门面房物业费包括哪些费用.docx

门面房物业费包括哪些费用 一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布 针对不同的物业，存在不同的收费，部分物业存在政府指导价在四级物业费收取标准中，除根底设施、公共秩序维护、保洁服务必须到达相应的标准外，对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也有一定的规定，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用 物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价法律依据：《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳 2.商铺物业管理费包括哪些费用 依据国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理方法的通知（发改价格1864号）第十一条规定：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。

麻烦采纳，谢谢！ 3.商铺物业费收取标准 商业物业费收取标准是什么？住宅物业收费标准，必须根据物业企业所提供的服务，在政府指导价的根底上，经物价部门审批，并向业主公示 商业性的铺面，由于所享受的物业服务高于住宅，而且不同地段、不同行业的商铺所需要的物业服务也不一样因此，物价等部门也没有指定商铺物业费的收费标准 商铺的物业费根据市场行情确定，可高可低，但商铺的物业费收取标准应在物业公司与业主协商的根底上，双方签订合同约定商铺物业管理费包括哪些费用？（1）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等 （2）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等3）公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等 （4）购买或租赁必需的机械及器材的支出5）物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出 （6）垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用7）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用 （8）公共区域植花、种草及其养护费用。

9）更新储备金，即物业配套设施的更新费用 （10）聘请律师、会计师等专业人士的费用11）节日装饰的费用 （12）管理者酬金13）行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用 （14）公共电视接收系统及维护费用15）其他为管理而发生的合理支出 以上就是商铺物业费收取标准是什么的介绍，商铺的物业管理收费，多是物业公司根据物业管理过程中所需投入的人力、物耗等综合成本，采取“量出而入”的收费原则，核算出符合项目实际且通过相关主管部门备案的物业服务收费标准 4.商铺物业费收取标准是什么 商业物业费收取标准是什么？ 住宅物业收费标准，必须根据物业企业所提供的服务，在政府指导价的根底上，经物价部门审批，并向业主公示商业性的铺面，由于所享受的物业服务高于住宅，而且不同地段、不同行业的商铺所需要的物业服务也不一样因此，物价等部门也没有指定商铺物业费的收费标准商铺的物业费根据市场行情确定，可高可低，但商铺的物业费收取标准应在物业公司与业主协商的根底上，双方签订合同约定 商铺物业管理费包括哪些费用？ (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出 (5)物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用 (8)公共区域植花、种草及其养护费用 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用 (11)节日装饰的费用 (12)管理者酬金 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用 (14)公共电视接收系统及维护费用 (15)其他为管理而发生的合理支出 以上就是商铺物业费收取标准是什么的介绍，商铺的物业管理收费，多是物业公司根据物业管理过程中所需投入的人力、物耗等综合成本，采取“量出而入”的收费原则，核算出符合项目实际且通过相关主管部门备案的物业服务收费标准 5.商铺物业管理费包括哪些费用 依据国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理方法的通知（发改价格1864号）第十一条规定：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。

麻烦采纳，谢谢 6.门面房的物业费怎么收费有没有相关法律法规的 《住宅小区物业管理方法》第三十五条规定 物业管理区域内不从小区大门进出的临街商铺、写字楼等非住宅物业同属于该小区物业管理的范围，统一纳入小区物业管理，环境卫生有偿服务收费由物业服务企业在征得业主同意后与有关单位协商处理 新物业法物业费收取标准 我国物业收取标准分为一级物业收费标准，二级物业收费标准，三级物业收费标准和四级物业收费标准 每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布 扩展资料 物业管理费项目构成 1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等； 2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等； 3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等； 4、购买或租赁必需的机械及器材的支出； 5、物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出； 6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

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