各类酒店工程造价估算完整版.docx

各类酒店工程造价估算完整版一、五星级酒店（超高层）造价估量指标(一)工程概略1、工程种类：5星级酒店2、技术经济指标：9591元/m23、拟建地址：上海市4、建筑面积：80000m2，此中：地上边积65000m2，地下边积15000m2，，标准层面积：1500m25、建筑高度：≤160m（檐口高度），标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（此中：裙房≤4层）7、构造形式：钻孔灌输桩，桩长≤56m，地下连续墙保护，钢筋混凝土框筒构造8、基础埋深：≤18m（地下室外墙长度约300m）9、室内外高差：0.8m(二)建筑标准1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温2、屋面：防水沙浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩沙浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共洗手间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具其余公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；洗手间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花(三)设备管线1、给排水管道：给水管道采纳塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采纳不锈钢管道，排水管道采纳UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采纳无缝钢管，小管径采纳镀锌钢管，卡箍式连结3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆(四)设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采纳FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电5、应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、泛光照明：进口投光灯，控制箱8、空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热互换器，进口变风量空调箱，高档四管束风机盘管，四管束供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9、锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端变换器，配线架11、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监督器，收集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分派器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度2.5~4.0米/秒，荷载≤1350公斤，进口产品17、车库管理系统：感觉线圈，收费闸机，电脑管理系统18、擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备19、厨房设备：基本采纳进口产品(五)造价估量五星级酒店（超高层）造价估量指标总价(万数目(平单方造价(元序号工程和花费名称特别说明元)方米)/平方米)一土建及装饰工程1打桩1495.00650002302基坑保护1500.001500010003土方工程375.00150002504地下建筑含地下室装饰600.00150004005地下构造3300.001500022006地上建筑2925.00650004507地上构造5525.00650008508装饰22100.006500034009外立面含进口雨篷6500.0065000100010屋面195.00650003011表记系统200.008000025土建及装饰工程费小计44715.00800005589二机电安装工程1给排水工程3200.00800004002消防喷淋960.00800001203煤气包含调压站160.0080000204变配电15000KVA2160.00800002705应急柴油发电机组3000KW1200.00800001506电气3040.00800003807泛光照明292.5065000458消防报警360.0080000459综合布线480.00800006010弱电配管320.00800004011弱电桥架240.00800003012智能化调光系统400.00800005013BA系统480.00800006014卫星天线及有线电视120.00800001515安防系统320.00800004016广播系统80.00800001017程控320.00800004018空调送排风6000.008000075019锅炉400.00800005020电梯含自动扶梯2400.008000030021擦窗机357.50650005522车库管理82.50150005523厨房设备1950.006500030024旅馆管理系统260.00650004025VOD点播系统162.50650002526游泳池设备195.00650003027康体设备390.006500060机电安装工程费小计26330.00800003291按建安工程费的8%三预备费5683.6080000710计列建安工程总花费76728.60800009591二、四星级酒店造价估量指标(一)工程概略1、工程种类：4星级酒店2、技术经济指标：8330元/m23、拟建地址：上海市4、建筑面积：62000m2，此中：地上边积50000m2，地下边积12000m2，标准层面积：≥1500m25、建筑高度：≤100m（檐口高度），标准层层高：3.6m6、建筑总层数：地下2层，地上≤26层（此中裙房3层）7、构造形式：钻孔灌输桩，桩长≤40m，地下连续墙保护，钢筋混凝土框筒构造8、基础埋深：≤13m（地下室外墙长度约320m）9、室内外高差：0.6m(二)建筑标准1、外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温2、屋面：防水沙浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩沙浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共洗手间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采纳进口产品其余公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采纳进口产品标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；洗手间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采纳高档产品客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花(三)设备管线1、给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采纳不锈钢管道，排水管道采纳UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采纳无缝钢管，小管径采纳镀锌钢管，卡箍式连结3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合秋风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆(四)设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采纳FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电5、应急发电机：合资品牌应急柴油发电。