龙丰村新农村综合体旧房风貌改造工程施工组织设计.doc

目 录目 录 1第一章 总则 2第一节、编制原则 2第二节、编制依据 2第二章 工程概况 2第三章 施工组织机构和人员配备 2第一节、公司总体组织管理机构 2第二节、项目组织管理机构 3第四章 施工部署 3第五章 施工方案 4第一节、外脚手架工程 4第二节、外墙贴瓷砖工程 6第三节、屋面工程 8第六章 质量保证措施 9第一节 质量保证体系 9第二节 安全管理体系 11第三节 施工质量检验体系 12第四节 项目质量计划 13第五节 保证工程质量措施 13第六节 成品保护措施 16第七章 安全施工措施 18第一章 总则第一节、编制原则我公司高度重视龙龙丰村新农村综合体旧房风貌改造工程，公司组织相关人员共同研究、认真领会工程设计意图，并进行现场踏勘针对本工程设计特点和功能要求，在确保工程“质量优、速度快、造价低、操作性强”，并实现“经济、合理、优质、高效”的原则下编制了该方案第二节、编制依据1、 工程设计图纸2、 国家、行业和地方现行施工规范、技术规程、验收标准及标准图集3、 建筑施工市场及我公司管理、技术、设备力量第二章 工程概况本工程为龙丰村新农村综合体旧房风貌改造工程，工程位于宜宾市临港经济技术开发区沙坪镇龙丰村，工程内容瓦屋面、外墙装饰及拆除部分建筑。

建设工期60天，质量为合格第三章 施工组织机构和人员配备第一节、公司总体组织管理机构1、 为了保证工程质量在受控状态下运行，公司建立以总经理为负责人、总工程师为技术业务领导的质量管理体系，对工程质量进行监督、控制2、 公司建立了三级质量管理层次公司质监部门为一级质量管理部门，派专人进驻现场，对工程质量进行专检讦定，项目部质量领导小组为工程二级管理部门，设置专职质检员，主要对工程质量进行工序控制，班级设置质量自检员，为工程质量第三级管理人员，不要进行工序施工质量的自检、自查工作第二节、项目组织管理机构1、 项目下设责任工长、各专业工长、质检员、安全员、预算员、内业技术员、资料员、材料员、劳资及财务员按“项目法”施工要求，项目经理全权负责项目的经营、技术、质量、安全、进度等管理工作同时，公司的生产、技术、质量、安全等职能部门经常深入工地，协调施工单位与建设单位、监理单位等相关管理协作单位之间的相互配合关系，帮助项目解决施工中存在的技术、质量和安全等问题2、 项目经理部主要组成人员和资历公司高度重视该项目，抽调公司精兵强将参与组成工程项目部，各施工人员经验丰富项目经理部由一名项目经理、项目技术负责人及项目责任工长等等和各相关职能人员组成。

第四章 施工部署一、 质量目标：合格满足国家规范及地方规范和标准，质量验收一次性验收合格二、 工期目标：60天三、 安全目标在整个施工期间，无重大伤亡事故；年度轻伤率不超过3‰；杜绝火灾事故的发生；防止失盗等治安事故的发生四、 文明施工目标按照标准化文明工地标准组织施工，爱护环境五、 施工总体安排1、 本工程为装修改造工程，由组织管理、机械配备、劳动力组织等各方面按照项目部组织和配备，高效组织协调，确保达到质量、工期、安全文明要求2、 在施工中，采取先土建结构，再进行抹灰工程，最后进行外装饰和门窗工程的施工顺序六、 材料准备1、 根据施工图及合同要求，采购合格的材料，材料品牌、规格、尺寸、色调等，拿回样品请甲方确认2、 公司物资部利用原有优势并结合现代化信息技术，全面了解掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格及到货时间第五章 施工方案第一节、外脚手架工程本工程采用双排钢管扣件式脚手架，外挂安全立网进行全封闭施工，并在人行道处搭设防护棚按安全操作要求进行搭设：1、 脚手架搭设要求：A、 脚手架要有足够的强度，架下回填土整平夯实，立杆应有垫板，扫地杆距地面不大于300mmB、 脚手架要有足够坚固性的稳定性，立杆间距，大小横杆应符合规定，并按规定搭剪刀撑、斜撑和连墙杆。

C、 架板要铺满、铺稳、不得有探头板D、 安全通道应满铺架板，并设有明显标志E、 脚手架搭设完成后必须经相关人员检查验收合格才能投入使用F、 架工在作业时，必须戴安全帽系安全带，穿胶鞋或软底鞋G、 按规定搭设安全网，护身栏杆，挡脚板，确保安全生产H、 做好钢管架防电、避雷工作I、 大风雨、雪后，应对脚手架进行仔细检查处理后才能使用J、 钢管选择用48*3.5mm钢管，应有出厂合格证，凡有严重腐蚀、弯曲、压扁或裂纹者，均不得使用扣件和底座应有出厂合格证，并应与架杆规格配套使用K、 立杆、大横杆、剪刀撑、斜撑宜采用单根长4-6.5m的钢管L、 凡有脆裂、变形或滑丝等现象，均严禁使用2、 脚手架搭设方法：A、 双排脚手架里立杆离墙面距离为0.5m，立杆横向间距1.5m，纵向间距为2.0m，操作层小横杆间距为1.0m，大横杆步距1.2-1.4m，小横杆挑向墙面的悬为0.4-0.45mB、 剪刀撑设置：在尽端的2或3个纵向间距内和蹭每隔30左右的2或3个纵向间距内应设置剪刀撑，每根撑杆与地面应呈45度，不得大于30cmC、 连墙杆设置：竖向每3步架，纵向每3跨立杆设一处连墙杆，并应尽量设置在柱子或隔墙处。

D、 脚手架基础：在分层夯实基土上，垫以不小于20*20cm的木板，底座应放置在木板上，遇松土时，应垫以厚50的通长木板，底座应设置在木板上E、 钢管应采用对扣件连接，大横杆应按平顺，在每一面脚手架范围内的纵向水平高低差，应控制在5cm以内，相邻步架的大横杆应分别搭设在立杆的内外两侧紧靠立杆，并与立杆扣牢接头一般不得在跨间搭接，若确需搭接时，接头位置应步步相互错开，水平距离不得小于5cm，同一步架内、外两根大横杆的接头应相互错开，不得设在同一跨间内F、 小横杆应搁置在大横杆上，斜撑应紧夹立杆，并与立杆绑扎牢斜撑尾端必须埋入地下20cm深G、 剪刀撑应设置在脚手架立杆外侧，其中一根撑杆应紧靠立杆，并与立杆扣牢，另一根撑杆应与抻出的小横杆扣牢H、 钢管架连墙杆应将小横杆直接伸进墙体，在洞口内外两侧应有两根短钢管将小横杆与墙两侧夹住I、 扣件连接拧紧螺栓时，应将螺栓根部放正，扣件拧紧力以控制在40-60N.M范围内，应采用扭力搬手实测，对拧紧力不中40N.M的螺栓应重新拧紧后方可使用J、 大横杆对接时，扣件开口应水平朝向架子内侧，螺栓应朝上，直角扣件安装时，其中一个必须开口朝上第二节、外墙贴瓷砖工程1）、工艺流程：基层处理→砂浆打底→分分格缝→镶贴面砖→嵌缝→擦洗表面。

2）、基层处理：将混凝土或砖墙表面的灰尘、污垢、濺沫和砂浆流痕等清除干净，对砖墙的立缝和缺楞掉角进行处理；抹灰时，应先在房屋四周用经纬仪测定垂直线，沿垂直线作标志贴灰饼，再根据垂直线拉横向通线，沿通线每隔1.2-1.5m作标志贴灰饼；同时，在门窗口、阳台处拉横向通线，使各层门窗、阳台等均三向成线进行贴饼冲筋，作为抹灰标准3）、水泥砂浆打底：先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1：0.5：4水泥白灰膏混合砂浆，也可用1：3水泥砂浆）第一遍厚度宜为5mm，抹后用扫帚扫毛；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8～12mm，随即用木杠刮平、木抹搓毛，终凝后浇水养护4）、弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整5）、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面和通天柱子、垛子排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖非整砖行应排在次要部位如窗间墙或阴角处等但亦要注意一致和对称如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。

6）、浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用7）、镶贴面砖：在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准在面砖背面宜采用1：2水泥砂浆或1：0.2：2＝水泥：白灰膏：砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为6～10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度第三节、屋面工程1、一般是先做屋脊，再铺盖屋面，同时做屋面泛水，最后做瓦头粉饰 2、在基层上铺设泥背时，前后坡应自下而上同时进行，并至少分两层铺抹第一层铺抹后特其略徽干燥，再铺抹第二层 3、屋面上瓦应前后两坡同时进行并隔沟堆放，以防止滑动做屋脊前，应在靠近屋脊两边的坡面上先铺5～6张仰瓦及俯瓦，作为瓦垅划分的标准，并宜拉通长麻线以求平直脊瓦底部用碎瓦片和砂浆将分垅的瓦垅垫平脊瓦铺完后，脊瓦底部与瓦垅的空隙需用1：1：4水泥石灰砂浆加1.5% 麻刀堵塞密实，并压紧抹光也可将整个屋脊用麻刀青灰浆粉面+再用青灰水涂刷I～2道与青瓦色调一致 4、檐口瓦应挑选外形整齐、质量较好的小青瓦，挑出檐口宜为50毫米。

檐口瓦的盖瓦应抬高30~80毫米(俗称“望檐 )，以防盖瓦下滑檐口瓦楞必须与屋脊瓦楞上下对直，切勿歪斜，以利排水 5、铺屋面瓦一般自檐口开始， 自下而上，一垅一垅地铺盖，排垅必须上下均匀，前后对正一般要求瓦面上下搭接三分之二，俗称 “一搭三”，每铺完一垅，用2米或更长一些的直尺(杆)将瓦楞和瓦面校直俯仰瓦屋面的俯瓦搭盖仲瓦的宽度每边应为40～60毫米；铺仰瓦屋面时，两垅仲瓦之间的空隙应用草泥垫实，然后用麻刀灰做出灰埂，再在灰埂上涂刷青灰浆，并抹压圆直光滑如不做灰埂，应挑选外形整齐一致的青瓦，瓦垅边缘应相互咬接紧密，瓦应坐灰饱满、牢靠 6、山墙上面瓦的挑出部分宜为瓦宽的1/2，瓦垅侧面应校直 7、质量要求 （1）屋脊平直，脊瓦底部垫塞平稳，坐灰饱满，屋脊不沉陷变形 （2）檐口瓦出檐一致，瓦头高度相同，檐头整齐平直屋面瓦瓦垅平直，与屋檐、屋脊互相垂直，瓦片搭盖疏密一致，瓦片无翘角和张口现象第六章 质量保证措施为了达到预定的质量目标，必须加强内部质量管理，采用质量管理模式科学组织施工，严格贯彻公司制定的程序文件和作业文件，确保质量目标的实现在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司经理、总工程师为首的质量保证体系、安全体系、工程质量监督保证体系及施工质量检验体系，使所有部门能纵横沟通，相互联系，高速、有效地运作，排除人、机、物、法、环、检测等六大因素对工程质量的影响，从而最终保证工程质量目标合格。

第一节 质量保证体系一、公司质量保证体系组织机构1、建立公司质量保证体系2、公司质量保证体系的运行（1）公司建立以总经理为负责人，总工程师为技术领导，由经营、生产、劳资副总经理以及总经济师参与的质量管理机构，对工程质量进行监督控制2）公司以质安科科长为首组织相关职能部门人员成立质量检查小组，代表公司总经理和总工程师对工程质量进行动态跟踪控制，严格每道工序质量关3）项目经理部在工程施工，加工制作过程中，对工程各项施工项目及成品由操作人员进行自检，由施工人员组织施工班组之间和上下工序之间进行互检，由专职检人员对产品质量进行专检二、项目质量保证体系1、建立项目质量保证体系组长：项目经理副组长：工程技术负责人 组员：各专业工长 材料 试验人员2、项目质量保证体系有效运行工程施工过程中，应。