施工装修工程合同书
21页1、施工装修工程合同书合同编号:_年_月_日发包方:住址:联系方式:承包方:住址:联系方式:依照中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭装饰的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭装饰工程的有关事宜,达成如下协议:第一条:工程概况1、工程名称:办公室装饰2、工程地点:3、工程范围:室内装修4、工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承担5、工程期限:开工日期:_年_月_日;竣工日期:_年_月_日。第二条:工程造价工程预算总造价为¥_元,大写人民币:_元整。本工程总造价计算依据、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。、施工中甲乙要求新增加的项目费用。第三条:工程图纸乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图,经甲方确认后签字认可,乙方方可施工。乙方必须严格按甲方认可的图纸施工。甲方向乙方提供设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、设计方各执一份。第四条:材料供应1、本工程所需,按报价单规定应由甲方自购的施工材料,应为符合设计要求的合格产品,分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应
2、到工地现场,采购数量由乙方提供,如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家,由此造成甲方的损失由乙方承担,如材料数量不够,由甲方补够,工期不变。甲方供应材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料,没有甲方签字确认,不支付费用。3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料,则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中,如原定材料缺货时,乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。4、乙方采购的材料,如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。5、乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。第五条:工程款支付方式支付采取按工程进度分段付款方式。分段付款的时间及相应金额为:合同签订时付合同价10%,计¥:_元整。工程竣工时,付工程尾款计:_元整。工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。第六条:工程工期1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。2、甲方未按约定完成工作影响工期,
3、工期顺延。3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期,工期不顺延。4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工_小时以上,按一天顺延工期。5、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。6、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。8、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程质量及验收1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。2、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。3、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。4、工程未经验收,甲方提前使用,应视
4、为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任。5、乙方于工程竣工后,提供一年的免费维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分。第八条:工程监理监理工程师的姓名_;单位_;联系方式_;监理工程师的职责_。第九条:维修约定1、本工程交工后,乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为_个工作日。2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题,乙方实行有偿维修。3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时,乙方实行有偿服务。第十条:违约责任1、不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,相应损失由乙方承担,由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方违约金_%。2、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误,甲方确认后工期可顺廷。3、对竣工验收后,所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题,乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害,责任乙方自负。4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品,如有损坏,乙方应照价赔偿。5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用,由乙方负责。6、由于乙方擅自拆改
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