校园零星维修服务 投标方案.docx

校园零星维修服务 投标方案(各种建筑物墙体、墙面、地面、屋面、给排水、供电设施、门窗)目 录第一章 项目服务方案 111.1. 项目概况 111.2. 编制说明 111.2.1. 前言 111.2.2. 承诺及保证 141.2.3. 编制依据 231.3. 施工准备 251.3.1. 现场准备 251.3.2. 技术准备 251.3.3. 劳动力准备 261.3.4. 材料准备 271.3.5. 机械设备准备 271.3.6. 质量、安全、文明施工要求 271.3.7. 施工特点 281.4. 零星工程管理办法 311.4.1. 目 的 311.4.2. 适用范围 311.4.3. 原则 311.4.4. 零星工程实施程序 321.4.5. 主要工作开展情况 321.5. 零星维修单 351.5.1. 水电设施故障维修报修单 3511.5.2. 派工单 361.5.3. 报修记录表 361.5.4. 月份物料申购单 361.5.5. 领料单 371.6. 施工方案 381.6.1. 设备维修与更换 381.6.2. 管道与门窗维修与更换 421.6.3. 房屋日常维护与维修 501.6.4. 装修维护与维修 541.6.5. 混凝土工程 601.6.6. 砌体工程零星维修 621.6.7. 脚手架工程施工技术 641.6.8. 楼地面工程零星维修 651.6.9. 屋面防水工程零星维修 661.6.10. 钢结构防腐工程零星维修 681.6.11. 给排水系统零星维修 681.6.12. 电力设备维护规程 731.6.13. 石膏板吊顶施工工艺 781.6.14. 地面地砖、花岗石铺贴施工工艺 821.6.15. 卫生间墙面砖镶贴工艺 831.6.16. 细木制品施工工艺 851.6.17. 油漆工程施工工艺 861.6.18. 墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 891.6.19. 铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺 901.6.20. 防水工程施工工艺 9121.6.21. 外墙装饰工程 931.6.22. 抹灰工程 981.6.23. 浆砌石施工 1001.6.24. 节其他零星维修 1051.6.25. 建筑物维修标准 1221.6.26. 维修计划表 1261.6.27. 日常零星维修工作程序 1381.7. 主要施工机械设备情况及进场计划 1421.7.1. 物资投入计划 1421.7.2. 设备、材料供应计划 1431.7.3. 材料、设备供应管理制度 1441.7.4. 材料和设备计划管理措施 1441.7.5. 拟投入的主要施工机械设备表 1471.8. 施工现场总平面布置 1481.8.1. 施工现场平面布置原则 1481.8.2. 现场临时机电设施 1501.9. 劳动力安排计划 1541.9.1. 劳动力和材料投入计划及保证措施 1541.9.2. 劳动力保证措施 1541.9.3. 劳动力计划表 1571.10. 施工进度计划及保障措施情况 1591.10.1. 临时设施的布置 1591.10.2. 原材料及加工场地的布置 1591.10.3. 工期保证措施 1611.10.4. 施工准备 16231.10.5. 零星工程的验收 1641.10.6. 建立完善的计划保证体系 1651.11. 项目质量管理及措施 1681.11.1. 把各专业段的人员根据不同的构筑物分成各个作业队 1681.11.2. 安装工程 1691.11.3. 装饰工程 1691.11.4. 工程质量保证措施 1691.11.5. 施工操作的质量保证措施 1701.11.6. 工程材料的质量保证措施 1711.11.7. 质量通病及防治措施 1771.11.8. 工程质量保证及质量违约承诺 1841.11.9. 保证工程质量主要措施 1861.11.10. 质量管理方法 1871.11.11. 原材料质量保证措施 1881.11.12. 为确保质量所采取的检测试验手段及措施1891.11.13. 技术保证措施 1911.12. 项目安全施工管理 2001.12.1. 确保安全文明施工技术组织措施 2001.12.2. 安全管理职责 2131.12.3. 安全生产保证体系 2191.12.4. 施工现场的安全控制 2221.12.5. 安全管理制度 2341.12.6. 安全防护措施 2411.12.7. 安全消防措施 24341.13. 确保工期措施 2451.13.1. 工程进度管理计划 2451.13.2. 质量管理计划 2461.14. 成品保护和工程保修管理措施情况 2511.14.1. 成品保护措施 2511.14.2. 工程成品保护措施 2531.14.3. 交工前成品保护措施 2541.14.4. 对于原材料、制成品、工序产品、最终产品的特殊保护方法 2551.14.5. 质量通病防治的管理措施 2551.14.6. 楼地面工程质量通病的防治 2561.14.7. 卫生间、厨房间渗漏的防治措施 2571.14.8. 电气工程质量通病防治 2591.14.9. 计量管理、工程试验与检验 2601.14.10. 工程试验与检验 2621.14.11. 工程回访保修 2671.15. 对本项目的有工程难点认识 2701.15.1. 空鼓脱落防治措施 2701.15.2. 接缝不平直、缝宽不均匀防治措施 2701.15.3. 成品保护 2711.16. 施工过程中应急预案措施 2781.16.1. 火灾事故应急救援预案 2781.16.2. 项目部火灾应急救援的组织领导 2781.16.3. 物资准备 2781.16.4. 火灾危险目标的确定 27851.16.5. 报警 2791.16.6. 培训及演练 2791.16.7. 应急救援措施 2791.16.8. 火灾救援注意事项 2801.16.9. 触电事故应急救援预案 2811.16.10. 创伤性事故应急救援预案 2861.16.11. 急性中毒事故应急救援预案 2901.16.12. 化学危险品泄漏应急救援预案 2931.16.13. 钢筋工程质量通病预防措施 2981.16.14. 混凝土工程质量通病的防治措施 2991.16.15. 路基工程质量通病预防措施 3041.16.16. 路面工程质量通病预防措施 305第二章 设备配备 3092.1. 设备配备表 3092.2. 材料计划及保证措施 3122.2.1. 常用材料保证措施 3122.2.2. 其他材料保证措施 3122.2.3. 组织材料按计划进场，并作好保管工作.3142.3. 设施设备管理 3172.3.1. 总则 3172.3.2. 固资机具设备管理 3182.3.3. 固资机具设备的维护、保养 3192.3.4. 仪器仪表管理一、仪器仪表的购置 3212.3.5. 计算机管理 3282.3.6. 奖励与处罚 32962.3.7. 检测管理及办公、检测仪器(表)配备计划3302.3.8. 设施设备领用管理规定 3312.4. 机具配备计划及布置 3332.4.1. 调配计划 3332.4.2. 保证机械设备供应措施 3332.4.3. 机械管理 3342.4.4. 技术先进性与机械设备适用性 334第三章 人员配备 3363.1. 项目组织机构 3363.1.1. 组织机构图 3363.1.2. 部门职责 3373.2. 项目组织机构成员职责 3383.2.1. 项目经理职责 3383.2.2. 项目技术负责人职责 3383.2.3. 施工员职责 3393.2.4. 档案员 3403.2.5. 质检员职责 3413.2.6. 安全员职责 3413.2.7. 材料员职责 3413.3. 施工组织体系 3433.3.1. 设置目的 3433.3.2. 施工项目管理组织机构设置原则 3433.3.3. 施工项目管理组织机构设置程序 3443.3.4. 劳动力计划表 3453.4. 施工组织及施工段划分 34673.4.1. 特点分析 3463.4.2. 管理人员投入 3463.4.3. 总体施工顺序设想 3463.4.4. 本工程组织管理方案的针对性 3473.5. 零星维修服务人员内部考核 3493.5.1. 零星工程、修理修缮项目的质量管理 3493.5.2. 零星工程、修理修缮项目的进度管理 3493.5.3. 零星工程、修理修缮项目的安全管理 3503.5.4. 零星工程、修理修缮项目的验收移交管理3503.5.5. 零星工程、修理修缮项目的结算管理 3513.5.6. 零星维修服务设备设施管理方案 3513.5.7. 零星维修服务管理工作内部考核方法 3553.6. 持证上岗及保证措施 3623.6.1. 劳动力组织及教育 3623.6.2. 劳动力保证措施 362第四章 措施安排 3644.1. 环保 3644.1.1. 控制室内污染物氡(Rn-222)、甲醛、氨、苯。