建设工程委托监理合同范本

1、建设工程委托监理合同范本合同编号：订立合同双方：定作人：（以下简称甲方） 定作人法定代表（负责）人： 签约人：定作人承办单位：联络人：联系电话：定作人机构地址：传真电话：承揽方：（以下简称乙方） 承揽办法定代表（负责）人： 签约人： 承揽方营业执照： 施工资质：承揽方施工项目经理：手机：承揽方机构地址：传真电话：银行开户许可证：开户行：帐户： 依照中华人民共和国合同法和建造安装工程承包合同条例以及国家有关法律 法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽下列工程，明确双方权利、义务及经济责任。 为加强双方的相互配合，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工。双方达成以下合同条款：第一条 标的本合同甲方托付乙方制做的 grs 装饰件及安装工程标的额约为： 元。第二条 制作 grc 装饰件规格、单价（单价款单位：平方米 /人民币元） 注：以上每平方米 grc 装饰件固定结算价，包含：包工、包料、包一切税费， grc 装饰 件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。第三条 工程概况及承包范围1、工程名称： 邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程2、工程地方 邮政局生产业务楼施工现场3、承包范围：

2、 grc 装饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷；4、承包方式：包工包料（ grc 装饰材料厂商： ）；5、工程造价： 本工程总造价按乙方于 年月 日上午参加 组织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。第四条 工程期限与保障责任1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计 天；2、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时刻在原定工期外顺延；3、因现场停水、 停电、运输进场障碍或浮现别可抗拒因素造成工期顺延，乙方别承担 责任。第五条 甲方责任1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿暂时用房；2、提供施工用双排足手架；3、负责施工现场各施工单位间的协调工作；4、严格监督施工质量，组织工程验收。第六条 乙方责任1、负责安装中所有有材料供应。施工要紧材料必须有合格证明资料，如：材质单、合 格证等；2、仔细组织施工，严格按 grc 外装饰工程施工验收标准施工；3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任；4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品爱护工作；5、因乙方责任工程质量别符合合同要求， 乙方应无偿修理或返工， 由此造成的一切损 失

3、由乙方承担。第七条 工程付款及结算方式1、本工程全部工程造价及结算方式按下列方式办理：本工程差不多招标认价、 原预算单价甲方别再审计。 应甲方要求工程变更增减， 其费用依据预算明细的单价计算工程量， 据 实计算汇总工程总价款；2、乙方带料进场开始施工 日内，甲方拨付工程总价 %的工程款；3、乙方安装完成，验收报告签字之日起 日内，再拨付工程总价 %;4、工程质保金为工程总价 %,质保期 年。质保金在 年后无工程质量咨询题时，于 年 月日付清。第八条 施工及竣工验收1、安装要符合欧式装修风格， 线条明畅、凹凸对正，尺寸标准及形位误差应服从于实 际艺术效果；2、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方接受并办理补充条款，并经甲、 乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。第九条 乙方服务答应1、乙方答应为甲方制作的 grc 装饰件保修两年，使用寿命很多于 年，如浮现质量咨询题，乙方一年内免费为甲方更换 grc 装饰件，两年内免费维修，超过两年维修只收

4、取材料费，维修保证 小时赶到现场；2、乙方答应对本单位安装的 grc 装饰件工程，进行终身维护；3、因甲方原因造成的 grc 装饰件损坏，乙方保证进行维修，但要收取材料费。 第十条 双方违约责任1、乙方未按甲方的质量要求施工， 隐瞒原材料的缺陷、 使用别符合合同规定的原材料、 偷工减料、 以次充好等， 甲方除按质论价扣减合同价款外， 甲方还应从乙方合同货款中扣除 %o违约金。2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款， 每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支 付元的违约金。3、乙方未按合同要求的时刻完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除 元违约金。4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日 元在甲方支付工程款时加罚违约金。第十一条 纠纷的处理当事人从下列两种方式中挑选第 种方式，作为本合同争议的解决方式。 、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商别成的，提交 仲裁委员会仲裁； 、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商别成的，依法向人民法院起 诉。第十二条 附则1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。2、合同

5、履行期间，甲、乙任何一方别得随意变更和解除合同。合同如有未尽事宜，双 方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。甲方： 乙方：签约人： 签约人： 签约地方： 签约日期： 年 月 日 建设工程托付监理合同范本（二） 甲 方： 地 址： 电话： 电传： 法定代表人： 职务： 国籍： 乙 方： 地 址： 电话： 电传： 法定代表人： 职务： 国籍： 以 公司（总部设于 ）为一方，甲、乙方代表经过友好协商于 年 月 日签订本合同。第一条 总 则1. 甲方负责实施本工程，乙方公司负责为本工程提供劳务。2. 本合同自签字之日起生效，直至双方间全部遗留咨询题，包括财务咨询题处理完毕 之日止。第二条 人 员1. 乙方公司应按本合同附件一 提供劳务明细表 和附件二中商定的工程、人数、技术 条件、派遣日期和工作期限，为本工程派出其授权代表、各类技术人员、工人、治理和服务 人员（以下简称 人员 ）。2. 附件一和二为本合同的组成部分，其内容在本合同签字生效后普通别得变更。在特 殊事情下雇要紧求变更时，经乙方公司接受应按下述规定办理：（ 1）人员离境之前如需变更时， 甲方应将变更内容提早一具月书

6、面通知乙方， 如甲方 变更打算未能及时通知乙方公司， 而乙方公司已按打算集中人员和订购机票， 甲方应负担所 以造成的损失。（ 2）人职员作期限期满之前，如需终止雇佣，甲方应在终止雇佣之日前 个月书面通知乙方。（ 3）人职员作期限如需延长，甲方应在期满之前 个月书面通知乙方。3. 乙方授权代表负责组织人员在工地履行本合同规定的中国公司的义务，并负责治理 人员的内部事务。第三条 签证和其他证件1. 乙方应按中国政府的有关规定办理人员出入中国国境的一切必要手续，并承担其费用。工作许可证、2. 甲方应按项目所在国政府的有关规定办理人员出入项目所在国及居留、 机动车驾驶执照等必要手续，并承担费用。 甲方为人员办理上述手续，应向乙方具体明确提出由乙方提供的全部必要的证件，如 因甲方的要求别明确而引起证件别脚致使人员别能入境或无法获得居留和工作许可证， 则乙 方别负责任。3. 假如甲方未能为人员获得在项目所在国的居留、工作许可证和机动车驾驶执照等， 而使人员无法进行工作， 对付给人员在此期间的合同工资。 如人员所以被迫返国时， 甲方应 负担人员的回程旅费，并支付每人 个月合同工资的赔偿费。乙方公司没

7、有按甲方要求提供全部必要的证件，从而使甲方无法为人员办理在项目所 在国的居留和工作许可证等使人员无法工作或被迫返回中国， 人职员资、 回程旅费等由乙方 公司负担。4. 乙方公司应按本合同附件一和二将人员的姓名、出生地和日期、职称、护照号码、 发照日期和单位、 动身日期通知甲方或甲方在项目所在国的授权代表。 甲方应在接到乙方公 司的通知后即向项目所在国政府办理申请入境的必要手续， 并通知乙方公司。 并且甲方应经 过项目所在国有关机构通知该国驻华使馆，以便办理入境签证。第四条 乙方公司的义务1. 符合双方在附件一商定的技术条件；2. 遵守项目所在国的法律和法令，尊重当地风俗适应；3. 尊重甲方人员的技术指导；4. 别参与项目所在国的任何政治活动；5. 遵守工地和驻地的纪律和规章制度；6. 与甲方为实施本工程而雇佣的其他国籍的人员合作共事。 第五条 甲方的义务1. 对人员赋予正确的技术指导；2. 尊重人员的人格、风俗和适应；3. 别干涉人员在非工作时刻的活动自由；4. 保障人员的安全；5. 对人员的解雇和更换，应由双方的工地的授权代表商定。第六条 工作时刻1. 人员每周工作 5 天，每天工作

8、白班 8 小时，夜班 7 小时，每天工作时刻安排可由甲 方与乙方公司授权代表在工地商定。2. 凡由于待料、停电、气候恶劣等非人员的责任而造成的停工，应计为工作时刻，合 同工资照付。3. 驻地至工地的单程所用时刻，别应超过20 分钟，超过的时刻应计入工作时刻。4. 人员自中国到达工地后和本合同期满自工地回中国前，应分别享有 日有薪歇息。第七条 合同工资1. 人员的月工资（包括伙食费）在本合同有效内按以下标准支付（美元）：（1）半熟炼工，帮厨，服务人员（2）熟练技工，厨师（3）工长（ 4）技术员，护士，翻译，会计员（5）驻地经理（6）工程师，医师，会计师（7）高级工程师（8）授权代表（9）副授权代表 第八条夜班及加班1. 依照工程的需要，甲方要求人员在夜间工作或加班，应商得乙方授权代表接受，每 月加班工作小时原则上别得超过 小时。3. 小时工资按下式计算： 第九条工资和加班费支付2. 乙方公司在工地的授权代表应按甲方提供的表格填写工作时刻和加班时刻，编制工 资单，在每月工资结算日即 日后天内即 日前提交甲方在工地的授权代表审核批准。3. 工资单审批后，甲方应在每月工资结算日即 日后一天内将

9、工资和加班费以美元支付给乙方。其中： %电汇至 银行营业部乙方公司帐号； %支付给乙方公司工地授权代表。若甲方延迟付款应按延迟天数，每天按欠付款总额的%。，以美元向乙方支付利息。付款自汇款银行把所需汇款的电传发至中国 银行之日（起息日）起。第十条税金 乙方负责为人员交纳中国政府所征收的一切税金；甲方负责为人员交纳项目所在国政 府所征收的一切税金。第十一条 节假日、每周歇息日和年度休假1. 按项目所在国政府的规定，每周的歇息日为星期 .2. 人员应享受项目所在国政府颁布的法定节、假日和中国春节2 天，国庆节 1 天的休假，共 天。3. 人员每工作期满 1 年，享受为期 天的回国年度休假。甲方承担休假人员从驻地至中国 间的往返旅费。人职员作别满一年，事实上际休假天数按下列公式计算：实际工作月数X （x/12 ）=休假天数4. 人员在项目所在国的节、假日和中国上述节假日以及年度休假期间，应享受全部合 同工资。5. 因工作需要并应甲方要求，人员可别回国休假而留在工地工作。但需经双方代表协商接受。在此种事情下，人员年度休假工资及其从工地到 间的往返旅费甲方支付，并且支付人员在年度休假期间的实际工作天数的合同工资和加班费。第十二条 预付工资1. 甲方在每批人员抵达岗位后，即应向乙方授权代表以当地货币支付每人相当于美元的预付工资。2. 乙方对上述预付工资从人员抵达工地后第 个月还

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