2022年二建管理精讲 施工成本计划和成本控制
16页1、2022年二级建造师建设工程施工管理 2Z102060施工成本计划和成本控制2061成本计划的类型成本计划的编制以成本预测为基础,关键是确定目标成本。一、按照发挥的作用不同划分成本计划类型概念竞争性施工项目投标及签订合同阶段的估算成本计划,根据施工企业自身的工料消耗标准、水平、价格资料和费用指标等,对全部费用进行估算指导性选派项目经理阶段的预算成本计划,是项目经理的责任成本目标。以合同价为依据,按照企业预算定额标准制定的设计预算成本计划实施性项目施工准备阶段的施工预算成本计划,以项目实施方案为依据,采用企业的施工定额通过施工预算的编制而形成【链接】定额的分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象施工过程或基本工序分项工程或结构构件扩大的分项工程或扩大的结构构件单位工程建设项目、单项工程、单位工程用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额【2020年单选】编制施工项目实施性成本计划的主要依据是()。A.项目投标报价B.项目所在地造价信息C.施工预算D.施工图预
2、算正确答案C答案解析本题考查的是施工成本计划的类型。实施性成本计划是项目施工准备阶段的施工预算成本计划,它是以项目实施方案为依据,以落实项目经理责任目标为出发点,采用企业的施工定额通过施工预算的编制而形成的实施性成本计划。二、施工预算在施工图预算的控制下,依据企业内部的施工定额,图纸、标准图集等编制的单位工程(或分部分项工程)施工所需的人工、材料和施工机械台班台班数量及其费用总和的计算。施工预算表将已汇总的人工、材料、机械台班消耗数量分别乘以所在地区的人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价,计算出人料机费(有定额单价时可直接使用定额单价)。1.施工预算与施工图预算的区分施工图预算施工预算编制的依据预算定额施工定额(更细)适用的范围同时适用于发包人、承包人是施工企业内部管理用的一种文件,与发包人无直接关系发挥的作用是投标报价的主要依据是承包人组织生产、编制施工计划等的依据2.“两算”对比(分析节约和超支的原因)在编制实施性计划成本时需进行“两算”对比分析。方法:实物对比法(消耗量)、金额对比法(费用)施工定额的消耗量一般都比预算定额低。【举例】墙面铺瓷砖1000m2人工消耗量:0.05
3、工日/m2日工资单价:400元人工费/m2=20元/m2人工费=100020=20000元【实物对比法,消耗量对比;金额对比法,人材机费对比量】【2021、2016单选】(5.29)关于施工图预算与施工预算区别的说法,正确的是()。A.施工图预算的编制以施工定额为依据,施工预算的编制以预算定额为依据B.施工图预算适用于发包人和承包人,施工预算适用于施工企业的内部管理C.施工图预算只能由造价咨询机构编制,施工预算只能由施工企业编制D.施工图预算和施工预算都可作为投标报价的主要依据,但施工预算更为详细正确答案B答案解析本题考查的是施工成本计划的类型。施工预算的编制以施工定额为主要依据,施工图预算的编制以预算定额为主要依据。施工预算是施工企业内部管理用的一种文件,与发包人无直接关系。而施工图预算既适用于发包人,又适用于承包人。施工图预算则是投标报价的主要依据。【例题单选】关于施工预算、施工图预算“两算”对比的说法,正确的是()。A.施工预算的编制以预算定额为依据,施工图预算的编制以施工定额为依据B.“两算”对比的方法包括实物对比法C.一般情况下,施工图预算的人工数量及人工费比施工预算低D.一
4、般情况下,施工图预算的材料消耗量及材料费比施工预算低正确答案B答案解析本题考查的是施工预算。选项A错误,施工预算的编制以施工定额为主要依据,施工图预算的编制以预算定额为主要依据;选项B正确,“两算”对比的方法有实物对比法和金额对比法;选项C错误,施工预算的人工数量及人工费比施工图预算一般要低6%左右;选项D错误,施工预算的材料消耗量及材料费一般低于施工图预算。2062成本计划的编制依据和编制程序成本计划编制应符合的规定:项目管理机构负责组织编制对项目成本控制具有指导性各成本项目指标和降低成本指标明确施工成本计划一般有三类指标:数量指标(数值)、质量指标(比值)、效益指标(差值,降低额)编制依据编制程序 合同文件项目管理实施规划相关设计文件价格信息相关定额类似项目的成本资料 预测项目成本确定项目总体成本目标编制项目总体成本计划项目管理机构与组织的职能部门根据其责任成本范围,分别确定自己的成本目标,并编制相应的成本计划针对成本计划制定相应的控制措施由项目管理机构与组织的职能部门负责人分别审批相应的成本计划【总结】预测、总体、各自、措施、审批(总体、各自均含目标、计划)【例题多选】施工成本计
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