项目景观改造工程施工技术协议

1、金州新天地项目景观改造工程施工技术协议甲方： 大连金新房地产开发有限公司 乙方： 一、总则本协议适用于甲方金州新天地项目景观改造工程的施工质量检验与验收。所有材料规格、质量及施工工艺必须符合现行国家标准及设计要求。二、工作内容乙方负责甲方金州新天地项目景观改造工程及甲方追加的其他工程。包括但不限于以下内容：场地整理、道路、广场铺装、绿地汀步铺装、沥青砼道路（如有）、绿化带植物种植、电气管线预埋和穿线、排水沟施工、景观小品、雕塑及基础预埋及安装、灯箱、斜坡绿化带、灯具、灯带等亮化工程、场地清理等。三、执行规范标准执行的规范标准包括但不限于下列现行的规范和标准：3.1、建设部2006年居住区环境景观设计导则3.2、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-993.3、园林绿化施工规范（DB 440300/T 8-1999）3.4、城市绿化植树工程施工规范3.5、居住区环境景观设计与营建3.6、市政给排水施工规范3.7、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）3.8、电气工程施工及验收规范3.9、建筑工程施工质量验收统一标准3.10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB

2、50242-2002）3.11、建筑给水排水设计规范GB50015-20033.12、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3.13、公路路基施工技术规范(JTG F10-2006)；3.14、公路基层施工技术规范(JTJ 034-2000)；3.15、公路交通安全设施设计规范（JTG D81-2006）；3.16、公路沥青路面设计规范(JTG D50-2006)；3.17、公路沥青路面施工技术规范(JTG F40-2004)；3.18、公路工程技术标准（JTG B01-2003）；3.19、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-993.20、园林绿化施工规范（DB 440300/T 8-1999）3.21、城市绿化植树工程施工规范3.22、盐碱土造林绿化与综合开发利用文集3.23、居住区环境景观设计与营建3.24、园林绿化种植工程施工技术操作规程3.25、草坪与地被规程规范3.26、其它相关规范及规定等国家规定的相关行业规范；四、施工质量及材料要求4.1.硬质铺装工程4.1.1施工人员应掌握设计意图，进行工程准备。施工单位要现场踏勘，尺寸以现场实际为准，不可仅依

3、据图纸标注，以免导致误差及浪费。4.1.2施工单位必须根据项目内容及现场实际编写施工组织设计，选用合格材料精心组织文明施工，达到合同约定的施工质量标准。4.1.3施工时要注意地下管线及市政设施，对现场已施工需保留部分需做好成品保护。4.1.4景观构造物（硬铺，景墙，雕塑，小品，灯具等）施工要求应严格按设计要求及相关规范进行施工安装。铺装垫层素土夯实，回填土压实系数0.95。4.1.5严格按图施工，如有变动需征得甲方同意。4.1.6选用的材料及规格需报小样由甲方确认，并在现场做实样经甲方确认后方可大面积施工。4.1.7广场、道路混凝土及混凝土基层应留伸缩缝，具体做法严格按照图纸要求施工。4.1.8土建施工时，施工人员应熟知土建、电气等相关图纸的要求，以做好相关的预留、预埋。4.1.9施工单位必须根据项目内容及现场实际认真编排施工组织设计，选用合格材料精心组织文明施工，达到合同约定的施工质量标准。4.1.10所用石材不能有缺棱掉角、表面扭曲等质量缺陷。4.1.11砖应提前12d浇水湿润，烧结普通砖含水率宜为10%15%。砌筑侧壁和其他造型前，应校核放线尺寸，保证砌体横平竖直。当采用铺浆法砌

4、筑时，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。同时保证每皮砖坐浆饱满。4.1.12水泥转角和砖垛应隔皮与砖墙搭砌，搭砌长度应不小于1/4砖长。4.1.13砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。4.1.14地库上采光井的侧墙高度和预留洞位置应结合其周围的景观绿化标高予以浇筑和预留。4.1.15要充分保证施工质量；排水坡度、场地标高应依据现场实际情况临时变更调整。4.1.16外铺装石材中所注明“拉道”，应保证拉道方向一致。4.1.17挡土墙施工时，应配合配套管线做好预留工作。4.1.18未尽事宜遵照有关现行景观及相关专业施工规范执行。4.2电气专业4.2.1电缆施工（1）、电缆沟应沿灯具排布方向挖掘，深度不得小于0.7m，电缆沟底部铺100mm后的软土或沙石，回填后夯实。电缆沟预埋管管径应与设计相符；（2）、电缆敷设时，任何部位都应满足允许弯曲半径的要求。本次设计的VV型电缆的最小允许弯曲半径不应小于电缆外径的10倍。4.2.2配电箱的安装（1）、配电箱内配线整齐无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线、不断股

5、，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线链接不多于两根，放松垫圈等零件齐全；（2）、配电箱内开关动作灵活可靠，带漏电保护的回路动作时间不应大于0.1s；（3）、配电箱内分别设置零线和保护地线汇流排，零线和保护地线经汇流排配出；（4）、配电箱的金属框架及基础型钢必须接地（PE）可靠，装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。4.2.3灯具安装（如有）（1）、每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值应大于2兆欧；（2）、庭院灯、景观灯、草坪灯（如有）等灯具应与基础固定可靠，地脚螺栓备帽齐全。灯具的接线盒或熔断器盒，盒盖的防水密封垫完整；（3）、金属灯杆或灯具外露可导电部分应与接地线有可靠地连接，应由干线引出支线与金属灯杆及灯具接地端子连接。4.2.4接地及安全（1）、电缆沟底部设置12热镀锌圆钢一根作为PE线，并与庭院灯接地极及配电箱接地极相连接，接地电阻不应大于30欧姆；（2）、现场需实测接地电阻，若电阻值大于30欧姆时应按设计要求补加接地极。接地极形式：32钢管3根、长1.5米、间距3米，采用12热镀锌圆钢连接。 4.3 给排水专业排水管施工技术要求同主体

6、施工合同中相关约定。4.4拆改工艺要求4.4.1应注意已完成工程的成品保护，施工过程中不得对已完成工程造成破坏4.4.2对拆改范围内的工程，原已施工完成的材料应加以合理利用4.5未尽事宜遵照有关现行景观及相关专业施工规范执行。五、安全文明施工的要求5.1所有机械操作人员要求持证上岗，开工前要做好各级安全交底工作，制订安全措施，组织职工责成落实，并定期开展安全活动。5.2要向全体职工做好现场地上、地下障碍物交底，要注意对地上物品的保护，严禁机械碰撞。5.3现场工作面较窄的区域，各类机械、各工种要遵守操作规程，注意安全。六、系统的工程验收6.1工程竣工后，由施工单位向建设单位提出竣工验收报告，由监理组织设计、施工、建设单位的代表组成验收小组，按规范规定和竣工图纸进行验收，并应做记录、签署验收意见书、立卷和归档。6.2系统的工程验收合格后的质保期内，因非外界因素产生的质量问题，施工单位应负责解决。6.3竣工验收文件：在工程竣工验收前，施工单位应提交竣工图一式三份交建设单位。七、责任条款：7.1在进行任何服务前，乙方工程师应以电话的方式通知甲方，并按照双方约定时间到达甲方现场指定地点。如乙方工程师未按时到达，所造成的任何损失由乙方全部承担。7.2因乙方设备及材料等出现任何问题而影响正常施工的，乙方愿承担由此引起的全部损失。7.3甲方对乙方任何阶段验收及认可，并不免除乙方作为专业公司的责任。 八、保密条款：未经甲方书面允许，乙方使用的图纸中任何信息仅用于作为现场施工依据，不得将甲方的任何信息以文件和其他方式带走或传给第三方。九、协议生效 ：本技术协议一式 份，双方各执 份。本协议有效期自甲乙双方代表人签字并加盖公章之日起生效。甲方（印章）： 乙方（印章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：签订日期： 签订日期：1

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