管道采用20厚的不燃橡塑海绵保温。W、刷漆防腐：消防管刷樟丹两道明装管道应刷银粉两道，镀锌层破坏处刷防锈漆一道，银粉两道；有保温的管道应先做防腐，后做保温。X、管道敷设安装前应将管内污物清理干净，安装中严防焊渣等垃圾落入管内，对已安装好的管道，须包扎封口，在与室外给水管道连接前，必须将室外管道冲洗干净，方可连接，冲洗水量应达到消防时的最大秒流量。Y、施工完毕，整个系统应进行静水压力试验，试验压力消火栓系统为：1.1Mpa，喷淋系统为1.4Mpa；以10分钟压力降不大于0.05Mpa然后降至工作压力稳压24小时无渗漏为合格。2、采暖设计A、采暖室外计算参数：冬季采暖室外计算温度：-8C；冬季室外平均风速：2.8m/s。B、采暖室内设计温

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