呼和浩特金盛国际家居市场调研报告(53页）.doc

金盛国际家居广场市场调研报告目录一、呼和浩特市概况二、呼和浩特市建材、家居市场概况三、呼和浩特市建材、家居市场调研情况四、呼和浩特市建材、家居市场分析五、呼和浩特市家电、商超市场调研分析六、呼和浩特市婚庆市场调研分析七、呼和浩特市酒店用品市场调研分析八、关于内蒙古金盛家居广场布局规划（附平面图）九、关于市场招商政策建议十、金盛内蒙古分公司招商思路十一、建材家居行业大客户名单一、呼和浩特市概况·呼和浩特市土地总面积为1．7万平方公里，建成区面积149平方公里，现辖四区、四县、一旗和一个国家级开发区全市总人口258万，市区人口 162万，城市居民人均年可支配收入11808元，农民人均生活费支出4708元城市居民人均住房面积25平方米，市区目前的住房均价约4000元/平方米·鄂尔多斯市总面积8.67万平方公里，常住人口154.8万人，人均生产总值46800元城镇居民从业人员平均劳动报酬为13409元，目前的住房均价约4200元/平方米·包头市 总面积２.8万平方公里，人口总数２４５.７６万目前城镇居民人均可支配收入约7597元，目前的住房均价约4000元/平方米在呼和浩特周围比较重要的旗县还有蒙牛集团的所在地和林格尔、全国最大的马铃薯产地武川县、托克托县等，总人口约70万，在建材家居方面的需求目前主要在呼和浩特市消化。

二、呼和浩特市建材、家居市场概况呼和浩特地区的建材市场由最初的自发形成的零散市场，通过近几年的整合和淘汰，目前，已形成润宇装饰城、东库街一条街、洪兴建材城、通达建材市场、居然之家、万鼎新业和元和建材商城等七大建材装饰材料市场其中居然之家、润宇装饰城位于呼和浩特市兴安北路和海拉尔东路的交汇处，位属呼和浩特市东北角元和家美建材城位于呼和浩特市海拉尔西路，位属呼和浩特市西北角目前呼和浩特市建材主要以润宇装饰城、东库街建材一条街、居然之家、万鼎新业建材城所形成的建材商圈为主体各个市场经营档次中高低档不等，市场购物环境参差不齐都实行“摊位制”式的经营模式随着人们生活水平和消费观念的不断提高，对商业运作模式、物流配送、购物环境的要求越来越高相对呼和浩特地区的市场还属于起步较晚、档次较低、结构不合理、整体规模较小的初级市场一方面绝对市场规模已经趋于过剩，另一方面适应现代消费模式，符合现代消费观念的市场还是空白这就为我们建立新的市场提供了一个很好的市场机遇呼和浩特市现在经营的家具市场有金锐博览中心、金海马家具城、万博家具城、塞外康都等家具主要以公园南路的金锐家居、万博家具城、塞外康都所形成的家具购物商圈为主体。

三、呼和浩特市建材、家居市场调研情况1、居然之家概述居然之家店位于呼和浩特市兴安北路和海拉尔东路的交汇处，在呼和浩特市是一环以内，地理位置十分优越目前经营面积约4万平方米，是以建材为主，家具为辅的中、高档大型综合类家居广场，它的出租率达到100%，经营状况普通居然之家市场概况建材馆：楼层租金价位单层面积经营项目地下一层100元/㎡/月8000㎡整体家居、门业、移门、油漆五金超市、楼梯一层150元/㎡/月8000㎡卫浴、洁具二层120元/㎡/月8000㎡陶瓷三层110元/㎡/月8000㎡木地板、墙纸、吊顶、楼梯四层100元/㎡/月8000㎡橱柜、家电、家装、古典家具馆：楼层租金价位单层面积一层150元/㎡/月3000㎡二层120元/㎡/月3000㎡居然之家品牌调研汇总：·洁具﹑卫浴：箭牌 华美嘉 乐家 法恩莎 鹰牌 科勒 美标 安华 伊奈 诺贝尔 蒙娜丽莎 帝朗 法标 三英 高第 九牧 东鹏 TOTO 金牌 帝王 钻石 欧派 康纳 汉斯格雅 浪鲸 蓝梦 久福 英士利 澳斯曼 朗斯 尚高 维可陶 和乐 好太太 尼斯 ·陶瓷﹑瓷砖：楼兰 玛拉兹 罗马利奥 雅素丽 蜜蜂 蜘蛛 新中源 依诺 博德 陶一郎 华鹏 康健 长谷 精艺瓷 花开富贵 冠珠 利家居 蒙娜丽莎 马可波罗 诺贝尔 冠军 汇亚 嘉俊 简一 路易摩登 欧神诺 东鹏 ·石雕：金色阳光 紫砂·地板：第一空间 得高 大自然 圣象 永吉 长颈鹿 欧人 柏瑞 肯帝亚 瑞嘉 爱格 安信 森王 三捷 富得利 琴牌 菲林格尔 北美枫情 生活家 瑞丽 ·窗帘：罗薇 如鱼得水 ·壁纸：费昂纳 丽彩 德国墙纸 朗饰 摩曼 圣象 格莱美 ·吊顶：使耐可 天饰龙 西飞 现代 圣尔 捷步 ·楼梯：美步 一统·橱柜：嘉德博尔诺 意利宝 钛尔玛 法洛可 康洁 海尔 图腾宝佳 月兔 雅迪尔 隆森 澳柯玛 好佳益 欧派 珊嘉 博洛尼 阿里斯顿 ·厨电：史密斯 帅康·家装公司：城市人家 元洲 东易日盛·门窗： 维德富凯隆 LG好佳喜 维卡 旭格 华鹤 TATA 英迈 天河实木 憬源 世纪阳光 众晟 弘景 万家园 云海 科曼多 霍尔茨 维尔凯萨 佰艺创展 松岩 梦天 玉海隆博 普尔玛 益园 一统 克拉斯 龙鼎 顺达 博亮 欧斯特 金诚永信 伯尔特·散热器：多伦多 森德 金暖王·玻璃：京典博艺 格莱美·衣柜：好莱客 索菲亚 顶固 史丹利 科莱诺 嘉品备注： （1）质保金：散热器10万，家装、中央空调5万，橱柜3万，洁具、瓷砖、地板、门窗2万，其他材料1万。

（2）合同押金：一个月租金，一次性付清全年租金的免收 （3）店面服务质量保证金：1000元/每户 （4）合同期：从进场之日起到2008年9月30日止 （5）统一收银：返款方式分为按月返款或满10万返款两种方式 （6）装修押金：1000元 （7）垃圾费：100平米以内收取200元，100平米以上收取300元 （8）加班卡押金：100元 （9）围挡费：100元/户 （10）税金：按当地要求收取 （11）市场管理费（月付）：销售额1%，月平方米效益保底500元/平米·月，月平米效益不够保底的按照保底核算当月市场管理费12）初装费：90元/部（不退）13）费押金：300元/部（可退）14）费：按实际发生月结15）电费：电卡押金200元/张，电费1元/度16）工服：每套1000元，包括：西服2件;长裤4条或是长裤2条，裙子2条；马甲2件；长袖2件；短袖2件；领带2条或领结2个17）胸卡：胸卡押金100元/张，制作费20元/张2、润宇装饰城概述润宇装饰城位于呼和浩特市海拉尔路与兴安北路交汇处，与居然之家呼和浩特店隔街相对，由A、B、C、H四座建材楼和D、E、F座家具楼、一个临街的建材楼及一个建材超市构成，面积约20万平方米，经营档次属于中低档，它的出租率达到95%，经营状况较好。

润宇装饰城市场概况ABCD座楼层租金价格单层面积经营项目一层一层租金29元/㎡/月，临街门面和中厅部分门面150元/㎡/月17500㎡板材、铝塑板、PVC吊顶材料二层二层租金约95元/㎡/月17500㎡五金、油漆、家具、装饰品三层三层租金65-75元/㎡/月17500㎡实木套装门四层四楼租金45-55 元/㎡/月17500㎡橱柜、地板、移门、木门、布艺、装饰品EF座楼层租金价格单层面积经营项目一层85元/㎡/月8000㎡精品家具二层55元/㎡/月8000㎡精品家具三层45元/㎡/月8000㎡精品家具四层35元/㎡/月8000㎡办公家具H座楼层租金价格单层面积经营项目一层55元/㎡/月2000㎡陶瓷二层50元/㎡/月2000㎡陶瓷三层50元/㎡/月2000㎡洁具、卫浴四层40元/㎡/月2000㎡洁具、卫浴临街楼层租金价格单层面积经营项目地下一层35元/㎡/月2500㎡橱柜、移门一层51-52元/㎡/月2500㎡洁具、卫浴二层45元/㎡/月2500㎡工程灯三层35元/㎡/月2500㎡花灯润宇装饰城品牌调研汇总：·家具 美神 欧林斯 伊和源 美兰 索菲 天下沙发 天坛 美林 爱蒙 康耐登 正北沙发 老木坊 中山家私 天子沙发 天子松木 左右沙发 伯爵骑士 华源轩 三兄弟 九品家具 凯迪威 金力宏 凯拓 世纪木歌 哥伦比尼 斯林百兰 北京巨诚 台湾百年 欧尔斯顿 北欧艺家 城市之窗 健威人性 威廉小镇 欧斯格蓝 怡丰名 夏朗沙发 浪度沙发 郭式实木 斯蒂娜 佐罗 玉庭 好迪 世纪星辰 嘉迪美 贵族城堡 澳仕德 联邦沙发 喜临门 爱依瑞斯 眠之宝 斯可馨 芝华仕 优美家 圣洛克 美伦美嘉 家居乐 我爱我家 富之岛 平安家具 蕾丝 丽兹·凰庭 易美饰家 卡芬达 国欣办公家具 煜辰办公家具 厚伟办公家具 艾普保险柜 乐宇轩办公家具·灯具 华辉照明 宝迪照明 飞雕 斯帝雅 亚明 爱华新业 德海灯饰 慧丰灯饰 亚得理 开元灯饰 大华照明 莱圣电器 澳克士照明 松洋电器 TCL国际电工 三雄·极光照明 百得诗特 海辰灯饰 新特丽灯饰 庆溢精品灯饰 天虹精品灯饰 舒源雅溢特灯饰 格调生活 银河灯饰 阿斯莱特 东方灯饰 心心点灯 源溢 峥嵘灯饰 莱特灯饰 光大灯具 谱罗顿 居上灯饰 朗能 宝迪斯 孔夏灯饰 大志灯饰 德力西 精诚灯饰 超前灯饰 亮雅灯饰 雷尼司 意轩 品上照明 蓝河灯饰 ·陶瓷 特陶 圣象 红蜻蜓 九牧王 卡西尼 迅驰 欧派 美家好 飞达 欧琳 报喜鸟 九牧 新中源 康建 来德利 美来 长城 万家乐 嘉丽诺 德加 纳丽莎 斯蒂芬 三晓 桑夏 美林 金四维 席玛 百丽 鹏王 帝皇轩 中陶 星派 法标 金牌亚洲 金意陶 博德 莲子村 东坡园 ·橱柜 欧曼尼 万家乐 德贝 天地时 华艺 威斯诺 韩国大信 新澳源 新飞 大诚 欧卡罗 能基 坤宝·迪诺雅 倍特 韩丽宅配 圣格兰迪 我乐 大唐宅配 老板现代 百得胜·布艺 南方布艺 拉斯维加 强富布艺 伊莎莱 欧雅 圣安娜 创意居 东誉 梦丽娜 滕居 帝锦 宏伟 布谷鸟·木门 奔奔 TATA 凯帝森 威尔凯萨 龙马 双成 吉林星宇 杰龙马 什木坊 康家 金鹊 创明 大川门业 华夏康居 星星 美心 鑫富豪 华达 得木福 郁林 桥饰 鸿森·地板 瑞士卢森 泰毫楠竹地板 安派尔 易克 德尔 通贵竹地板 北美枫情 大自然 琴牌 福尼亚 圣象 安信 柏森阁 汇绿 罗兰 索米亚 长颈鹿·壁纸 德国艾仕 致胜 德意。