咸宁市承接汽车及零部件产业项目工作.doc

中国·湖北咸宁市承接汽车及零部件产业项目工作方案中 共咸宁市 委咸宁市人民政府二0一二年七月热切期望贵公司高层来咸宁投资考察！咸 宁 市 区 位 图咸宁，湖北南大门，武汉“1+8”城市圈核心城市之一咸宁，位居中部崛起的核心区、武汉城市圈和长株潭城市群两个试验区的中间区域和长江经济带中段重要区域距武汉67公里，位于长沙、南昌、武汉三个省会城市构成“中三角”的中心地带，距上海、北京、成都、广州均1000公里左右，此区域内生活着中国10亿以上的人口咸宁，快速发展的旅游标准化试点城市、创业城市、宜居城市、温泉休闲之都咸 宁 市 交 通 图咸宁，新兴的“中三角”交通枢纽城市，拥有138公里长江黄金水道，106、107国道，京广铁路、武广高铁、武（汉）咸（宁）城际铁路、岳（阳）九（江）铁路，京珠高速、杭（州）瑞（云南瑞丽）高速、大（庆）广（州）高速、武（汉）咸（宁）快速路、咸（宁）黄（石）高速等，规划并将修建的过境高速公路和铁路达10条之多，并在咸宁呈东西南北形成网状格局离武汉天河机场70分钟车程，离武汉规划建设的第二个机场35公里咸宁，当你眼睛离开这个图，再想象一下它在中国的位置时，一座逐渐清晰的中部交通枢纽城市就好像呈现在你眼前。

咸宁城市规划图咸宁拥有与中部特大城市武汉市一样的交通区位和发展机遇，却同时拥有中部地区低廉的企业建设和运营成本!目 录一、咸宁市概况二、咸宁优势三、咸宁发展汽车及汽车零部件产业优势四、咸宁载体条件五、咸宁优惠政策六、配套服务七、组织保障八、有关承诺附件：1、湖北省各市（州）投资成本统计表2、投资咸宁主要指标一览表3、投资咸宁项目收费清单一、咸宁市概况● 咸宁市位处华中腹地，是湖北对外开放的“南大门”， 武汉“1＋8”城市圈的核心城市之一，中部崛起中快速发展的新兴生态旅游城市● 咸宁现辖咸安、嘉鱼、赤壁、通城、崇阳和通山一市一区四县和咸宁经济开发区国土面积9861平方公里，人口290万● 咸宁资源丰富，是闻名全国的“桂花之乡”、“楠竹之乡”、“茶叶之乡”、“苎麻之乡”和“温泉之乡”森林覆盖率54.6%，在湖北仅次于神农架，全年空气优良天数为365天，是武汉城市圈生态条件最佳的城市桂花之乡 楠竹之乡 茶叶之乡 温泉之乡● 咸宁产业特色明显，已初步形成了以电力能源、纺织服装、食品饮料、机械电子、森工造纸、冶金建材为支柱产业的工业体系。

法国沃尔克、德国西门子、韩国大宇、泰国红牛、香港华润、台湾光宝、统一、北京中交、广东碧桂园、南玻、山东晨鸣、浙江德力西、洁丽雅、湖北葛洲坝等30多家国内外500强企业、上市公司、著名品牌或驰名商标企业已落户咸宁 ● 咸宁是全国“浙商（省外）最佳投资城市”10个地级市之一，2011年又被世界杰出华商协会授予“中国魅力城市”称号● 咸宁面临中部崛起、湖北“两圈一带”发展战略、武汉城市圈“两型社会”试验区内先行先试、中央贯彻科学发展观试点市（中共中央政治局常委、中纪委书记贺国强联系点）等一系列重大机遇近年来，咸宁经济社会发展的各项主要指标增幅均居湖北前列中共中央政治局常委，中央纪律检查委员会书记贺国强在咸宁考察调研二、咸宁优势（一）区位优越● 咸宁位于中国中部的中部，距北京市、上海市、广州市、成都市的空中里程均约1000公里，此区域内生活着中国十亿多人口，企业产品内销可方便地辐射到中国广阔的市场见咸宁市区位图）● 咸宁承东启西，位居湖北省“两圈一带”发展战略全覆盖区，东部长三角经济区、中部武汉城市圈“两型社会”改革试验区、西部成渝经济区所构成的长江经济带的中部核心区。

● 咸宁南经长株潭城市群“两型社会”改革试验区到珠三角经济带，北到西北经济区、环渤海经济带，位于“武汉城市圈”和“长株潭城市群”两个试验区的中心地带，两个试验区的崛起必然产生贯通效应，将两个试验区连为一体，咸宁在两个试验区中面临着比试验区其它城市更大的发展机遇武汉城市圈”和“长株潭城市群”区位图●2012年2月，湖北、江西、湖南共同签署《加快构建长江中游城市集群战略合作框架协议》，共同构筑以武汉城市圈、长株潭城市群和环鄱阳湖城市群为主体的“中三角经济圈”，并积极推动上升为国家战略中三角”以武汉、长沙、南昌3个省会城市为核心，组合沿长江、环洞庭湖、环鄱阳湖的27个地级城市，通过整体规划和集成，形成跨省域的经济一体化城市集群继长三角、珠三角和环渤海三大城市群之后，一个国土面积达21.78万平方公里、人口总量9000多万、经济总量2.5万亿元的新的经济增长极“第四极”正在我国长江中游地区形成咸宁位于“中三角”武汉、长沙、南昌3个省会核心城市所构成的三角中心，发展机遇巨大二）交通便捷● 南北向：境内107国道、京广铁路、京珠高速、大（庆）广（州）高速（在建）贯通南北，武广高铁将咸宁至广州的距离缩短至3个小时左右车程。

南北向交通条件有着湖北其他地区不可比的优势● 东西向：106国道、杭（州）瑞（云南瑞丽）高速（在建）、岳（阳）九（江）铁路（即将建设）、咸黄（石）高速、沪渝高速（离咸宁北40公里）、武汉城市圈外环承东接西注：东西向的杭瑞高速、沪渝（蓉）高速与南北向的京珠高速、大广高速在咸宁构成“井”字格局，并互通咸宁经济开发区处在“井”字格局内，东至大广高速35公里，西至京珠高速6公里，南至杭瑞高速30公里，北至沪渝高速40公里● 138公里长江黄金水道让咸宁滨江达海咸宁港区已纳入武汉新港“千万标箱、亿吨大港”战略规划，将建设簰洲港区、潘家湾港区、鱼岳港区、石矶头港区、陆溪港区、赤壁港区，已建成5000吨级码头2个，规划在建或即将建设的有6个咸宁企业长江航运出口的商品两天内可达上海，并可江海联运到港澳台地区及海外各国市区离嘉鱼5000吨级码头35公里，一级公路（在建）直通武汉新港咸宁港区战略规划示意图● 28分钟的武（汉）咸（宁）城际铁路（今年底前建成通车，届时咸宁将成为中部地区第一个拥有城际铁路的地级市）、40分钟的武咸高速（快速通道，全封闭、六车道、不收费，年底咸宁段完成基础工程，2013年建成通车）、107国道、京珠高速、京广铁路、武广高铁等铁路、公路已使咸宁与武汉实现无缝对接，融入大武汉，实现同城。

咸宁距武汉天河机场70分钟车程，离武汉规划建设的第二个机场（此机场规划在武汉市南部江夏区武咸城际铁路边）35公里武汉城市圈区位图● 在建和规划建设的10多条铁路、高速公路将进一步把咸宁连向中国东西南北和省内各市州当你逐渐了解咸宁市后，你就会发现：咸宁拥有与中部特大城市武汉市一样的交通区位和发展机遇，却同时拥有中部地区低廉的企业建设和运营成本三）成本低廉● 咸宁工业项目建设成本较低咸宁工业土地成本价为20-25万元／亩，但对外优惠供地价格仅为5—6万元／亩，且投资企业知名度高、投资大、见效快、效益好等环保型、科技型、低碳型、新能源、新材料型项目将采取“一事一议”的方式，给予更优惠的价格，是中部地区最低的，一般均能满足投资企业的需要咸宁建筑企业多，建筑工人工资低，建材物流便利，使得咸宁工业项目建设成本较周边地区低类别单 位 土地成本建筑成本围墙厂房办公楼职工住宅单位：元/平方米45-90280-350450-600500-800500-750备注包括各项征地及拆迁费用、土地报批费用及土地“七通一平”费用每1米宽、2米高轻钢结构，含地坪，有行车另加50-80/平米砖混机构（含地坪）砖混机构（含地坪）● 咸宁企业生产经营成本低。

咸宁水电成本较低园区工业用水2.65元／吨（含排污费）、生活用水2.30元／吨（含排污费），企业也可根据需要自行开采地下水，水费约为1元／吨（根据项目情况可优惠，或免收）；一般工业用电0.785元／KW，大工业用电0.497元／KW这些在中部地区是较低的 单位：元/吨工业用水生活用水行政用水2.652.302.40备注：含污水处理费、水资源费等如发生水价格调整，以咸宁市物价局调整为准序号类别不满1千伏1-10千伏35-110千伏110千伏220千伏基本电价最大需要（元/千瓦/月）压器容量（元/千瓦/月）1工业一般工业0.82500.80500.7850工业0.56700.53700.51700.497039262生活0.57000.56000.56003业0.94500.92500.9050备注：如发生电价格调整，以咸宁市物价局调整为准咸宁企业用工成本低一般工人800—1000元／月，技术工人1000-1200元／月，管理人员1200-1500元／月，高工高管1500—2000元／月。

以上不含加班工资及保险 单位：元/月一般工人技术工人管理人员高工高管800-10001000-12001200-15001500-2000企业员工养老、医疗、工伤、生育、失业等五项保险在企业建成投产并达到正常生产前，可暂缓执行企业正常生产后，可根据企业实际情况先选择性执行其中的2至3种，为企业员工分期分批办理保险，且企业缴纳的各项保险金基数可按参保人员社评工资1280／月（2010年标准）的60%计算序号类别应交纳比例用人单位交纳部份个人交纳部份1养老保险金28%20%8%2失业保险金3%2%1%3医疗保险金8%6%2%4工伤保险一类企业0.7%，二类。