项目规划设计、报批报建计划事项清单示例.docx

项目规划设计、报批报建计划事项清单示例序号业务明细备注 规划设计1总体规划2方案设计3方案汇报4（水、电、热、气等）市政配套方案5景观方案6地质初勘7建筑单体方案8（商铺、住宅、写字楼等）户型定位9初步确定各业态的房产技术条件10确定建造标准及审定11初步设计（含消防、人防等专项设计）12初步设计汇报13专业初步设计汇报14景观初步设计汇报15各项技术论证会16地质详勘17确定各业态的房产技术条件18施工图设计18. 1a、建筑工程施工图设计（可根据工程实际情况提出桩基施工图'地下室'其他结构整套施工图以及其他建筑、安装各专业阶段或整套施工图等出图计划）18.2b、其他专业施工图设计（钢结构' 外立面' 室内装修、标识系统、交通标志、广告设施、建筑泛光照明等），其中又可分为方案、施工图等阶段19综合管网设计20道路'桥、河道等设计21施工图外审22市政配套施工图设计22. 1a、强电施工图设计22.2b、燃气施工图设计22.3C、排水施工图设计22.4d、电信' 有线电视系统施工图设计22.5e、热力施工图设计22.6千、自来水施工图设计23景观施工图设计23. 1a、软景' 硬景设计23.2b、景观泛光照明施工图设计23.3C\销售示范区景观施工图设计23.4景观材料' 部品定样' 封样24样板房施工图设计24. 1样板间装修施工图设计24.2材料' 部品封样' 定样25精品店、步行街装修设计25. 1主要装饰材料' 部品定样、封样26钢结构方案设计、技术优化' 施工图27幕墙设计27. 1主要装饰材料' 部品定样、封样28外墙泛光设计28. 1主要装饰材料' 部品定样、封样29标识' 雕塑、广告、交通等专项设计30面积测绘31其它配合工作31. 1a、销售资料31.2b、与集团商务部、商管公司对接报批报建1项目立项批复2规划勘查3公司资质申报4土地出让合同5土地实测6申领国土证7土地拆迁8交地手续9公建配套立项申请10建设项目环境影响申报11环境评估报告12水系统调整分析报告13交通影响分析报告14初步设计方案报批15综合管线规划设计方案报批16初步设计、可研报告报批17初步设计消防部门审查18初步设计交警部门审查19初步设计水利部门审查20初步设计环保部门审查21初步设计绿化部门审查22初步设计人防部门审查23初步设计防雷部门审查24初步设计白蚁审查25初步设计市卫生防疫审查26初步设计人防审查27初步设计审批28申领建设用地规划许可证（副本）29申领投资许可证30申领建设工程规划许可证31桩基施工图32临时或桩基施工许可33施工图报建34施工图审查备案35施工招标36施工单位招标备案37人防施工图审查38消防施工图审查39办理建设工程施工许可证40办理质检部门手续41办理临时施工用水42办理临时施工用电43办理临时施工开道口44售楼处临建报批45销售开盘临时占道手续46面积测绘47办理预售许可证・・・・・・・・・・・・注：以上业务明细仅为示意，各公司需根据项目实际情况细化、完善，即实际编制中要求包括但不限于以上内容。