华兰佳园自评报告.doc

标题一 工程概况一、项目介绍华兰佳园位于西安市八佳巷，是陕西华天置业有限公司开发建设的一个高尚住宅小区小区有高层住宅、商业用房、酒店等5栋楼，总建筑面积85368平方米物业配套齐全小区内环境优美，安静祥和，建筑物高低错落，有动感韵律，配以精妙绝伦的景观设计，身处其中，移步换景，美不胜收二、参加建设的各方主体单位建设单位：陕西华天置业有限公司设计单位：陕西同济土木建筑设计有限公司勘察单位：机械工业勘察设计研究院监理单位：陕西建科建设监理有限公司施工单位：西安市建四公司质量监督：西安市建筑质量安全监督总站三、设计内容华兰佳园D座为现浇剪力墙结构，地下一层，地上三十二层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.05 m，地上标准层层高为2.9 m，建筑高度为93.6m，建筑面积为22846㎡地下室板、外墙混凝土为C40S6抗渗混凝土，剪力墙、内墙采用非抗渗混凝土C40，基础顶面至标高14.650的梁柱板及墙：C40，标高14.650至40.750的梁板柱及墙：C35，标高40.750至66.850的梁板柱墙：C30，标高66.850以上的梁板柱及墙：C25，构造柱、圈梁其他构件为C20C座地下一层，地上三十一层，基础室顶采用筏板基础，地下室层高为4.05，地上标准层层高为2.9，建筑高度为90.450，建筑面积为17589㎡，地下室底板、外墙混凝土为C40S6抗渗混凝土基础顶面至标高14.6的梁板及墙：C40，标高14.6至40.750的梁板柱及墙：C35，标高40.750至66.850的梁柱板墙：C30，标高66.850以上的梁板柱及墙：C25，构造柱、圈梁其他构件为C20。

B座，地下一层，地上二十七层基础采用筏板基础，地下室层高为5.2，地上标准层层高为2.9，建筑高度为78.850，建筑面积为15985.2㎡地下室底板、外墙混凝土为C40S6抗渗混凝土，剪力墙、内墙采用非抗渗混凝土C40，基础顶面至标高14.65的梁柱板及墙：C40，标高14.65至37.850的梁板柱及墙，：C35，标高37.850至61.05的梁板柱墙：C30，标高61.05以上的梁板柱及墙：C25，构造柱、圈梁其他构件为C20A座地下一层，地上十五层，裙楼四层，基础采用筏板基础，地下室高为4.3，地上标准层层高为3.6，建筑高度为57.1，建筑面积为19372㎡地下室底板混凝土为C40S6抗渗混凝土，剪力墙、内墙采用非抗渗混凝土C40基础顶面至标高20.76的梁柱板及墙：C40，标高20.76至42.360的梁板柱及墙：C35，标高42.360以上的梁板柱墙壁：C30，构造柱、圈梁其他构件为C20标题二 工程建设目标一、质量目标：合格二、安全生产和文明施工目标：杜绝重伤死亡事故、机械事火灾事故和轻伤事故三、进度目标：计划开竣工日期：2009年2月12日至2010年10月12日，总工期共计20个月（600天）。

标题三 质量管理体系一、西安市建四公司的质量方针争创时代精品建设满意工程二、西安市建四公司的质量管理体系各施工作业班组项目副经理预算员分包方项 目 总 工实验员资料员质量员安全生产小组文明施工小组公司总工程师生 产 技 安 处华兰佳园项目经理部项目经理：王根焕质量创优领导小组质量管理小组安全员机械员材料员施工员生产副经理三、工程质量控制1、开工报告制度工程开工前向甲方、监理报告施工准备情况，包括：进度安排、施工方案、机械设备、材料、劳动力、技术交底等2、图纸会审制度工程开工前项目总工负责联系甲方组织图纸会审项目总工、技术工程师、质量员、各专业工长参加3、技术交底制度由项目总工对项目部管理人员进行技术交底在工序开始前由工长针对施工中的重点和难点对作业班组进行详细的技术交底，将施工操作的具体要求，如钢筋规格，设计要求，规范要求等标注清楚，使操作人员明确施工质量标准，提高施工质量4、测量放线报验制度测量放线完成由质量员组织验线，验收合格向监理报验监理验收合格，进入下一道工序施工5、材料报验制度所有进入现场的材料、构配件必须要有出厂合格证明进场材料必须按规定见证取样进行复试，复试合格后向监理报验。

经监理验收合格方可使用6、分部分项工程质量预控制度：结构工程各分项工程编制质量预控措施，对保证结构功能、结构质量和外观质量要做到详细交底7、质量例会制度每周生产例会质量讲评：项目经理部每周召开一次生产例会，现场项目经理把质量讲评工作作为例会的重要议题会上布置生产任务，总结上周工地质量情况，指出施工中存在的质量问题以及解决这此问题的措施，并形成会议记要，要求落实到具体责任人限期整改，下周例会上检查落实情况，对完不成任务的追究其责任每周质量例会：由项目部项目总工主持，项目部各管理人员参加，检查上周施工项目的质量情况，质量体系运行情况，存在的质量问题及解决问题的落实情况每次例会均要作好记录，作为下次检查的依据每月质量检查讲评：项目部项目总工牵头，将每月检查的情况以书面形式转发给各位责任人，对工程质量好的施工班组予以通报表扬，对需整改的问题，应明确限期整改日期，下次例会中逐项检查是否整改彻底8、样板制度各分项工序施工前，由项目总工依据施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准，组织进行样板施工同时以书面形式，注明施工工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班组、施工日期等，强调工序的施工重点及施工中防治的问题，请监理共同验收，样板工序未通过验收不得进行下道工序施工。

9、砼浇筑令制度砼工序施工前由项目部向监理提出浇筑申请，报告砼施工准备情况监理审核同意，签发砼浇筑令后，才能开始浇筑项目总工签发浇筑令申请前，应对劳动力、材料、机具设备、施工场地、技术方案和技术措施等进行核查、落实；不具备浇筑条件，不签发浇筑令申请；无浇筑令，不得开盘浇筑砼在项目经理主持下，制定砼浇筑方案和浇筑进度计划，项目总工负责制定必要的技术措施，总工长负责劳动力组织、机具配备，材料要求，安全措施等，并形成书面材料项目总工提前向工长进行方案、质量、安全交底，工长向班组进行操作要点，浇筑顺序和方法交底，有交底书绘制浇筑顺序图及每班浇筑量划分平面示意图砼浇筑前，钢筋、模板工程必须经监理验收、并有验收记录、签字齐全10、拆模申请制度为保证砼浇筑和养护质量建立拆模申请制度拆模板前，由施工班组向项目总工提出申请；申请时填写拆模申请书，经项目总工审核，项目经理批准后方能拆除模板及支撑，模板拆除按有关施工规范和方案的规定，结合季节天气情况，依据同条件试块试压强度报告：要求冬季施工时侧模拆除试压强度达到4Mpa以上，常温时达到1.2Mpa以上，顶板拆模必须待试压强度达到设计强度的75%以上，悬挑部位须达到100%，方可拆除模板。

11、拆模后质量会诊制度为保证检验砼拆模后综合效果，提高下一砼浇筑质量循环的施工质量，建立拆模后的砼质量会诊制度在每个楼层模板全部拆除后，由质量员组织项目生产、技术、质量管理人员以及施工班组人员参加，共同对拆模后的楼层进行检查，分析原因，作好砼工程质量会诊记录同时由砼长准备好每层楼的施工简图以标识出现问题的部位并提出处理措施，以书面形式在生产例会上，质量例会上通报并下达执行，减少和预防质量通病的再次出现，达到持续改进的效果对砼表面出现的缺陷不得随意修补，应按质量事故处理程序报项目部和监理，经鉴定后再作出处理和修补措施12、砼搅拌回访制度为保证工程质量，建立砼搅拌站回访制度，由项目总工牵头，组织现场管理人员、业主代表、监理代表共同参加，结合近期砼状况，对搅拌站实行回访监督对本期砼供应情况，砼坍落度，供应情况和易性等技术指标及砼技术资料砼原材料情况作出综合评价，并做好记录13、质量诊断对检查出的质量问题、技术难度大、不易达标的分项工程实行质量诊断，研究有针对性技术方案，作为质量攻关课题，保证分项创优14、质量奖罚制项目部实行奖优罚劣制度，由质量员对不能保证结构工程和精装饰工程达标的班组处罚，如不能按规定采取整改措施，坚决更换施工队伍。

15、质量问题纠正和持续改进对分项工程出现的质量问题及时采取纠正措施，质量员跟踪监督实施，直到问题解决，质量达标16、工程资料管理由各分管项目的施工员、工长、材料员、质量员、试验员填写形成各分部分项资料，各种资料由资料员及时收集、整理、审核、归档，负责工程资料的完整、真实、有效性，工程技术资料形成后，要求签字盖章齐全，严禁后补资料，按照建设工程资料整编手册和规范进行整理组卷、装订标题四 分部分项工程和检验批的划分一、 本次验收内容华兰佳园A座地基与基础分部工程华兰佳园B座一至十八层主体结构华兰佳园C座一至二十二层主体结构华兰佳园D座一至二十九层主体结构二、 子分部工程划分华兰佳园A座地基与基础分部工程包含：有土方支护、地下防水、砼等三个子分部工程；B、C、D座主体结构包含：B座一至十八层砼结构，C座一至二十二层砼结构和砌体结构，D座一至二十九层砼结构和一至二十九层砌体结构三、分项工程划分(一)、A座地基与基础工程：1.防水砼分项工程；2.卷材防水分项工程；3.模板分项工程；4.钢筋分项工程；5.砼分项工程；6.现浇结构分项工程；（二）、B、C、D座主体结构工程：1. 模板分项工程；2. 钢筋分项工程；3. 砼分项工程；4. 现浇结构分项工程；5. 砖砌体分项工程；6. 砼小型空心砌块砌体分项工程。

四、检验批划分、统计 (一)、A座地基与基础工程：1.防水砼分项工程：共6批2.卷材防水分项工程：共2批3.涂料防水工程：共2批4.模板分项工程：共8批5.钢筋分项工程：共2批6.砼分项工程：共2批7.现浇结构分项工程：共4批（二）、B座一至十八层主体结构工程：1. 模板分项工程：共97批2. 钢筋分项工程：共96批3. 砼分项工程：共63批4. 现浇结构分项工程：共48批（三）、C座一至二十二层主体结构工程：1. 模板分项工程：共128批2. 钢筋分项工程：共128批3. 砼分项工程：共79批4. 现浇结构分项工程：共64批5. 砖砌体分项工程：共16批6. 砼小型空心砌块砌体分项工程：共22批（四）、D座一至二十九层主体结构工程：1. 模板分项工程：共176批2. 钢筋分项工程：共176批3. 砼分项工程：共88批4. 现浇结构分项工程：共88批5. 砖砌体分项工程：共23批6. 砼小型空心砌块砌体分项工程：共29批标题五 工程质量控制A座地基与基础工程·一、材料复试：1、钢材： 1）、原材料复试：序号级 别直 径组 数结 论1HPB23581合格序号级 别直 径组 数结 论1HRB335121合格2HRB335141合格序号级 别直 径组 数结 论1HRB400121合格2HRB400141合格3HRB400161合格4HRB400181合格5HRB400201合格6HRB400221合格7HRB400251合格。