房屋转让合同范本XX_1 最新修订.pdf

房屋转让合同范本XX 以下是房屋转让合同范本XX，供大家学习参考！ 出让人： __________ 受让人： __________ 见证方： __________ 甲乙双方经友好协商，就甲方向 乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：条 甲方对产权 的声明 甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证 书，所有权证书 ______房权证字第 ______号甲方为该房屋 的现状负全责该房屋的结构为砖混结构，使用面积为 ______平方米第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有 关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反 国家及 ______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由 甲方来承担第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同条款及第二条款成立的前提下，就向 甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在 此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为______万元整第五条付款 方式 1乙方应在签订______房屋买卖合同时，支付相 当于总房款的三分之一的定金 2乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房 款。

第六条违约责任 1甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通 知甲方，甲方应在 3 个工作日内， 将乙方的已付款返还乙方， 但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方， 并自悔约之日起3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已 付款返还给乙方 2乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方 对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方 应支付甲方所应付房款的04作为滞纳金，逾期超过15 天，即视乙方违约，定金不予返还 3甲方应在获得全部房款后7 个工作日内将房屋搬空， 每逾期一天， 甲方应按乙方已付房款的04向乙方付滞纳 金，逾期超过15 天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制 执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细 目： 1没有房屋欠帐，如费、电费、物业管理费、水 费等； 2没有固定不可移动装修物品的破坏； 3房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏第八条 关于产权办理的约定 1本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易 管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申 领房屋所有权证鉴于目前______暂缓办理二手房过户手 续，待 ______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办 理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依 照有关规定缴纳。

2鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产 权证在金融部门抵押贷款，甲方必须按时还本付息；抵押期 满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方 3在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵 押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续， 并按乙方授意签署相关文件 4在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方 应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按 乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人 即乙方所有第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签 订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议 不可分割的组成部分，具有同行法律效力当本合同在履行 中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有 权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说 明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门 留存一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字 之日起生效。