装饰工程技术标.doc

施工组织设计目 录第一章 工程概况及施工总体规划………………………………...2第二章 施工进度、劳动力机械设备安排………………………..14第三章 主要施工工艺…………………………………..…………28第四章  施工质量保证措施及物资采购保障…………………….57第五章 技术先进性即新工艺运用情况…………………………..73第六章 技术保证措施、检验标准与质量通病防治……………..80第七章 节约成本措施…………………………………………......89第八章 文明施工、环境保护保证措施…………………………..95第九章 安全生产保证措施…………………………………….…103第十章 项目部组织机构及岗位职责…………………………….114第十一章 与各方配合内容及措施………………………………….120昆山市华鼎装饰有限公司 - 1 -施工组织设计第一章 工程概况及施工总体规划昆山市华鼎装饰有限公司 - 13 -1.1 工程概况1. 建设单位：昆山花桥国际商务城资产经营有限公司2. 工程名称：商务城基地办公楼A、B区二层至四层装饰工程3. 工程地点：纵五路东侧、纬一路北侧4. 建筑面积：10000m25. 施工范围：工程量清单所列项目6. 承包方式：专业承包7. 合同工期：70日历天（以竣工报告为准）8. 计划开工：2011年1月1日（以开工报告为准）9. 质量目标：紫金杯10. 安全目标：创“江苏省文明工地”1.2 主要装饰分部分项工程1 吊顶工程:轻钢龙骨纸面板天棚、矿棉板吊顶2 门窗工程木门安装、钢化玻璃门安装、门窗套安装、防火门安装3 墙面工程墙面砖、饰面板、石材干挂、裱糊4 地面工程地面砖粘贴、地毯铺设、竹木地板、网络地板铺设5 涂饰工程墙面乳胶漆、木饰面油漆6 电气安装、水暖安装1.3 工程施工现场情况本工程经现场勘查，土建已完工。

现场施工用电、施工用水符合装饰施工要求，基本具备装饰施工条件1.4 工程特点1、 施工地点：本工程文明施工方案的重点，在于制订详尽可行的施工措施，在施工安全保卫措施、机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守双标化文明施工管理要求，项目经理部需精心组织，科学管理，对施工中所使用的加工设备除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度教育员工要时刻注意企业形象，施工人员要着装统一，出入施工现场佩带好出入证，严格执行业主的统一的管理在材料的搬运工程中，要尽量减少噪音粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道的洁净同时制定合理的作息时间，尽力减少对周边单位、居民正常工作、生活的干扰，维护市容市貌，保持现场的环境卫生同时公司承诺：本工程所用材料均采用绿色环保材料2、 施工技术措施方面由于本工程水电、空调、弱电、消防等安装工程施工同步进行，装饰施工的进度，受控于安装工程的完成情况1) 本工程施工进场后，先进行基层清理进行定位放线工作，对卫生间墙、地面进行防水工程，24小时放水试验经验收合格后，方可开始墙、地面的石材、瓷砖等铺贴。

2) 对于造型吊顶、墙面及地面等施工内容，将统一进行定位放线，组织交叉流水施工，合理安排劳动力和施工机械，降低工程造价，同时确保质量和进度3) 对于墙、地面的花岗石、大理石等，安装前表面必须做好密封处理，防止氧化变色，确保装饰效果4) 施工延续阶段，用夹板围护墙、柱面及阳角处，做好成品和半成品保护工作，尤其在搬运设备、活动家具时，更要防止相互碰撞，施工完成后，一定做好地面成品保护工作，对进入人员进行有效控制工期紧：根据合同要求，我公司本着使建设单位尽早启用的精神，将以高水准的管理和一流的施工技术来确保工程按时竣工根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的拼搏精神、求实的工作作风，以省优质工程为目标，顺利完成本次装饰工程的建设任务1.5 施工方案在开工之前，组织技术人员进行图纸会审，同时使工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、工艺特点及技术要领，从而使项目部能够按照设计图的要求顺利进行施工并达到业主的最终要求技术评审的主要内容包括：（1） 基本要求1 审议拟建该地点、建筑总平面与现场情况是否一致，机电、装饰专业的设计功能和使用要求是否达到要求2 审议总平面图与其他设计图在内容、坐标、尺寸、标高等方面是否一致。

图纸与招标其他文件有无冲突和遗漏3 审查设计图纸是否齐全、完整4 讨论设备安装图和与其配套的土建施工图，核实坐标、标高是否统一及是否影响装饰标高5 审查设计图中施工难度大，管理要求高的项目同时对可能使用的新技术、新工艺、新材料加以分析研究，并在施工组织设计中予以重点说明对比现在技术水平和管理水平能否保证质量和工期要求并采取适当调整措施巩固施工技术力量6 明确工期（根据实际情况排定）分列工程所用的主、辅材，机械设备和人员安排落实供货期及人力资源调配方案 我公司针对本标段工程已安排了最强有力的技术力量，同时各种工作与本标段冲突时都要为其让路，确保达到最高施工标准2） 施工总体构思 从施工角度来看，本工程大多属常规施工内容基于这种情况，因此，首先要着重抓好与业主的协调工作，特别是要控制材料进场时间，以便争取更多有效的施工时间，用于每道施工工序中所有工艺安排要做到科学合理，不能漏一道哪怕看来无足轻重的工序，同时要给每道施工工序以足够、必要的施工时间，不因为要赶工期而缩短每道工序应有的完成时间，从而能做好每道工序 质量管理上要抓好每个细节处理，施工难度和精华不在于施工方面而是反映在各个细枝末节之中。

每个细小环节，都要做到一丝不苟精致完美同时，具备高档次的工艺，使材料和施工的水准与本工程应有的档次相符3） 施工步骤 本工程具有施工周期短、多工种交叉施工等特点，在组织施工时，本公司将进行全方位平行施工、分部分项工程流水施工1 整体施工过程分为前期准备工作与后期精装饰施工，前期为短，后期为长 前期工作主要是为后期精装饰打好基础，主要工作以各层为单位，同时交叉机电专业为主导，并行展开，配套设施上下给排水基础施工2 施工工序① 施工段划分 a 本工程每个层面作为一个施工段 b 施工段之间进行流水施工，加快工程施工人员进出场节奏，节省劳动力资源，加快工程进度② 施工工序 本着先分隔、上（天棚）后下（地坪）、先内（骨架）后外（饰面）、先（水电）后（饰面）施工原则，布置如下施工工序：开 工测量定位施工图深化外加工委托材料进场水电工程木作工程开孔收边吊顶工程木门工程油漆工程隔断工程卫生间工程玻璃工程泥水工程公共走廊灯具工程清洁工程竣工验收3 工序安排特点 前期工作完成后，后期精装工作正式开始，工作调度和工序安排是以各线段为主进行安排，侧重于自上后下进行施工。

吊顶和照明系统施工与机电专业、空调、消防施工紧密结合，特别是异型吊顶的部位，造型的保证和机电系统的顺利布管都是现场施工关键性问题，因此与机电专业配合交叉施工，将投入大量的技术人员和管理人员加以保证 木制品施工先要确定各门框，门口位置，木门及配件随即加工制作，木门压实备用减少后期工作压力，地弹簧及其他构件的预埋工作也要在精装初期全部落实到位，不锈钢、镜子、玻璃基础尺寸也要很快确定，方便挑选厂家加工订货 石材挂（镶）贴是体现其风格及施工水准的最好验证其中挑选石材是最为重要的工作，将安排大量有经验的技术人员和部分设计人员对石材的规格、尺寸、色差、纹理、天然石材的锈斑进行挑选、调配、分类，使天然石材的色差、花纹均衡并分成若干类别用于镶贴不同的部位 木饰材料到场后，先由油漆工对其表面涂刷保护性油漆，主要防止饰面板因湿度变化起皮和受到污染，再由木工钉装、封面 地面石材铺装后要覆盖保护材料，防止污染和磨花 吊顶涂料与地板交叉施工，主要防止过早涂刷后受到尘土污染，使吊顶无崭新感觉实施步骤是组织施工的方案，它直观的表现出各项目各工种的分配，施工线路，施工段及工序排列的关系，是指挥施工时系统性纲领和总原则。

1.6 施工现场管理一个高效、完整的管理班子，在现场管理中起着十分关键的作用，公司将在本项目中设置完整的管理班子，落实各个管理岗位的管理职责，并采取一定的措施，增强管理人员的责任心同时，公司主管部门将定期检查项目部的工作，及时解决、协调施工中出现的问题，从组织上确保项目的各项目标如期实现1） 本公司将委派具有丰富的装饰及安装施工管理经验的项目经理担任本工程的项目经理，全面负责现场施工管理从进场开始，加强协调与业主、设计、监理等的联系，从而在达成共识的前提下，全面铺开施工，为提前进入工作状态奠定基础2） 本公司将组建一支管理严格，能打硬仗的施工管理班子，在各分项施工项目中设专职质监人员，对工程质量进行全过程的控制，从而确保本工程质量及所属资料的一次性达标3） 本公司派驻测量人员对工程区域进行轴线和标高等尺寸的复核和引测，将测量数据与设计尺寸进行核对如有不符，将测量数据及时提交给业主和监理等有关单位，以便掌握第一手资料进行处理，使工程施工做到准确无误4） 与业主协商，安排好现场临时设施，并按业主等单位的要求及有关部颁规范，做好施工区域内的安全、消防、治安以及环境保洁等工作，专人负责监督和管理，定期向业主及有关部门进行汇报和意见交换，使安全、文明施工管理标准化。

5） 本公司在工程施工前，提交装饰施工进度详细计划交于业主、监理、设计，并把需要的材料和进场日期明确标定，以便业主等单位掌握信息在不影响施工用料的原则下，按计划分批分期组织材料进场，尽量少占施工场地，做好材料保管工作根据工程特点，准备机具设备和施工工具，使施工管理井然有序6） 本工程工作量较大，但要确保工程保质保量的完成，我们将采取初装全面铺开，并争取在最短的时间里打一个“歼灭战”，精装逐步收缩，组织精兵强将，不急不躁、精心施工，相互渗透同时，在各分项装饰工程施工前明确施工技术等各项目的交底，尽量把返工减少至零，确保工程圆满完成7） 本工程施工后的产品保护是至关重要的为加强施工项目的产品保护，我们会加大监督力度，落实措施，使产品保护行之有效在措施的落实上，我们会合理安排施工与设备安装的插入时间，在保证施工总进度的前提下，适当调整施工周期，以减少各工种之间的交叉作业，周密安排工序之间搭接，不颠倒工序，先上层，后下层，避免后期集中施工，以最大限度的达到保护产品的目的同时在施工后期，我们会增派多人进行施工区域内的巡查和整改，对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位采用塑料薄膜及多层板进行覆盖保护，对易碰易脏的部位采用泡沫海绵或其他材料加以包裹，捆扎保护，使产品保护工作真正落实到实处。

1.7 施工平面布置及水平运输及登高方案1.7.1 水平运输及登高方案1． 水平运输水平运输分为地面水平运输和楼层水平运输，二个部分分别有二组作业人员作业，短距驳运工具以手动液压叉车，二轮平板车为主辅以人力搬运2． 登高。