智慧园区项目工程可行性分析报告

1、科创产业园项目初步设计 总 报 告科创产业园项目工程可行性研究 第01卷设计说明科创产业园项目可行性研究科创产业园项目可行性研究设 计 说 明目 录1 设计总说明11.1 设计依据12 总平面设计说明22.1 总平面布置23建筑设计说明（含无障碍设计）23.1 .24结构设计说明24.1 .25给排水设计说明25.1 .26电气设计说明（含智能化专项）26.1 .27暖通设计说明27.1 .28综合能源设计说明（江苏院提供）28.1 .29 景观设计说明39.1 .310 室内设计说明310.1 .311消防说明专篇311.1 .312环保说明专篇312.1 .313人防说明专篇313.1 .314新技术新材料新设备新结构314.1 .315绿色建筑说明专篇315.1 .4- i -8综合能源设计说明（江苏院提供）8.1 前言8.1.1 编制背景能源是社会和经济发展的动力和基础。由于传统化石能源日益枯竭，提高能源利用效率、开发新能源、加强可再生能源综合利用成为解决社会经济发展过程中的能源需求增长与能源紧缺之间矛盾的必然选择。能源发展十三五规划报告中指出：“十三五”时期，我国能源消费增长

2、换档减速，保供压力明显缓解，供需相对宽松，能源发展进入新阶段。在供求关系缓和的同时，结构性、体制机制性等深层次矛盾进一步凸显，成为制约能源可持续发展的重要因素。面向未来，我国能源发展既面临厚植发展优势、调整优化结构、加快转型升级的战略机遇期，也面临诸多矛盾交织、风险隐患增多的严峻挑战。其中，电力、热力、燃气等不同供能系统集成互补、梯级利用程度不高。电力、天然气峰谷差逐渐增大，系统调峰能力严重不足，需求侧响应机制尚未充分建立，供应能力大都按照满足最大负荷需要设计，造成系统设备利用率持续下降。为了牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，主动适应、把握和引领经济发展新常态，遵循能源发展“四个革命、一个合作”的战略思想，以满足经济社会发展和民生需求为立足点，以提高能源发展质量和效益为中心。国民经济和社会发展“十三五”规划纲要明确提出：“建设现代能源体系深入推进能源革命，着力推动能源生产利用方式变革，优化能源供给结构，提高能源利用效率，建设清洁低碳、安全高效的现代能源体系，维护国家能源安全”，“推进能源与信息等领域新技术深度融合，统筹能源与通信、交通等基础设施网络建设，建设“源

3、网荷储”协调发展、集成互补的能源互联网”。开展园区规划是积极响应国家清洁低碳、安全高效的现代能源体系构建和国网公司“三型两网”战略目标的重要举措。一是提供绿色低碳的能源供应，推动园区可持续发展；二是建立韧性可靠的供能保障，服务园区发展新形态；三是促进经济高效的能源消费，激发“园区经济”发展潜力；四是完成能源系统智慧化升级，支撑智慧园区发展。8.1.2 规划目的总体方案的建设目标是打造具备“绿色、经济、智能、共享、示范”五大特征的园区，成为引领综合能源网络、能源管理平台、能源服务模式多方面发展的典范。形成综合能源网络示范。示范应用行业领先的能源技术与设备，集成电、冷、热等不同能源应用场景，推广泛在用能信息的深度感知和能源供应系统的协同优化，实现多种能源的互联互通和自由交换，把握“枢纽”物理功能，促进能源网与物联网的深度融合。形成能源管理平台示范。依托园区先进的软硬件系统平台，充分挖掘能源数据价值，吸引更多社会资本和市场主体参与。树立开放、合作、共赢理念，与能源企业、互联网企业开展深入技术合作、成果培育，打造能源行业生态圈，充分发挥“平台”互动作用，引导社会用能理念转变。形成能源服务模式示

4、范。探索不同能源生产、传输、存储、消费、交易全产业链新模式，全面开展综合能源服务，试点传统业务转型和新兴业务布局，实现商业模式示范应用，推动实现“共享”价值追求，打造综合能源服务体系。8.1.3 编制依据1、国家、地区政策法规能源发展“十三五”规划；中华人民共和国节约能源法（2007年10月28日）；关于推进“互联网+智慧能源”发展的指导意见（发改能源2016392号）；中共中央国务院关于进一步深化电力体制改革的若干意见(中发20159号)；分布式发电管理暂行办法(发改能源20131381号)；国家能源局关于推进新能源微电网示范项目建设的指导意见(国能新能2015265号）；江苏省能源发展“十三五”规划(苏政办发201762号）；2、主要设计标准城市电力网规划设计导则Q-GDW156-2016城市配电网规划设计规范GB50613-2010中低压配电网改造技术导则DT/T599-2016电能质量供电电压允许偏差GB12325-2008房间空气调节器能效限定值及能效等级（GB12021-2010）建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018版）建筑给水排水及采暖工程施工质量及验收

5、规范（GB50242-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2016）民用建筑设计通则（GB50352-2015）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）江苏省公共建筑节能设.计标准（DGJ32/J96-2010）民用建筑绿色设计规范（JGJ/T229-2010）多联机空调系统工程技术规程（JGJ 174-2010）多联式空调（热泵）机组（GB/T 18837-2015）多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级（GB 21454-2008）多联式空调（热泵）机组应用设计与安装要求（GB 27941-2011）民用建筑能耗数据采集标准（JGJ/T154-2007）全国民用建筑工程设计技术措施【暖通空调动力】（2009年版）全国民用建筑工程设计技术措施【暖通空调节能专篇】（2007年版）建筑防烟排烟系统技术标准（GB51251-2017）地源热泵系统工程技术规程GB50366-2009建筑给水排水设计手册；室外排水设计规范GB500142006

6、；给水排水工程结构设计规范GB50069-2002；建筑结构荷载规范GB50009-2012；混凝土结构设计规范GB500102010；地下工程防水技术规范GB50108-2008；建筑抗震设计规范GB500112010；建筑地基基础设计规范GB50007-2011；混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042015。8.2 规划区概况园区本项目用地面积约27000m2。现场地势平坦、周边市政配套齐全，适合本项目建设。图8.2-1 园区位置示意8.2.1 自然资源8.2.1.1 气象条件市具有明显的季风气候特点，四季分明，冬季，寒冷干燥，多偏北风；春季，冷暖干湿多变；夏季，炎热多雨，多偏南风；秋季，先湿后干，多秋高气爽。年均降雨量9001066毫米，年平均日照时数2051小时，年平均太阳辐射总量120.99千卡/平方厘米，年均气温15.4C，年均最高气温19.9，年均最低气温11.8，无霜期239天。8.2.1.2功能定位承接战略目标导向，秉承区域协同、创新驱动、生态发展的规划原则，结合基地发展研判，提出本项目的目标定位为：成为引领综合能源网络、能源管理平台、能源服务模式多方面发展的

7、典范。具体功能定位为：具备“绿色、经济、智能、共享、示范”五大特征的园区。绿色：综合应用分布式光伏、小型风机、发电地砖、储能梯次利用等新型能源设备与技术，建设环境友好、绿色清洁的能源供应系统。经济：配置高效管网和新能源微网，建设被动式建筑，示范应用直流供电方式，减少能源传输过程中的损耗。智能：应用泛在物联和5G技术，展现园区智慧交通和智慧办公场景。建设智慧能源管控系统，实现拓扑识别、能效诊断和故障定位。共享：创新能源交互形式，实现人与能源实时互动，实现终端用能监测管理，展示园区产能用能，打造共享互动平台。示范：示范应用行业领先的能源技术与设备，引领综合能源服务新模式与新业态的发展，提升用户对能源变革的感知感受，形成园区综合能源应用典范。8.3 规划区能源资源评估8.3.1 常规能源供给情况8.3.1.1 供电条件园区用电引自就近变电站，电力通道依据电网规划综合考虑。8.3.1.2 供气条件目前规划区内无大型燃气管网，燃气供应条件有限，冷热负荷性质单一，年利用小时数偏低，一次能源消耗偏大。8.3.1.3 供热条件目前规划区内无集中供热热源点及相应管网。8.3.2 可再生能源资源评估8.3

8、.2.1 太阳能资源江苏省太阳能资源较丰富，在我国光资源中属于第三类，平均年日照小时数为1400小时3000小时，太阳能资源年理论储量为每平方米11301530千瓦时，每年每平方米地表吸收的太阳能相当于140190公斤标准煤热量，太阳能资源比较丰富，开发利用前景较为广阔。太阳总辐射呈北丰南贫趋势。相对来说，连云港地区、北部、徐州东北部及宿迁北部地区的太阳能资源相对较丰富，年均太阳总辐射可达5000MJ/（m*a），年均日照小时数在2300h以上；苏南地区及中部地区年均日照小时数在19002300h。江苏省太阳能辐照情况如下图所示：图8.3-1 江苏省-年均总辐照图图8.3-2 江苏省- 年均直射资源图图8.3-3 江苏省-年均日照时数图（一）江苏省政府规划江苏省发展和改革委员会印发江苏省“十三五”能源发展规划中指出， 全面推进分布式光伏系统。把分布式作为光伏发电的主要方式，重点利用工业园区、经济开发区、公共设施、居民住宅以及路灯灯杆、广告塔架、高架桥梁等各类资源，广泛发展“自用为主、余电上网”的分布式光伏发电。鼓励各类园区统一规划、布局建设分布式光伏发电系统。结合建筑节能推进光伏建筑一体化建设。把分布式光伏发电作为新能源试点示范的重要考核指标，引导和激励试点地区重点发展分布式光伏。到2020年，分布式光伏累计装机确保400万千瓦，力争500万千瓦。（二）太阳能资源可利用情况市年太阳辐射总量为4600MJ/m2，一年当中以七、八、九月为最多，一、二、十二月为最少。全年光照时间平均在2280小时左右，其中春季占25%，夏季占29%，秋季占24%，冬季占22%。通过分析近年来太阳总辐射特征，根据中国太阳能资源的区划标准，市属于太阳能资源较丰富的四类区域，太阳能资源具有较好的开发前景。表8.3-1 中国太阳能资源分区表类型年太阳辐射总量（MJ/）日辐射量分布区域一类区域668084005.16.4宁夏北部、甘肃北部、新疆东部、青海西

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