(项目申请)不织布投资项目可行性报告
51页1、泓域咨询MACRO/ 不织布投资项目可行性报告目录第一章 项目基本情况第二章 承办单位概况第三章 建设背景第四章 市场研究第五章 产品规划方案第六章 项目选址科学性分析第七章 项目工程方案第八章 工艺分析第九章 环境保护说明第十章 生产安全保护第十一章 项目风险评估第十二章 项目节能情况分析第十三章 进度计划第十四章 项目投资分析第十五章 经济效益可行性第十六章 综合评价第一章 项目基本情况一、项目概况(一)项目名称不织布投资项目(二)项目选址某经开区对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。(三)项目用地规模项目总用地面积14720.69平方米(折合约22.07亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数76.89%,建筑容积率1.56,建设区域绿化覆盖率6.61%,固定资产投资强度192.39万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积14720.69平方米,建筑物基底占地面积11318.74平方米,总建筑面积22964.28平方米,其中:规划建设主体工程16515.04平方米,项目规划绿化面积15
2、18.83平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计122台(套),设备购置费1862.27万元。(七)节能分析1、项目年用电量865978.34千瓦时,折合106.43吨标准煤。2、项目年总用水量6770.78立方米,折合0.58吨标准煤。3、“不织布投资项目投资建设项目”,年用电量865978.34千瓦时,年总用水量6770.78立方米,项目年综合总耗能量(当量值)107.01吨标准煤/年。达产年综合节能量26.75吨标准煤/年,项目总节能率28.34%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某经开区发展规划,符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资5472.65万元,其中:固定资产投资4246.05万元,占项目总投资的77.59%;流动资金1226.60万元,占项目总投资的22.41%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入8705.00万元,总成本费
3、用6945.82万元,税金及附加88.00万元,利润总额1759.18万元,利税总额2089.83万元,税后净利润1319.38万元,达产年纳税总额770.45万元;达产年投资利润率32.14%,投资利税率38.19%,投资回报率24.11%,全部投资回收期5.65年,提供就业职位198个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某经开区及某经开区不织布行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某经开区不织布产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“不织布投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某经开区经济发展,为社会提供就业职位198个,达产年纳税总额770.45万元,可以促进某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率32.14%,投资
4、利税率38.19%,全部投资回报率24.11%,全部投资回收期5.65年,固定资产投资回收期5.65年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。2016年以来,“建设质量强国”写入政府工作报告,“实施质量强国战略”纳入国家“十三五”规划纲要。中国制造2025提出“质量为先”的基本方针,将“加强质量和品牌建设”列为九大战略任务之一,决定了质量和品牌要贯穿于建设制造强国的整个进程,要成为部署和落实各项任务的出发点和重要内容。未来五年,我市必须把准未来趋势方向,继续发挥在制造业领域的特色优势,将重振产业雄风作为我市经济发展的中心任务,推动产业结构从中低端向中高端迈进,全力打造现代产业发展新高地。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米14720.6922.07亩1.1容积率1.561.2建筑系数76.89%1.3投资强度万元/亩192.391.4基底面积平方米11318.741.5总建筑面积平方米22964.281.6绿化面积平方米1518.83绿化率6.61%2总投资万元5472.652.1固定资产投资万元4246.052.1.1土建工程投资万元165
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