江苏开放大学建设工程经济形考作业一

1、江苏开放大学形成性考核作业学 号 姓 名 课程代码 060062课程名称 建设工程经济评阅教师 第 1 次任务江苏开放大学1工程经济学是以（ ）为主体，以（ ）为核心，研究如何有效利用资源、提高经济效益的科学。客观题满分： 2分得分： 2分A工程，经济系统 B工程，技术系统C工程项目，技术经济系统 D工程项目，经济系统正确答案：C学生答案：C老师点评：2名义利率不能反映资金的时间价值的影响。客观题满分： 2分得分： 2分A正确B错误正确答案：B学生答案：B老师点评：3机会成本是资本在某段时间内最高和最安全的投资机会收益。客观题满分2分得分：2分A正确B错误正确答案：A学生答案：A老师点评：4.在单利计息的情况下，名义利率等同于实际利率。按复利计息时，实际利率总大于名义利率。 客观题满分： 2分得分： 2分A正确B错误正确答案：B学生答案：B老师点评：5名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。客观题满分： 2分得分： 2分A正确B错误正确答案：A学生答案：A老师点评：6利率是资金时间价值的一种标志。客观题满分： 2分得分： 2分A正确B错误正确答案：A学生答案：A老师

2、点评：7某工程项目，建设期分为4年，每年投资额如下表所示，年单利率为6.23%，则其投资总额F是（ ）万元。期末投资1234投资额（万元）80958575客观题满分： 2分得分： 2分A367.08B387.96C387.96D335.00正确答案：A学生答案：A老师点评：8实际利率是指在名义利率包含的单位时间内，按（ ）复利计息所形成的总利率。客观题满分： 2分得分： 2分A月利率 B周期利率C年利率 D季利率正确答案：B学生答案：B老师点评：9已知名义利率额为12%，年实际利率为12.68%，则一年内实际计息次数为（ ）。客观题满分： 2分得分： 2分A2B4C12D6正确答案：C学生答案：C老师点评：10有一笔贷款10000元，年利率为10%，每个月计息一次，求一年末的本利和为( )。 客观题满分： 2分得分： 2分A11047元B11000元C11200元 D15000元正确答案：A学生答案：A老师点评：11（）是指各方案间具有排他性，（）是指各方案间不具有排他性。客观题满分： 2分得分： 2分A相关关系，独立关系B互斥关系，相关关系C互斥关系，独立关系D独立关系，相关关系正确

3、答案：C学生答案：C老师点评：12在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，（）是最为简便的方法。客观题满分： 2分得分： 2分A最小公倍数法B研究期法C净现值法D净年值法正确答案：D学生答案：D老师点评：13在多方案决策中，如果各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用，则方案之间存在的关系为（）。客观题满分：2分得分 2分A正相关B负相关C独立D互斥正确答案：C学生答案：C老师点评：14某项目有4种方案，各方案的投资，现金流量及有关评价指标见下表，若已知基准收益率为18%，则经过比较最优方案为（）。方案投资额（万元）IRRIRRA25020%B35024%IRRBA20.0%C40018%IRRCB5.3%D50026%IRRDB31.0%客观题满分： 2分得分： 2分A方案AB方案BC方案CD方案D正确答案：D学生答案：D老师点评：15 何为资金等值？常用资金等值换算公式有哪些？ 主观题满分： 6分得分： 2分正确答案：学生答案：资金的时间价值是指随时间的推移，投入周转使用的资金价值将会发生价值的增加，增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。 1

4、）项目是一个长期投资的过程，因此项目评价时涉及不同时点的货币收支时，不同时间的等量货币在价值量上不是等额的，只有在考虑货币时间价值的基础上将不同时点的货币量换算成某一共同时点上的货币量，这些货币量才具有可比性。2）在多方案评价项目时要计算各方案投入的成本在几年后的时间价值或者投入成本几年后可收回的资金的时间价值，通过计算可以知道相同时间内资金的时间价值不同，那么决策者将要选择其机会成本大的项目投资，这样资金的时间价值起到了对项目评价的决定因素。因此，评价项目的经济性要考虑资金的时间价值。 3）资金的时间价值的绝对尺寸是利息；资金时间价值的相对尺寸是利率。那么利率和利息在工程项目经济中的作用就是：1、是按信用方式动员和筹集资金的动力。2、促进投资者加强管理，节约使用资金。3、是国家进行宏观经济调整的重要杠杆。4、是金融企业经营发展的重要条件。 老师点评：16利率的确定要考虑哪些因素？这些因素使利率如何变动?主观题满分： 6分得分： 6分正确答案：学生答案：答：利率的确定要考虑以下因素： 1) 首先利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随社会平均利润率变动。利息是平均 利润的一部分，因而

5、利率的变化，要受平均利润的影响。当其他条件不变时，平均利润率降低，利润也会相应下降；反之亦然。2) 平均利润率不变，利润高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。利率高低受借贷资本的供求影响，供小于求时利率提高；反之亦然。3) 贷出资本承担风险的大小，风险越大，利率越高。4) 借款时间的长短，借款时间越短，利率越小（因为借款的时间越长，不可预见因素越多， 则利率越大）。 此外，商品价格简单的说，实际利率是从表面的利率减去通货膨胀率的数字，即公式为：名义利率 通胀率（可用CPI增长率来代替）。一般银行存款及债券等固定收益产品的利率都是按名义利率支付利息，但如果在通货膨胀环境下，储户或投资者收到的利息回报就会被通胀侵蚀。实际利率与名义利率存在着下述关系：1、当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。2、名义利率不能是完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。3、以i表示实际利率，r表示名义利率，p表示价格指数，那么名义利率与实际利率之间的关系为，当通货膨胀率较低时，可以简化为。4、名义利率越大，周期越短，实际利率与名义利率的差值就

6、越大。 水平、银行费用开支、社会习惯、国家利率水平、国家经济政策与货币政策等因素也会影响利率高低。 老师点评：17什么是名义利率和有效利率？二者有何关系？主观题满分： 6分得分： 4分正确答案：学生答案：简单的说，实际利率是从表面的利率减去通货膨胀率的数字，即公式为：名义利率 通胀率（可用CPI增长率来代替）。一般银行存款及债券等固定收益产品的利率都是按名义利率支付利息，但如果在通货膨胀环境下，储户或投资者收到的利息回报就会被通胀侵蚀。实际利率与名义利率存在着下述关系：1、当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。2、名义利率不能是完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。3、以i表示实际利率，r表示名义利率，p表示价格指数，那么名义利率与实际利率之间的关系为，当通货膨胀率较低时，可以简化为。4、名义利率越大，周期越短，实际利率与名义利率的差值就越大。 老师点评：18下列终值的等额支付为多少？（1） 年利率为12%，每年年末支付一次，连续支付8年，8年末积累金额15000元；（2） 年利率为10%，每半年计息一次，每年年末支

7、付一次。连续支付11年，11年年末积累4000元；（3） 年利率为12，每季度计息一次，每季度末支付一次，连续支付8年，8年年末积累金额15000元；（4） 年利率为8%，每季度计息一次，每月月末支付一次，连续支付15年，15年年末积累17000元。主观题满分： 10分得分： 0分正确答案：学生答案： 解：（1）每年还款额：4（万元） 第1年还款利息：205%=1（万元） 第2年还款利息：（20-4）5%=0.8（万元） 第3年还款利息：（20-42）5%=0.6（万元）第4年还款利息：（20-43）5%=0.4（万元）第5年还款利息：（20-4*4）*5%=0.2（万元）5年还款总额的现值: 5（P/F,5%,1）+ 4.8（P/F,5%,2）+ 4.6（P/F,5%,3）+ 4.4（P/F,5%,4）+ 4.2（P/F,5%,5）=20万 5年还款总额的终值=20（F/P,5%,5）=25.526万（2）第一年20万5%=1万第二年20万5%=1万第三年20万5%=1万第四年20万5%=1万 第五年20万5%+20=21万 5年还款总额=20万5%5+20万=25万 5年还款总额的

8、现值= 1（P/A,5%,5）+ 20（P/F,5%,5）=20万5年还款总额的终值=20（F/P,5%,5）=25.526万（3）第一至第五年每年A= 20(A/P,5%,5)=4.62万5年还款总额=4.62万5=23.1万 5年还款总额的现值P= 4.62(P/A,5%,5)=20万5年还款总额的终值F=20（F/P,5%,5）=25.526万（4）第一至第四年每年0 第五年还款= 20（F/P,5%,5）=25.526万5年还款总额的终值F =25.526万 5年还款总额的现值P =25.526万（P/F,5%,5）=20万 老师点评：19某公司购买了一台机器，原始成本为12000元，估计能使用20年，20年末的残值为2000元，运行费用为每年800元，此外，每五年要大修一次，大修费用为每次2800元，试求机器的年等值费用。按年利率12计。主观题满分： 10分得分： 10分正确答案：学生答案：成本的终值： F1=12000（F/P,12%,20）=115755.52元 运行费用的终值： F2=800（F/A,12%,20）=57641.95元 大修费用的终值（不计第20年的大修）：F3=2800（F/P,12%,15）+2800（F/P,12%,10）+2800（F/P,12%,5） =28956.92元残值的终值： F4=2000元终值： F=F1+F2+F3-F4=200354.39元机器年等值费用： A=200354.39元（A/F,12%,20）=2780.67元老师点评：20某家庭以4500元/ m2的价格购买了一套建筑面积为120 m2的住宅，并向金融机构申请了相当于房价70%的按月等额偿还的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12%，按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项抵押贷款的余额，问此时一次偿还的金额为多少？主观题满分： 12分得分： 0分

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