曲江羊头镇安置小区施工组织设计.doc

羊头镇安置小区工程 施工组织设计 曲江羊头镇安置小区施工组织总设计陕西天工建设有限公司2013年11月10日目 录第一章 综合说明： 4第一节 编制原则 5第二节 编制依据 5第三节 适用范围及编制说明 6第二章 工程概况 8第一节 建筑概况 8第二节 结构概况 9第三节 安装工程概况 10第四节 现场概况； 12第三章 现场平面布置 13第一节 对现场布置的认识 13第二节 施工现场布置与管理 13第三节 生产区布置 13第四节 办公区布置 14第五节 生活区布置 14第六节 场区及道路 14第四章 施工方案和项目经理部人员组成 16第一节 主要工序的施工方案 16第二节 施工组织和项目经理部的组成 124第五章 主要物资、施工机具设备和劳动力的配备 137第六章 确保工程质量的技术组织措施 144第一节 工程质量保证措施 144第二节 施工过程中的制度控制 153第七章 确保工程工期的技术组织措施 158第一节 总体规划对工期保证措施： 158第二节 从材料落实方面保证工期： 160第三节 从机械方面保证工期： 160第四节 从人员落实方面保证工期： 161第八章 施工技术措施 163第九章 确保工程安全的技术组织措施 169第十章 确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 174第十一章 工程总承包管理措施 186第一节 管理的原则和方法 186第二节 工程总包管理的具体措施 191第三节 与业主、监理、设计的协调配合 210第十二章 新技术、新材料的应用 212第十三章 工程交付服务及保修措施 213附表一 《拟投入本工程的主要机械施工设备表 》 216附表二 《拟投入本工程的主要试验和检测仪器设备表 》 218附表三 《拟投入本工程的劳动力计划表 》 219附表四 《施工进度网络图 222附表五 《本工程施工现场平面布置图》 223附表六 《本工程施工现场临时用地表》 224第一章 总 则第一节 编制原则本工程施工组织设计遵循以下基本原则进行编制：1、 保证重点、统筹安排、遵守承诺和招标文件的规定；2、 依据工程项目内容，科学地安排施工程序，合理、周密地组织施工，确保工程各项施工活动的紧密衔接，相互促进、加快进度、缩短工期；3、 采用先进的施工技术，合理制订施工方案，保证质量体系有效运行，确保工程安全生产和提高工程质量；4、 充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化施工程度、减轻劳动强度、提高劳动生产率；第二节 编制依据本工程施工组织设计的编制依据：序号编制依据1建设单位发放的新开门安置工程设计图纸及工程施工招标文件等有关事项说明；2新开门安置工程施工发标会议以及招标答疑会议纪要；3国家现行相关标准图集；4GB/T19001-2000-IS09001；2000质量管理体系标准和本公司质量管理手册，程序文件、作业指导书；5建设部推广的新技术、新工艺、新材料；6我公司对施工现场的勘察情况以及我们长期以来积累的同类工程的施工经验；7现场实地踏勘情况，及与工程施工相关的西安地区气象资料；8国家现行建筑工程施工验收规范、施工质量验收标准、施工安全规范、规程等；第三节 适用范围及编制说明1、 新开门安置工程施工组织设计适用于该工程设计图纸及招标文件所规定的相关全部工程范围。

2、 我公司针对新开门安置工程施工组织编制依据的内容和要求，通过认真仔细地学习和研讨，在分析了多种有可能影响施工的因素和本工程总承包的特点以及我们企业的综合实力等各项优势后，确定了我们的各项目标，认真细致地编写了新开门安置工程施工组织设计3、 组织设计重点突出了施工组织、施工方案、技术措施、力争施工组织周到严谨，施工管理严格细致，责任落实具体到位，确保以一流的科学管理，一流的施工技术，一流的施工速度，一流的工程质量和一流的服务宗旨，圆满完成本工程全部施工任务，向业主交一份放心满意的精品工程第二章 工程概况羊头镇安置工程位于西安市曲江新区，北临西安市南三环，西临曲江天地源销售中心，由曲江建设集团开发，中联西北设计研究院设计总建筑面积约171400平米，总占地面积8740平米，容积率3.58，建筑密度21.15%，绿化率30%，总户数1560，预计入住总人口5460人本工程1标段包括1#、2#、4#、5#、6#楼、幼儿园、商铺及地下车库，总建筑面积约132333.89平米，南北呈“D”字型布局，楼位设于地下车库之上，沿南三环路设有商铺、幼儿园根据建设单位要求，总工期为591日历天，本工程的质量等级为合格。

第一节 建筑概况 楼号名称3#、6#楼4#楼5#楼7#、9#楼8#楼商铺幼儿园综合楼地下室±0.000478.3479.9478.50479.9479.9480.2479.0478.4层高（层）263地下1总高(米)73.25073.1073.25073.1012.310.8012.753.9~5.1面积（m2）9748.0418690.8619574.4617801.08928.184602.2947.761452.1121792建筑分类 一类多层建筑；一类使用年限50年结构形式 剪力墙框架结构框架剪力墙设防烈度8度耐火等级 一级:二级一级防水等级屋面Ⅱ级，2层防水，沥青与SBS卷材，耐久15年地下室卷材防水Ⅱ级外墙、屋面保温外墙：幼儿园120厚，其余80厚；屋面：住宅楼80厚，商铺120厚，幼儿园180厚硬质矿棉板/填充墙体外非承重大空心砖混凝土墙内加气混凝土块内装饰客厅、餐厅、卧室、其他墙面混合灰压光，白色乳胶漆墙面顶棚混合灰找平乳胶漆顶棚楼面细石混凝土压光楼面木地板水泥地面厨卫间墙面面砖墙面/顶棚混合灰找平乳胶漆顶棚铝条板吊顶/楼面陶瓷地砖楼面/共用间、走廊墙面混合灰压光，白色乳胶漆墙面/顶棚混合灰找平乳胶漆顶棚/地面米色防滑玻化地砖地面/阳台挑檐雨蓬墙面混合灰压光，白色乳胶漆墙面/顶棚混合灰找平乳胶漆顶棚/楼面无机盐防水砂浆楼面/电梯机房墙面混合灰压光，白色乳胶漆墙面//顶棚混合灰找平乳胶漆顶棚/楼面细石混凝土压光楼面//外装饰外墙面面砖，空调板雨蓬白色乳胶涂料，地下室高出地坪外墙为面砖第二节 结构概况1、 本工程中的建筑物3#——9#楼均为剪力墙结构，其余均为框架结构。

混凝土等级分类见下表：结构部位混凝土强度结构部位混凝土强度筏板C35楼（屋）面，梁，板一层~七层C30地下室底板，侧壁及顶板防水砼C35八层及以上C25楼梯及楼梯支柱随楼层构造柱C25框架柱（剪力墙）基顶~16.750（-1~7层）C35圈梁C2016.750~33.550（7层~13层）C30基础垫层C1533.550以上（13层以上）C25防水砼防水等级二级，抗渗等级0.6Mpa第三节 安装工程概况本工程安装部分包括电气（强弱电）、消防、通风、给排水系统安装工程1、电气系统工程包括低压配电、照明、防雷及接地、应急广播、消防专用、有线电视、，对讲通讯、消防报警,；所有消防用电设备及电梯、生活水泵为一级负荷，其余为三级负荷用电，一户一表，分户计量，电源由地下室变配所引入各楼竖井,普通电缆沿托盘敷设，消防电缆应采用由防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽敷设，采用放射式与树干式相结合的方式供电所有线路采用铜芯导线,电缆,密集型母线槽.消防负荷干线采用NH-YJV-0.6/1KV，其它负荷干线采用ZR-YJV-0.6/1KV2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统住宅楼供水采用高区、中区、低区三个分区供水，由市政管网接入，生活给水支管采用PP-R管,热熔连接,与卫生洁具五金配件为丝扣连接。

给水引入管、立管采用钢塑复合压力管道，卡箍式连接消防给水管采用内外热镀锌钢管，DN80及以上采用卡箍连接，DN80以下丝扣连接小区雨水、污水排入小区东、北两侧市政道路预留的雨水、污水检查井中，生活排水横管采用白色PVC-U排水管，粘接连接生活排水立管采用白色PVC-U螺旋消音排水管，粘接连接雨水排水管采用白色PVC-U排水管，粘接连接压力排水管采用涂塑钢管，沟槽式或法兰连接3、暖通系统包括加压送风系统和供暖系统本工程整栋楼采用双管异程式系统，系统分为高区和低区，低区为1-13层，高区为14-26层；户内系统采用单管水平跨越式系统；本工程采暖形式为集中供热，分户热计量，每户在公共部分管道井内设热计量表一个供暖管道低区采用焊接钢管，高区采用无缝钢管，采用丝接连接. DN>32mm采用焊接连接；户内埋地采暖管道采用RPAP5对接焊铝塑复合压力管第四节 现场概况；施工场地拆迁及场地平整已基本完，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，施工现场较为宽阔第一章 现场平面布置第一节 对现场布置的认识现场是施工企业展示形象的窗口，今天的现场就是明天的市场，根据场地条件和工程特点布置现场格局，不仅利于科学管理、安全生产、文明施工，也将企业立足市场，谋求发展产生深远影响。

平面布置原则以主体施工阶段与装饰装修阶段平面布置改动最小为原则由于场地开阔，要求堆放整洁、有序，并保证该区域道路畅通，确保该区域操作人员及砼泵车及材料拉运车运行不受影响第二节 施工现场布置与管理现场总体布置：生活区设置在场地的最南边，并与施工现场区分开办公区、设在场地西南侧处，钢筋加工区、钢筋堆放、木工加工区、模板堆放设在拟建建筑物之间，混凝土泵、砂石料场、水泥库设在场地西侧，工地进大门处设洗车台、沉淀池、绿化、八牌二图等《详见施工现场平面布置图》第三节 生产区布置生产区主要包括：钢筋料场、钢筋加工棚、钢筋成品堆放区、木料场、木工加工棚、模板成品堆放区、砂石料场、塔吊安装、施工电梯安装位置等《详见施工现场平面布置图》第四节 办公区布置办公区位于场地西南侧，为一栋二层活动房，二层会议室一大间（二小间）其余均为办公室及资料室、医务室及各业务科室使用，地面做简单硬化，有组织进行排水第五节 生活区布置生活区根据现场需求进行布置，职工宿舍为八栋一层砖构临舍，一栋二层活动房设职工学校、棋牌室、文化室，另外单独设置食堂、餐厅、卫生间、浴室、活动区生活区设置晒衣架，种植花草，摆放宣传牌，地面硬化，设置有组织排水系统等。

第六节 场区及道路场区全部为硬化，机械和物料堆场部位100厚C10混凝土，其它位置60厚C15混凝土场区道路150厚C20混凝土，沿建筑。