果园转让合同范本5篇
7页1、果园转让合同范本5 篇合同转让,是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让,有的基于法律的直接规定而发生,此类转让称为法律上的转让,如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。下面是小编收集整理的果园转让合同范本 5 篇,欢迎借鉴参考。果园转让合同范本5 篇 (一 )甲方委托代理人:身份证号:乙方委托代理人:身份证号:依照合同法中华人民共和国土地承包法的法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等,自愿的原则经甲乙双方友好协商,就位于 XXXX 的 9.6 亩果园转让给乙方经营管理,就转让事宜达成以下条款,以兹共同遵守。一、甲方将 亩果园及果园内所修建的住宅房屋、果棚及配套农机具,经协商作价为¥ 元 (大写 )转让给乙方经营管理。二、甲方配合乙方办理本果园合同的过户手续,合同转让费由乙方自行承担,如遇甲方不配合转让本果园合同,按甲方违约处理。如遇乙方不配合甲方办理过户手续,不承担合同过户费,甲方有权收回本果园,不
2、退本协议定金。三、付款方式:由乙方一次性付给甲方 元(大写 )作为本合同的转让定金,剩余 元等公家合同转让给乙方以后,由乙方一次性付完,如乙方不能付完,按乙方违约处理。五、自本合同签订之日起以前的所有关于本果园的债权债务及果园所欠公家的一切费用由甲方负责办理,与乙方无任何关系。六、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则,严格履行合同义务,如遇甲方违约由甲方付给乙方本协议定金的双倍的违约金元整 ( 元)。如遇乙方违约本协议的定金甲方一概不退还乙方,并收回果园另作处理。如遇特殊情况单位延迟合同过户时间,不存在双方违约。甲乙双方另作协商处理。注:原始合同及住宅房屋及所有的农机具已经交给乙方保存管理 (如原始合同及所有的农机具丢失,与甲方无关由乙方承担相应责任 )。本协议甲乙双方签字生效。甲方委托代理人:乙方委托代理人:年 月 日果园转让合同范本5 篇 (二 )发包方 (甲方 ):承包方 (乙方 ):甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就 村里的核桃园承包经营权转包 (出租 ) 事宜协商一致,订立本合同。一、 承包果园
3、名称及座落:果园名称: ;果园地点: _ _ ,土地面积约为 _ _ 亩的土地转承包给乙方。二、承包期限:自年 月 日至 年 月 日,共三十年。三、承包价格:1. 双方商定,土地承包金按 年一次交纳。2. 承包金按每亩 元,乙方承包的土地亩数是 亩,共 元,交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。四、林木资产及其他资产转让费的确认甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施:房屋、水井,树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委,如乙方续包,即按市场的价格优先。五、双方的权利和义务(一 )甲方的权利和义务1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利;2、维护乙方的土地承包经营权,不得单方面变更、解除承包合同;3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;4、在本合同期限内,承包金按每年一次交纳。5、乙方在果园的经营期间,如需甲方出面协助的有关事宜,甲方不得推却,应给予协助办理 ;承包期满,甲方协助对果园承
4、包的续租事宜和手续的办理;6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。(二 )乙方的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品 ;2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按现有地面上的谁投资种植,即补偿谁 ;但前提是按现有地面上的林木不能改变,如有更换必须经甲方同意,并清点后才许可,否则补偿是有理讲不清的。 )投资方有权依法获得相应的补偿 ;4、承包期间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交承包金,甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项 ;同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿 ;5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费。六、土地承包经营权的流转1.乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意,否则无效;2.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;3. 土地流转后的土地承包费、承包费
《果园转让合同范本5篇》由会员m****分享,可在线阅读,更多相关《果园转让合同范本5篇》请在金锄头文库上搜索。
横向课题结题模板
飞利浦声波电动牙刷说明书HX891501HX891101系列
彩电期中考试试卷分析
2021煤炭财务科长述职报告-
合同付款方式变更说明
接地和接零的选择及配合研究
七夕情人节搞笑爱情短信
安防产品型号命名及其使用规则
2023年关于大一军训心得体会汇总8篇
变速器换挡叉的加工工艺及夹具设计工艺过程卡工序卡
2023计算机专业顶岗实习工作总结(2篇).doc
幼儿园乘车安全责任书
集装箱运输管理规则
电力系统分析基础知识点总结(第四版)
一年级上册语文教学反思
自考国际金融重点笔记
小学英语语法总结全集
神经外科实习自我鉴定
“全国中小学教师信息技术应用能力提升工程”调研问卷
2022年生产经理工作职责描述
2023-11-19 11页
2022-08-16 2页
2023-05-27 151页
2023-10-31 6页
2023-01-02 24页
2022-10-22 10页
2022-10-08 11页
2023-07-11 5页
2022-10-22 27页
2023-03-19 43页