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本文格式为Word版，下载可任意编辑2328施工工艺及质量标准(土建,精装,景观分册) 施工工艺及质量验收标准（土建、精装、景观分册） 融创中国控股有限公司天津公司 二○一五年二月 《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》总那么 总那么 在立足“关注客户感受、重视细节、提升产品和服务品质”的根基上，依据集团、天津公司关于“高端品质”的相关要求，结合绿城集团的标准，从工程实际处境启程，修订《天津公司工程标准》力求使公司各工程的工程品质模范化、统一化，同时为便于工程管理能有一个针对性的管理和把控，并有据可依、可查，确保工程的质量、进度、本金、安好得到合理有效的操纵 本次《天津公司工程标准》修订，按照以下三大片面举行编制： 一、《施工工艺及质量验收标准》 二、《交工标准》 三、《工程细部节点构造标准做法》 《施工工艺及质量验收标准》从地下工程防水、砼布局、砌体布局、内檐装饰装修、地面、外檐工程、屋面、水、暖、电、智能化及景观工程等几大板块启程，每板块按照施工方案确实定-施工打定-操作工艺-质量标准-成品养护-质量通病及防治措施-质量记录-引用文件等举行编制。

《交工标准》从公创办备间、住宅设备间、给水管井、采暖管井、强电竖井、弱电竖井、电梯、智能化、毛坯房、精装修房、地下车库等部位编制交工验收的标准做法《工程细部节点构造标准做法》包含根基工程、主体工程、装饰装修工程、设备工程、景观工程五大板块，并对每个板块的相关细部节点做法举行细致阐述本册为《施工工艺及质量验收标准（土建、精装、景观分册）》 本标准涵盖了工程各阶段的施工质量标准，为确保工程质量供给了有效保障 本制度编审过程中得到了平台各部门及各工程公司的大力支持，并参考绿城集团的标准此次修订中各参编人员付出了辛勤的劳动，在此，谨向全体加入本工程标准编制及审核的工程师致以诚实的敬意，同时感谢为本次制定工程标准供给参考资料的各位同仁志士 由于时间仓促，虽各位编审人员反复推敲核证，仍难免有不妥之处，恳请各位工程师在使用过程中随时提出名贵观法 本标准自2022年3月1日起实施，实施时间为1年，本次发行版本为2022年修订版，下次标准评审日期为2022年2月1日 I 《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》总目次 总目次 地下防水 (1) 混凝土工程 (18) 砌体工程 (43) 内檐装饰装修 (61) 地面 (132) 外墙外保温 (162) 外檐门窗 (182) 玻璃幕墙 (210) 金属、石材幕墙 (210) 外檐涂饰 (241) 屋面 (254) 景观 (280) II 《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》地下防水 地下防水 施工工艺及质量验收标准 1 《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》地下防水 前言 为加强融创集团天津公司在建工程工程地下防水专业施工的质量管理，天津公司统一地下防水专业的施工工艺及验收标准，特制定本标准。

本标准适用于融创集团天津公司全体在建工程地下防水工程的施工工艺管理和质量验收如本标准的要求高于国家相关模范的规定，以本标准为准 2 《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》地下防水 目次 1 总那么 (4) 2 施工方案确定 (4) 3 各分项工程的操作工艺、质量标准及操纵要点 (4) 4 质量记录 (17) 5 引用文件 (17) 6 附录 (17) 3 《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》地下防水1 总那么 为了提高地下防水工程施工质量，结合国家现行相关施工验收模范和施工工艺标准，整理制定本标准本章适用于新建居住建筑的地下防水工程的施工工艺、质量标准及分部验收 本标准未提及之事项，须执行国家现行相关模范、标准，当本标准与国家现行相关模范、标准要求不一致时，应按更严格的规定执行 2 施工方案确定 防水工程施工前确定要制定细致合理的施工方案，方案务必具有针对性，要针对防水施工中轻易展现渗漏的部位如：变形缝、后浇带、穿墙管、桩头等处，方案要经监理及甲方确认后面可实施 3 各分项工程的操作工艺、质量标准及操纵要点 3.1 防水混凝土 3.1.1 施工打定 3.1.1.1 材料要求 1 水泥：防水混凝土使用的水泥，应符合以下规定： （1）强度等级不应低于32.5MPa； （2）在不受侵蚀介质和冻融作用时，宜采用普遍硅酸盐水泥、硅酸盐水泥，火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥。

使用矿渣硅酸盐水泥时务必掺用高效减水剂 （3）在有侵蚀性介质作用时，应按介质的性质选用相应的水泥； （4）在受冻融作用时应优先选用普遍硅酸盐水泥，不宜选用火山灰质硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥； （5）不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用 2 砂：宜用中砂，不得为碱性骨料，含泥量不得大于3%泥块含量不得大于1% 3 石子：粒径宜为5～40mm，泵送时石子最大粒径应中输送管径的1/4（碎石宜≯1/5管径）；且≯1/4砼最小断面；≯3/4受力筋最小净距；吸水率不应大于1.5%；含泥量不得大于1%，泥块含量不得大于0.5%；不得使用碱活性骨料 4 《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》地下防水 4 掺和料：防水混凝土可掺入-定数量的粉煤灰、细磨矿渣粉、硅粉等，粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉等其他掺量应经过试验确定 5 外加剂：防水混凝土可根据工程需要掺入减水剂（萘磺酸盐、氨基磺酸盐、木钙）膨胀剂（低碱U型膨胀剂）、密实剂（氯化铁、硅质密实剂）、引气剂（松香酸钠、松香热聚物）防水剂（有机硅、无机铝盐）、复合型外加剂（NNO与引气剂等三组分复合、MF与木钙等四组分复合、糖蜜与早强剂复合）、水泥渗透结晶型防水材料等。

其品种和掺量应经试验确定，全体外加剂技术性能应符合现行国家或行业标准-等品及以上的质量要求 6 水：拌制防水混凝土所用的水应采用不含有害物质的清白水 7 每立方米防水混凝土中各类材料的总碱量（Na2O当量）不得大于3kg 8 防水混凝土可根据工程抗裂性需要掺入钢纤维或合成纤维等 3.1.1.2 作业条件 1 完成钢筋、模板的预检、隐检工作 2 根据施工方案做好技术交底工作 3 各项原材料须经检验，并经试配提出混凝土合作比，防水混凝土合作比应符合《地下防水工程质量验收模范》（GB50208-2022）中第4.1.7条款中的规定 3.1.2 操作工艺及质量操纵措施 3.1.2.1 施工流程 作业打定→混凝土搅拌→运输→混凝土浇灌→养护→质量验收 3.1.2.2 操作工艺及质量操纵措施 1 混凝土搅拌 （1）混凝土搅拌时务必严格按试验室合作比通知单的配比切实秤量，不得擅自修改当原材料有变化时，应通过测验室举行试验，对合作比作必要的调整 （2）现场配料时，水泥、砂、石、水-定要按重量秤量，合作比标牌上座算出上料小车加秤盘加材料重的法码、秤铊重量并应根据每天打混凝土前1h预料砂石含水率，调整砂、石、水的用量，计量允许偏差（见表3.1.2.2） 表3.1.2.2 混凝土组成材料计量结果的允许偏差表（%） 5 《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》地下防水注：累计计量仅用于微机操纵计量的搅拌站。

（3）雨季施工期间对露天堆放料场的砂、石应采取遮挡撒谎，下雨天应测定雨后砂、石含水率并实时调整砂、石、水用量 （4）防水混凝土应采用机械搅拌，先将石子、水泥、砂等干料-次倒入搅拌机内，搅拌0.5～1min，而后加水搅拌，搅拌时间不应小于2min当使用外加剂时外加剂宜预溶成小浓度的溶液或与拌和用水掺匀后投入，不得将外加剂干粉或高浓度溶液直接参与搅拌机内，参与外加剂的混凝土搅拌时间可适当延长，根据外加剂的技术要求确定 2 混凝土运输 （1）混凝土输送道路务必保持平整、畅通、尽量裁减运输的中转环节，以防止混凝土拌合物产生分层、离析及水泥浆流失等现象 （2）混凝土拌合物运至浇灌地点后，如展现分层、离析现象，务必参与适量的水灰比的水泥浆举行二次拌合，平匀后面可使用，不得直接加水拌合 （3）留神塌落度损失，浇灌前塌落度每小时损失值不应大于30mm，塌落度总损失值不应大于60mm 3 混凝土浇灌 （1）当混凝土入模自落高度大于2m时应采用串筒、溜槽、溜管等工具举行浇灌，以防止混凝土拌合物分层离析 （2）混凝土应分层连续浇灌，分层厚度为振动棒有效作用长度（实测）1.25倍，-般Φ50棒作用长度为350～385mm，分层厚度那么为400～480mm。

（3）分层浇灌时，其次层混凝土浇灌时间应在第-层初凝以前，将振捣器垂直插入到下层混凝土中≥50mm，插入要急速，拔出要缓慢，振捣时间以混凝土外观浆出齐，不冒泡、不下沉为宜，严防过振、漏振和欠振而导致混凝土离析或振捣不透 （4）防水混凝土务必采用机械振捣，以保证混凝土密实，一般墙体、厚板采用插入式和附着式振捣器，薄板采用平板式振捣器对于掺加气剂和引气型减水剂的防水混凝土应采用高频振捣器（频度在万次/分钟以上）振捣，可以有效的摈弃大气泡，使小气泡分布更平匀，有得利于提高混凝土强度和抗渗性 （5）防水混凝土应连续浇灌，宜不留或少留施工缝，当务必留施工缝时，应符合以下规定： 1）施工缝留设的位置 ①墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板外观化不小于300mm处墙体上拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝以 6 《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》地下防水下150～300mm处有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm ②垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合 2）施工缝新旧混凝土接缝处理。

①水平施工缝浇灌混凝土前，应除掉外观浮浆和杂物，先铺-道净浆，再铺设30～50mm厚的1:1水泥砂浆或涂刷界面处理剂或涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料等，并实时浇灌混凝土； ②垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其外观除掉明净，涂刷-道水泥净浆或混凝土界面处理剂或泥基渗透结晶型防水涂料，并实时浇灌混凝土； ③施工缝采用遇水膨胀止水条时，止水条应坚韧地安装在接缝外观或预留槽内，遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7d膨胀率不应大于最终膨胀率的60% ④采用中埋式止水带时，应确保位置切实，固定牢靠，严防混凝土施工时错位 4 养护 防水混凝土浇灌完成后必，须实时养护，并在-定的温度和湿度条件下举行 混凝土初凝后应立刻在其外观笼罩草袋、塑料薄膜或涂混凝土养护剂等到举行养护，火热季节或刮风天气应随浇灌随笼罩，但要养护外观不被压坏浇捣后4～6h即浇水或蓄水养护，3d内每天浇水4～6次，3d后每天浇水2～3次，养护时间不得少于14d，墙体混凝土浇灌3d后，可采取撬松侧模，在侧模与混凝土外观缝隙中浇水养护的作法保持混凝土外观润湿 5 拆模 （1）防水混凝土拆模时间-律以同条件养护试块强度为依据，不宜。