某地块景观工程施工组织设计教材

1、首开万科台湖公园里项目017地块精艺展示区园林工程技术标目 录1 编制依据及编制总则11.1招投文件及答疑文件11.2 工程设计图纸11.3国家、地方颁布的施工技术标准、规范和验收标准11.4相关管理程序和标准11.5企业内部资料11.6 总体施工指导思想11.7 施工总体目标22 工程概况32.1 工程总体概况及主要技术指标32.2 工程重点及难点分析33 施工部署8 3.1 施工部署原则及总体部署 83.2 项目管理机构设置93.3 工程目标及控制措施103.4 施工进度计划及工期保证措施113.5 劳动力安排133.6 协调管理144 施工准备174.1 技术准备174.2 现场准备及施工现场平面布置图184.3 材料准备184.4 机械设备准备184.5 施工队伍准备194.6 其他方面的准备工作205 主要项目施工方案215.1 总体放线215.2 土方工程225.3 给排水工程235.4 照明、电力工程255.5 铺装施工工艺265.6 种植池等小品施工：295.7 绿化种植工程：355.8 乔灌木及花草种植保活措施：375.9 乔灌木及花草种植后期管护的组织措施：385.

2、10 大树种植及养护措施455.11 种植区域内换填及土壤改良的技术措施465.12 雨季施工措施465.13 成品及半成品保护措施466 主要施工管理措施486.1 技术管理方案506.2 质量管理体系、质量保证措施及创优措施526.3 安全施工管理566.4 文明施工措施606.5 环境保护方案616.6 控制扬尘管理措施586.7 防止扰民、环境污染措施586.8 劳务管理616.9 工程服务62编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页1 编制依据及编制总则1.1 招投文件及答疑文件招标单位：北京万科企业有限公司项目名称：首开万科台湖公园里项目017地块精艺展示区园林工程1.2 工程设计图纸设计图纸名称：北京万科17号地块环境设计 1.3 国家、地方颁布的施工技术标准、规范和验收标准（1）城市园林绿化工程施工及验收规范（DB11/T212-2003）（2）城市园林绿化用植物材料木本苗（DB11/T211-2003）（3）城市园林绿化养护管理标准（DB11/T213-2003）（4）工程测量规范和条文（GB50026-93）（5）建设工程施工

3、现场供电安全规范（GB50194-93）（6）环境景观工程施工及验收规范（03J012-1）（7）建筑装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（8）建筑给排水管道工程施工及质量验收规范(GB50242-2002)（9）给排水及采暖工程施工及质量验收规范（GB50268-97）1.4 相关管理程序和标准（1） ISO9001质量管理体系；（2） ISO14000环境管理体系（3） 职业健康安全管理体系1.5 企业内部资料（1） 企业内部定额（2） 工程预算书（3） 现场踏勘资料（4） 企业资质相关资料及相关工程（5） 企业20122014年度财务审计报告（6） 企业近三年的部分工程施工合同（7） 企业正在施工的部分工程施工合同1.6 总体施工指导思想指导思想：坚持高标准、高质量、高水平、打造精品的原则。依据本工程的特点，实行平面分区、流水交叉、循环推进的施工方法，精心组织各工序工艺的作业，对施工流程、进度、资金、安全、文明施工等实行全面管理和动态控制，确保工程工期和质量。1.7 施工总体目标通过对本工程施工现场条件、工程特点、技术难点以及施工合同和相关资料等方面的分析、研究，我公

4、司有能力和信心按合同的要求完成本工程，并承诺实现合同文件规定的工期、质量、文明施工、环境保护、安全生产等各项施工要求。1工期目标：2015年6月5日进场施工，2015年7月30日前完成017地块西侧商业街软硬景园林施工（含围墙和小区出入口大门），2015年9月30日前完成8#楼北侧组团绿地软硬景工程施工。2质量保修期：土建庭院工程：2年绿化种植工程：2年给排水工程：2年其他附属、照明电气工程：2年3质量目标合格工程全面达到建设单位对工程质量的要求，本工程不低于中华人民共和国工程施工质量验收规范的合格标准，我方保证工程质量合格。4安全防护、文明施工目标本工程在施工、完工及保修过程中，遵守相应的安全规章及业主制订或批准的现场规章制度，并且高度重视现场施工人员的安全，结合工程场地、周围环境和作业环境要求，保证做到安全生产，文明施工，保持现场和工程的井然有序和安全可靠，杜绝发生人身安全事故。5环保目标按照相关防止扬尘污染的规定，采取一切必要合理措施，防止扬尘污染。保护工程施工工作面的环境，保证现场气体散发、地面排水及排污不超过合同和法律法规的规定，保证在工程中不使用任何对人体和环境有害的材料，

5、确保“两不破坏”、“三不污染”、“五个100%”，不发生重大火灾事故。6.绿化养护目标本工程完工后绿化养护工作严格按照城市园林绿化养护标准一级养护质量标准进行，确保养护质量。2 工程概况2.1 工程总体概况及主要技术指标 工程名称首开万科台湖公园里项目017地块精艺展示区园林工程建设规模约120000平方米建设地址北京市通州区台湖镇建设单位北京首开万科房地产开发有限公司总承包单位中天建设集团有限公司施工内容施工范围为017地块西侧商业街及8#楼北侧组团绿地处软硬景园林，不含公园入口软硬景园林（具体分界线详见附件图纸）。其中园林灯具甲供，由园林单位负责安装。硬景铺装：石材地面铺贴、透水砖地面铺贴及玻璃钢地面铺贴苗木栽植：银杏、山杏、西府海棠等 水电工程：电缆敷设，路灯、射灯、景观灯、等灯具的安装，给排水管道安装。施工工期117计划开工时间2015年6月05日计划竣工时间 2016年9月30日质量要求合格备注2.2 工程重点及难点分析（1）本工程中大量大苗反季节栽植成活率难度大前期措施：对于重点苗木、反季节难成活苗木在前期进行断根处理。 过程中措施：1）在掘苗时先摘掉一部分叶子，晚上进行运

6、输，运输过程中盖好苫布；2） 进场后对苗木进行疏枝、去叶、短截处理。3） 栽好后，浇水前浇生根剂，大树输营养液，并每天进行喷水养护，早晚各一次。每天进行观察，对于树势较弱的苗木特殊养护。（2）样板示范区需要在7月底完成，工期紧。措施：进场后尽量把流水施工区从商业街向其他面延伸，先做样板区。如果需要，我公司将安排日夜两班工人连夜赶工，将样板区按期完成。（3）车库顶土方回填容易造成铺装、绿地不均匀沉降 .措施:本工程地下车库顶板上土方回填的重点在于车库顶板回填土施工质量将直接影响其结构的施工质量与后续工序的施工质量，因此要求土方回填时，必须严格按规范要求，严格按工艺标准、施工方案及技术交底进行作业，从原材料、半成品、分层厚度、夯实遍数和试验取样检验各环节实施全过程控制。（4） 玻璃钢地面施工技术要求较高。 1、基面要求： a. 水泥砂浆必须坚固、密实、平整，基面的强度应符合设计要求，不应有起砂、 起壳、蜂窝麻面现象。 b.基层表面应平整，平整度符合要求。其平整度用2m直尺检查，不应大于4mm。 c.基层含水率对环氧树脂地坪施工品质有极大影响,基层必须干燥，在深20mm的厚度内，含水率不应大

7、于6%。必要时采用烘灯烘干处理。 d .按规定程序和期限保养，以达到设计要求 2、粘贴玻璃钢 基本要求：玻璃布的粘贴顺序应与流水方向相反，先地沟、地坑，后地面，再基础。搭接应顺流水方向，搭接宽度一般不小于50mm，各层搭接缝相互错开。铺贴时玻璃布不要拉的太紧，达到基本平展即可。混凝土上施工玻璃钢时，应首先涂刷打底料，以确保玻璃钢与基层结合牢固。涂层打底料时必须均匀涂刷，不得有流淌现象，否则会造成表面不平整，影响玻璃布的贴衬。玻璃布的铺贴必须使玻璃布全部被胶料浸透而不露空白。每层玻璃布均要贴实，不留气泡，不起皱折。面料的涂刷要均匀，不流淌，确保表面平整光洁。（5）大面积石材图案需要重新排版加工。措施：根据技术标编制要求中关于铺砖和石材铺贴的技术要求，所有石材图案我方将安排专人提前排版，派专人监督工厂下料加工并现场指挥工人按照排版图施工，保证甲方要求的铺装质量：1、密缝石材铺装要求缝隙不超过2mm，施工中采用辅助工具统一控制缝宽；2、留缝铺装统一用十字花辅助控制缝宽，尺差不超过2mm；勾缝要求采用与石材颜色协调的勾缝剂，勾缝标高统一、平整；4、切缝石材铺贴预留1.5mm宽缝隙，完成后进行通

8、线切缝处理，缝隙宽度3mm，深度10mm，切缝后统一扫缝，保证扫缝顺直；因切缝工艺要求较高，需由石材厂家现场切割。 5、石材铺装表面平整无明显色差、拼缝宽窄一致色泽均匀；无积水、无破损、无污染、无泛碱。 （6） 公园入口处钢板图形焊接焊缝质量控制也是重点。常见的裂纹、孔穴、咬边、固体夹渣、未熔合、未焊透。措施：1、防止未焊透或未熔合的是正确选取坡口尺寸，合理选用焊接电流和速度，坡口表面氧化皮和油污要清除干净；封底焊清根要彻底，运条摆动要适当，密切注意坡口两侧的熔合情况。 2、防止产生裂纹的措施是：一要严格控制焊接工艺参数，减慢冷却速度，适当提高焊缝形状系数，尽可能采用小电流多层多道焊，以避免焊缝中心产生裂纹；二是认真执行工艺规程，选取合理的焊接程序，以减小焊接应力。 3、防止孔穴的办法：选择合适的焊接电流和运条手法，随时注意控制焊条角度和电弧长度；埋弧焊工艺参数要合适，特别要注意焊接速度不宜过高，焊机轨道要平整。 4、防止固体夹渣措施：正确选取坡口尺寸，认真清理坡口边缘，选用合适的焊接电流和焊接速度，运条摆动要适当。多层焊时，应仔细观察坡口两侧熔化情况，每一焊层都要认真清理焊渣。封底焊渣应彻底清除，埋弧焊要注意防止焊偏。 5、防止产生咬边的办法：选择合适的焊接电流和运条手法，随时注意控制焊条角度和电弧长度；埋弧焊工艺参数要合适，特别要注意焊接速度不宜过高，焊机轨道要平整。3.1 施工部署原则及总体部署1.施工部署原则贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，以准备充分、方案先进可行、资源充足、过程控制严格、管理优秀的全过程全面管理组织施工策划。积极配合甲方、设计、监理单位，协调作战，确保按合同要求完成施工任务。（1）突出重点突出重点，确保关键部位顺利完成。根据照甲方要求首先进行017地块西侧商业街软硬景园林施工（含围墙和小区出入口大门），确保7月30日前完成，然后进行其他区域的相关分项施工。（2）全面性全面细致的考虑施工的各个环节，制定各分项的质量、工期、安全、文明施工、降低成本目标，并进行落实，科学合理地分配人、机、料、法、环等生产要素和影响因素，实现工程全面、均衡地达到合同目标。2.施工总体部署（1）采用“先地下，

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