某某房地产评估有限公司现场勘察表（住宅用地）.doc

房地产评估有限公司现场勘察表（住宅用地）住宅地估-底稿2项 目 各 称区域因素住宅区用地类型别墅、公寓、大型住宅、一般住宅、私宅距（市级、区级、街区级）商服中心距离市级 M、区级 M、街区级 M区域基础设施的完善度完善、较完善、一般、较差、差区域公用设施的方便度方便、较方便、一般、不太方便、不方便区域环境质量状况好、较好、一般、较差、差距火车、汽车站距离距火车站 M、距汽车站 M区域内文体设施方便度方便、较方便、一般、不太方便、不方便区域道路级别混合型、生活型、交通型（主干、次干、支路、小巷、其它）、距农贸市场距离M周围土地利用状况商业（铺面、超市、大型百货）、住宅（别墅、住宅、私宅等）、工业（传统、高新技术）、综合其 他个别因素土地四至东： ；南： ；西： ；北： 建筑容积率朝向与采光南北、东西、东北（西南）、西北（东南）；好、较好、一般、较差、差宗地自然条件地形（平坦、较平坦、一般、不很平坦、不平坦）、承载力（高、较高、一般、较低、低）、地势（高、较高、一般、较低、低）宗地自然（潜在）灾害危害程度低、较低、一般、较高、高 ；低、较低、一般、较高、高距公交车站距离距公交站 M ； 是否交通限制（无、单行）宗地临路条件街道宽度 M 道路等级（主干、次干、支、小巷等）宗地形状、宽度、长度、宽深比近似（矩形、正方形）、不规则形； M 、 M、宗地面积；是否畸零地M2； 是、 否规划土地用途商业（铺面、超市、大型百货）、住宅（别墅、住宅、私宅等）、工业（传统、高新技术）、综合供水、排水、供电、通讯、通路供水、排水、供电、通讯、通路小区规模、物业管理超大、大、中、小、单位； 有、单位、无其 他土地权利状况土地权属；证书编号；取得方式国有（划拨、出让、租凭）土地使用权、集体土地使用权批准用途；实际用途（商、旅游、工、综合、住、其它）；（商、旅游、工、综合、住、其它）权利现状；它项权利（土地使用权、租赁权）；（无、受限、抵押、担保、出租）使用年限；剩余年限（40、50、70）年； 年其 他建筑物状况外观风格土地位置示意图幢 数建筑面积结 构层 数用 途朝 向外 装 饰成 色其 他委 托 方联系方式勘察人员日 期注：此表作为评估项目工作底稿归档;应以填空或选择打勾方式尽可能做完有关的内容。

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