ENG-023开利冷水机组保养程序精品文库.doc

Suzhou Taihu Golf Hotel苏州太湖高尔夫酒店Policy Number序号：ENG-023Effective Date生效 : Policy & Procedure政策和程序Supersedes No.废止号:Prepared By制定:开利冷水机组保养程序Approved By审核:Distribute to 发放:All Dept. Heads & Hotel ExecutiveU Policy & Procedure 政策和程序POLICY STATEMENT 政策声明：苏州太高尔酒店工程部制定了开利冷水机组的保养程序，确保大型设备的安全可靠的运行 Objective目的：确保冷水机组的安全可靠的运行，保证酒店空气质量PROCEDURES 程序：为了保证中央空调冷水机组始终处于最佳的运行状态,使其能在峰值效率下运行,并达到使机组更耐寿、更节能之目的，定期的预防性保养和检查是非常重要的约克YKE型冷水机组的保养要求：压缩机1 油过滤器——当油压降达30％时，应更换油过滤器，否则的话，半年换一次。

更换时，应仔细检查是否有铝颗粒，有的话则表明轴承可能有磨损，如果发现铝颗粒，应作进一步检查2 换油——压缩机中润滑油应每年进行一次化验分析如果变质或润滑性能下降，必须更换若没有化验条件，则应每年更换一次润滑油压缩机电机1 半年一次检查电机的安装螺钉，防止松动2 每年测量电机绕组，检查其绝缘电阻是否达标，绕组是否损坏电机轴承的油脂润滑1 按照要求，电机轴承仅使用Texaco premium RB（代码1939）润滑油来润滑2 电机运行1800小时后，添加1.5立方英寸的Texaco premium RB油脂在重新加油的过程中，不要出现油脂从排泄口流出的情况检漏机组应每个季度进行一次检漏，发现任何泄漏，应马上修补蒸发器和冷凝器1 泠凝器管束应每年清洗一次（必要的话，可以更频繁一些）当冷凝器的冷凝温度与出水温度差高于新机组测得的2.2℃时,这表明冷凝器管束需要清冼了清洗方法：采用先刷洗，后酸洗的方法2 蒸发器管束每年清洗一次可采用刷洗的方法回油系统1 回油系统的干燥器半年更换一次，如果回油系统失灵的话，就要马上更换2 更换干燥器时，应检查喷射器上是否有异物，以免堵住喷嘴电控元件应检查所有的电控元件是否有明显故障，包括主机控制板和ISN控制系统。

冷却水塔每年对冷却塔进行一次全面检修,包括：检查轴承、皮带、风扇叶片、塔体支架、固定螺丝等等记录在每次对设备进行一次保养后，都必须将其记录在该设备的档案卡（或专门记录本）上，供日后使用。