资产评估基础考试试题题库-试题答案

资产评估基础考试试题题库-试题答案1.在资产评估方法中，下列选项说法正确的是（ ）。A. 成本法是资产评估中最为基础的评估方法B. 收益期限通常与会计折旧年限相同C. 市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产D. 成本法评估企业价值为可能的破产清算、资产分割提供了一定的价值参考E. 成本法适用于资产的功能作用具有可替代性、资产重置没有法律和技术障碍、重置资产所需要的物化劳动易于计量的评估对象【答案】: A|C|D|E【解析】:收益期限是指资产具有获利能力并产生资产净收益的持续时间。它由评估专业人员根据被评估资产自身效能、资产未来的获利能力、资产损耗情形及相关条件以及有关法律、法规、契约、合同等加以确定。与会计折旧年限不同。B项错误。2.在运用成本法对资产进行评估时，下列说法错误的是（ ）。A. 修复费用法是利用恢复资产功能所支出的费用金额来直接估算资产实体性贬值的一种方法B. 资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失C. 资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失D. 经济性贬值额资产年收益损失额×（P/A，r，n，）E. 总使用年限实际已使用年限名义使用年限【答案】: D|E【解析】:D错误，经济性贬值额资产年收益损失额×（1所得税税率）×（P/A，r，n）。E错误，总使用年限实际已使用年限尚可使用年限。3.下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（ ）。2018年真题A. 法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年B. 资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案C. 资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料D. 特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天【答案】: A【解析】:根据资产评估法规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年。4.关于专业评估执业统一准则（USPAP 20182019）结构体系的说法中，正确的是（ ）。2018年真题A. 专业评估执业统一准则结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则，评估应用指南和评估准则B. 专业评估执业统一准则结构体系包括定义、引言、职业规则、准则和评估准则说明C. 专业评估执业统一准则结构体系包括简介、术语表、准则框架、基本准则、资产准则和索引D. 专业评估执业统一准则结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离【答案】: B【解析】:专业评估执业统一准则（20182019）的结构体系：定义、引言、职业规划、准则和评估准则说明。5.以下哪个原则更能够确保资产评估的公正性？（ ）A. 最佳使用原则B. 替代原则C. 预期收益原则D. 贡献原则【答案】: B【解析】:正确运用替代原则是资产评估公正性的重要保证。6.资产评估机构的下列行为，属于不正当竞争的有（ ）。A. 恶性压价B. 利用自身网站宣传与主管部门的密切关系招揽业务C. 利用提成方式争揽业务D. 借助行政机关的权力，对某一地区的评估业务进行垄断E. 考虑评估业务性质、专业能力、服务质量，降低服务费收取标准，并以优良的执业质量获得委托人的信任【答案】: A|B|C|D【解析】:在项目竞争中，资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据项目的具体情况，如复杂程度等在一定范围内合理降低服务费。不考虑评估业务性质、专业能力、服务质量，仅仅通过降低服务费收取标准获取业务，属恶意降低服务费。因此，E项不属于不正当竞争。7.在编写资产评估报告时，评估正文应该包括（ ）。A. 评估基准日B. 评估假设C. 评估汇总表D. 资产评估报告日E. 资产评估报告使用限制说明【答案】: A|B|D|E【解析】:评估正文包括委托人及其他资产评估报告使用人、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估依据、评估方法、评估程序实施过程和情况、评估假设、评估结论、特别事项说明、资产评估报告使用限制说明。评估汇总表属于评估附件的内容。8.下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项的是（ ）。2018年真题A. 评估方法B. 评估目的C. 评估基准日D. 价值类型【答案】: A【解析】:资产评估业务基本事项包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；评估目的；评估对象和评估范围；价值类型；评估基准日；资产评估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况；评估报告使用范围；评估报告提交期限和方式；评估服务费及支付方式；委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。9.资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系统向所在地省级财政部门备案，备案应提交的材料有（ ）。A. 统一社会信用代码B. 在该分支机构从业的资产评估师、其他专业领域评估师和其他资产评估从业人员情况C. 合伙协议或公司章程D. 资产评估机构备案表E. 资产评估机构质量控制制度和内部管理制度【答案】: A|B|D|E【解析】:资产评估机构向所在地省级财政部门备案，要求提交的纸质材料包括：资产评估机构备案表；统一社会信用代码；资产评估机构合伙人或者股东以及执行合伙事务的合伙人或者法定代表人三年以上从业经历、最近三年接受处罚信息等基本情况；在该机构从业的资产评估师、其他专业领域的评估师和其他资产评估从业人员情况；资产评估机构质量控制制度和内部管理制度。10.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（ ）。A. 正常变现价值B. 快速变现价值C. 最佳使用价值D. 贡献价值【答案】: D【解析】:贡献原则主要适用于确定构成整体资产各组成要素资产的贡献，或者当整体资产缺少该要素资产将蒙受的损失。11.下列准则中，属于程序性准则的是（ ）。A. 资产评估准则机器设备B. 资产评估执业准则资产评估程序C. 资产评估执业准则资产评估档案D. 资产评估执业准则资产评估方法E. 专利资产评估指导意见【答案】: B|C|D【解析】:程序性准则包括：资产评估执业准则资产评估程序资产评估执业准则资产评估报告资产评估执业准则资产评估委托合同资产评估执业准则资产评估档案资产评估执业准则利用专家工作及相关报告和资产评估执业准则资产评估方法。12.以下关于资产评估假设的表述，错误的是（ ）。A. 公开市场假设是对拟进入的市场的条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定B. 清算假设与持续经营假设是相互对立的C. 公开市场假设旨在说明一种市场环境，在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，也可能由个别交易案例决定D. 现状利用假设是指一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估【答案】: C【解析】:公开市场假设说明在充分竞争的市场环境下，市场行情决定资产的交换价值，C项错误。13.以下与资产评估相关的违规行为中，不需要承担民事赔偿责任的是（ ）。A. 承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假材料并造成损失B. 违规行为发生两年后，向人民法院提出请求保护民事权利的诉讼C. 承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失D. 已经遵照验资程序进行审核并出具报告，但被验资单位在注册登记后抽逃资金【答案】: D【解析】:根据公司法的规定，承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证不实，给公司造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。D项，资产评估机构已经遵照验资程序进行审核并出具报告，但被验资单位在注册登记后抽逃资金的不承担民事赔偿责任。14.资产评估师下列的作为不符合资产评估相关的法律、法规和准则要求的有（ ）。A. 同时在两家资产评估机构执业B. 为了加强竞争，恶意降低收费承揽业务C. 拒绝了别人要求其以个人名义承揽业务D. 为了招揽业务，答应帮助客户解决具体困难E. 不受理与自身有利害关系的业务【答案】: A|B|D【解析】:A项，资产评估师只能在一家资产评估机构执业；B项属于以恶性压价等不正当的手段争揽业务；D项属于采用利诱等不正当手段招揽业务。15.在国际评估准则2017的国际评估准则104价值类型，价值类型包括（ ）。2018年真题A. 市场租金B. 重置价值C. 投资价值D. 市场价值E. 协同价值【答案】: A|C|D|E【解析】:国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公允价值、投资价值、协同价值、清算价值。16.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（ ）。A. 原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变B. 持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设C. 持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设D. 采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行【答案】: D【解析】:最佳使用是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用。17.下列关于产权持有人的权利与义务的表述中，错误的是（ ）。A. 资产评估法中有详细规范产权持有人权利与义务的条款B. 作为签约主体的产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合同中直接约定C. 不作为资产评估委托合同签订方的产权持有人配合资产评估的要求，一般通过约定委托人的协调义务及责任加以实现D. 当评估委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，产权持有人也可能会作为单独的签约主体出现在资产评估委托合同中，或者作为由委托人负责协调和安排的对象在合同中体现【答案】: A【解析】:目前，我国资产评估法中没有单独规范产权持有人权利与义务的相关条款。18.下列选项中，满足需求的基本条件包括（ ）。A. 愿意购买B. 有能力购买C. 满足心理要求D. 满足全家人的欲望E. 满足自我实现的要求【答案】: A|B【解析】:需求是指消费者在各种价格水平上，愿意并且能够购买的商品数量。需求必须满足以下两个基本条件：消费者愿意购买，即有购买的欲望和需要；消费者有能力购买，即有支付能力。19.以下对于价值类型的说法错误的是（ ）。A. 价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式B. 价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素C. 投资价值与市场价值相比，有一个重要的差异是投资价值还受到特定交易者的投资偏好或追求协同因素的影响D. 清算价值可以是购买资产的进