江苏开放大学房地产开发与经营形考作业2
7页1、江苏开放大学形成性考核作业学 号 姓 名 课程代码 060069课程名称 房地产开发与经营评阅教师 第 2 次任务江苏开放大学形考作业二(实践性作业)主题:城市商品住宅的调查调查内容:对目前你所居住或工作城市的某一个近5年内交付的商品住宅楼盘进行调查,内容包括:楼盘名称及其所在城市名称、楼盘所处地段及周边交通、生活配套设施等环境、建设单位、施工单位、楼盘的建设及交付时间、建筑总面积、容积率、绿化率、楼栋数、楼层数或高度、户型及对应面积(可附户型图)、装修形式、供给量、空置量(或空置率)、新房销售价格或目前周边二手房的销售价格及其他相关内容。要求:1、尽量选择你所工作或生活所在的城市的商品住宅楼;2、请写清楚你所采用的调查方法(可通过网络、实地或当地相关部门进行调查,网络调查的内容应符合调查的要求,注意内容的筛选);3、禁止采用文字截图的形式;4、文字内容应不少于350字。正文:城市商品住宅的调查一、城市现状1、地理位置溧阳市位于江苏省南部,苏浙皖三省交界处,地处长三角地区,属.上海经济区。半径200公里范围内有上海、杭州、南京、无锡、镇江、常州等城市,距常州机场60公里、南京禄口国际机
2、场80公里,104国道穿境而过,宁杭高速纵横全境,芜太运河直达长江码头。2、人口溧阳市总面积1535.87平方公里,辖18个镇、2个省级开发区,人口密度每平方公里507人。占地面积约13964.5平方公里,长住人口约319.9万。3、旅游溧阳市历史悠久、气候宜人,属国家级优秀旅游城市,其中天目湖旅游度假区是国家4A级旅游景点。4、经济发展现状溧阳市以机械、建材、建筑安装、旅游等为支柱产业,这些产业在获得了较大发展,末,溧阳市有1 5家工业企业(集团)总产值超亿元,占全市工业总产值的27.8%,提高1.3个百分点。其中江苏上。上集团、江苏华朋集团和江苏正昌集团工业总产值均在5亿元以上。力士集团、方正稀土、天目湖啤酒饮料公司等一大批规模大、 效益好、市场竞争力强、享誉全国、领先同行的企业逐渐涌现。全市实现地区生产总值178.2亿元,比上年增长20.3%。全市人均生产总值达23053元,比上年增长21.5%。财政总收入达到21.18亿元,比上年增长29%,财政收入占GDP的比重达11.9%。从溧阳市经济发展方向上看,该市将重点开发天目湖旅游区以及市区与天目湖之间的带状生态工业园区以及生态住宅
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