资产评估基础考试试题题库-试题答案
49页1、资产评估基础考试试题题库-试题答案1.在资产评估方法中,下列选项说法正确的是( )。A.成本法是资产评估中最为基础的评估方法B.收益期限通常与会计折旧年限相同C.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产D.成本法评估企业价值为可能的破产清算、资产分割提供了一定的价值参考E.成本法适用于资产的功能作用具有可替代性、资产重置没有法律和技术障碍、重置资产所需要的物化劳动易于计量的评估对象【答案】:A|C|D|E【解析】:收益期限是指资产具有获利能力并产生资产净收益的持续时间。它由评估专业人员根据被评估资产自身效能、资产未来的获利能力、资产损耗情形及相关条件以及有关法律、法规、契约、合同等加以确定。与会计折旧年限不同。B项错误。2.在运用成本法对资产进行评估时,下列说法错误的是( )。A.修复费用法是利用恢复资产功能所支出的费用金额来直接估算资产实体性贬值的一种方法B.资产的功能性贬值,是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失C.资产的经济性贬值,是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失D.经济性贬值额资产年收益损失额(P/A,r
2、,n,)E.总使用年限实际已使用年限名义使用年限【答案】:D|E【解析】:D错误,经济性贬值额资产年收益损失额(1所得税税率)(P/A,r,n)。E错误,总使用年限实际已使用年限尚可使用年限。3.下列关于资产评估工作档案的说法中,错误的是( )。2018年真题A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天【答案】:A【解析】:根据资产评估法规定,一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年,法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年。4.关于专业评估执业统一准则(USPAP 20182019)结构体系的说法中,正确的是( )。2018年真题A.专业评估执业统一准则结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则,评估应用指南和评估准则B.专业评估执业统一准则结构体系包括定义、引言、职业规则、准则和评估准则说明C.专业评估执业统一准则结构体系包括简介、术语
3、表、准则框架、基本准则、资产准则和索引D.专业评估执业统一准则结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离【答案】:B【解析】:专业评估执业统一准则(20182019)的结构体系:定义、引言、职业规划、准则和评估准则说明。5.以下哪个原则更能够确保资产评估的公正性?( )A.最佳使用原则B.替代原则C.预期收益原则D.贡献原则【答案】:B【解析】:正确运用替代原则是资产评估公正性的重要保证。6.资产评估机构的下列行为,属于不正当竞争的有( )。A.恶性压价B.利用自身网站宣传与主管部门的密切关系招揽业务C.利用提成方式争揽业务D.借助行政机关的权力,对某一地区的评估业务进行垄断E.考虑评估业务性质、专业能力、服务质量,降低服务费收取标准,并以优良的执业质量获得委托人的信任【答案】:A|B|C|D【解析】:在项目竞争中,资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据项目的具体情况,如复杂程度等在一定范围内合理降低服务费。不考虑评估业务性质、专业能力、服务质量,仅仅通过降低服务费收取标准获取业务,属恶意降低服务费。因此,E项不属于不正当竞争。7.在编写资产评估报告时,评估正文
4、应该包括( )。A.评估基准日B.评估假设C.评估汇总表D.资产评估报告日E.资产评估报告使用限制说明【答案】:A|B|D|E【解析】:评估正文包括委托人及其他资产评估报告使用人、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估依据、评估方法、评估程序实施过程和情况、评估假设、评估结论、特别事项说明、资产评估报告使用限制说明。评估汇总表属于评估附件的内容。8.下列事项中,不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项的是( )。2018年真题A.评估方法B.评估目的C.评估基准日D.价值类型【答案】:A【解析】:资产评估业务基本事项包括:委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;资产评估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。9.资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内,通过备案信息管理系统向所在地省级财政部门备案,备案应提交的材料有( )。A.统一社会信用代码B
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