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预售车位合同

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卖家[上传人]：bin****86

文档编号：60392182

上传时间：2018-11-15

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划预售车位合同预售停车位买卖协议第一条兹为预售停车位事宜，双方制定本合约。第二条停车位数量及价款本契约总价款合计_元整。本契约停车位数量为_位，价款如下：_。第三条付款方式双方同意依付款明细表所列，买方于接获卖方书面缴款通知单七日内自行向卖方指定之缴纳地点或金融机构专户，以现金或即期支票如数壹次缴清，如逾期达五日仍未缴清期款者，买方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分万分之五之迟延利息，并于补缴期款时一并缴付卖方。但卖方同意缓期缴付者，不在此限。双方同意每期付款间隔至少为_日。卖方同意停车位总价款百分之五之保留款订于最后一期，于办理停车位产权移转登记后，点交停车位时，买方缴清之，且本期付款间隔不受前款之限制。第四条验收卖方完成本契约停车位必要设施及领得使用执照后，应通知买方于七日内进行验收手续。买方于验收时对本契约停车位之瑕疵，应载明于验收单上由卖方限期修缮，于完成修缮前买方得拒绝点交。第五条产权登记及点交期限买卖双方同意本停车位产权之移转应于使用执照核发日起六个月内办理完毕，并

2、于登记完毕后两个月内完成点交。第六条买方义务买方应配合签订住户规约及停车场管理公约。买方于停车位产权移转登记前应履行下列义务：缴清第三条保留款以外之自备款。缴清因逾期付款应加计之迟延利息。但有第七条第二款第二目情形者，该期间得予扣除。缴清第十条所列应由买方缴付之税费。如需办理贷款，应提出办理产权登记及贷款有关文件、预立各项取款或委托拨付文件、开立与原预定贷款同额之禁止背书转让本票予卖方。买方同意配合卖方指定之土地登记专业代理人办理产权登记之相关事宜，并于卖方或其指定之土地登记专业代理人通知日起七日内协办，否则应赔偿因而所产生之额外费用及损失。买方应于收到点交停车位之通知日起_日内配合办理相关手续，逾期卖方不负保管责任。但可归责于卖方时，不在此限。第七条卖方义务卖方应提供停车位种类及产权登记说明书予买方，并就说明书内各项详实填注，如有虚伪不实，由卖方负法律责任。卖方应于_年_月_日前开工，自开工日起_日历天以前完工，并以建筑主管机关核发使用执照日为完工日，如有逾期，应按日给付买方已缴之停车位价款万分之五之迟延利息，并于办理点交本契约停车位时给付买方。但有下列情事之一者，其期间不计入前开天

3、数：使用协议甲方：地址：乙方：地址：身份证号码：电话：为了方便乙方在地下停车场停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就出售议：一、乙方自愿向甲方购买地下停车场车位，车位编号为号，总价为人民币元/个。甲方保证乙方所认购的该车位使用面积不低于12m2/个，甲方确保该车位权属清晰，没有经济和民事纠纷，并享有合法的使用、收益的权利。二、车位的使用权销售特征为：现售车位/预售车位三、付款方式：一次性1.一次付款：乙方在签订本协议时即一次性付清该车位使用费计人民币元整。1四、车位交付：乙方凭缴费清单和本协议正本及本人合法身份证件在物业交付时领取该车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，视乙方自动放弃对该车位的使用权属，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付车位费，对该车位有处决权。五、乙方所购的该车位作为车辆停泊专用，不得任意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理规定及车位管理制度，且交纳相应管理费用。六、乙方

4、使用该车位停放车辆时不得占用公共通道。七、乙方所受让的该地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，使用年限与所购买的房屋使用年限一致；若国家法律政策对该地下车位使用权年限做出具体规定，乙方所享有的该地下停车位使用年限按国家法律政策的规定处理。八、甲方检修、维护管道等附属设施时，需借用乙方停车位的，乙方必须给予配合。九、乙方签订本协议后，则视为认可甲方之委托的物业管理公司对该地下停车场进行管理服务。十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议。十一、本协议在履行中发生的任何争议，双方均应通过协商解决，2协商不成，提交法院裁决。因解决本协议争议产生的费用，包括保全费、诉讼费、律师费，由败诉方承担。十二、本协议经双方签字盖章后立即生效。本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，效力等同。十三、本协议更改无效。甲方：日期：年月日乙方签字：日期：年月日3车位认购预定协议书编号：出卖人：公司买受人：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就认购车位事宜，在平等、自

5、愿、协商一致的基础上达成以下协议：一、乙方自愿购买甲方开发的位于处花园之车位。二、乙方认购的车位号为，共个，建筑面积计平方米。车位总价款为人民币佰拾万仟佰拾元整。三、乙方确认甲方已出示了销售车位的各种证照，并明示了商品房销售管理办法及城市商品房预售管理办法；双方对商品房买卖合同示范文本的填写达成了一致。四、自本协议签订之日起的内，甲方为乙方保留前述预定的车位，乙方应在此期间与甲方签订商品房买卖合同；超过日后，乙方无论因为何种原因未与甲方签订商品房买卖合同的，甲方有权将该车位另行出售给他人。五、乙方应于签订本协议书当日，一次性交付车位认购定金人民币万元整，该款在双方签订商品房买卖合同时可抵作首期款。甲方如未为乙方保留预定车位或擅自不与乙方签订商品房买卖合同的，应当双倍返还定金；乙方如未与甲方签订商品房买卖合同或擅自变更，延迟购买该预留车位的，无权要求返还定金。六、本协议一式份，甲方份，乙方份。自双方签字盖章之日起生效，至双方签订商品房买卖合同后终止。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：地址：地址：电话：电话：签订日期：二00年月日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。

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