预售房合同改名

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划预售房合同改名房屋预售协议书预售人：石奎，男，剑河县革东镇交东上寨村二组人。邰刚，男，剑河县革东镇革东寨村三组人。联系电话：。购买人：王由老，男，1973年9月11日生，贵州省台江县人，住台江县方召乡基村甲村八组村民甲方以欧光发名义在东山坡脚320国道边修建住房，乙方购买甲方修建住房一套，经甲乙双方协商同意，就有关事项订立如下协议：一、乙方所订的套房楼层为六楼的革东方向套房。套房面积约为125平方米，套房设置以甲方与建筑方所签订的房屋建造施工图为准。二、室内所有门、窗、墙体、地面、水、电均以甲方与建筑方签订的房屋建筑施工合同为准。为考虑乙方装修不造成二次浪费，除室内所有玻璃窗安装，墙体粉平、地面抹平、进户门，由建筑方负责外，自来水由建筑方负责外，进户门和其他门均由乙方负责。自来水由建筑方安装到洗漱间，电由建筑方安装到进户门边，电视闭路线、电话线由甲方安装到进户门边。水、电、电视、电话的开户和开户费由乙方负责。三、付款方式：按房屋建筑实际面积计算，按楼层分别实行价格计算，即：乙

2、方所订的套房六楼，每平方米1430元计算套房总款计算；乙方暂按元分期交付，结算时多退少补。四、分期付款方式：协议签订时，乙方付给甲方前期工程首付款捌万元，待乙方所订建套房主体完工，乙方再按房屋部价款的80付给甲方柒万元，余下部分工程竣工后结算。但先扣叁万元待办得房产证后付完尾款。五、为了不影响工程进度，确保各购房人能如期得到房屋，限于XX年11月30日前工程竣工将房屋交乙方使用，逾期按违约处理，乙方必须按协议规定按时交付建房款，拖欠时间不得超过一星期，否则视为违约，甲方和其他集资人有权将乙方所订房屋另行处理，乙方无权干涉。六、房屋交付给乙方使用后，办理房产等证按政府统一规定由甲方负责牵头给予办理房产等证，各购房按所属楼层和分摊所有费用。七、甲方保证房屋建设质量，确保建设手续合法，经乙方验收合格后，方能支付房屋余款。八、甲方必须保证房屋的正常修建不得中途停建，乙方必须按协议规定保证集资款正常到位，不得中途退出。九、本协议自签订之日起生效，甲乙双方不得违约，若有一方违约的，负责赔偿对方壹万元的违约金，合同继续履行。十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日预售房转让协议出卖人

3、：，身份证号，住址出卖人：，身份证号，住址买受人：，身份证号，住址甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就预售房权益转让事宜，签订本协议，以资共同遵守。一、该房屋权属状况如下：1、甲方于_年_月_日与_房地产开发有限公司订立商品房买卖合同，该合同约定：甲方以人民币_元整的总价款购买位于的房屋一套：房屋相关信息见商品房买卖合同。上述合同已由登记备案，由于甲方尚未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况。2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生的一切责任。二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币_元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下：1、乙方于签约后_日内以_方式，支付甲方房款人民币_元整；2、乙方于甲、乙双方至房屋管理部门将房产转移所有手续办理完毕前_日，支付甲方其余房款_元；3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由_承担。三、甲方的义务为：1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权益转让；2、甲方应在_年_月_日之前协助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续；

4、3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方；四、乙方的义务：1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用；2、该房屋的维修基金由乙方承担；3、乙方应在_年_月_日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续；五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款；六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金；七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金；八、甲、乙双方约定，如因开发商原因导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜。则双方应在获知本情况后，七日内依本协议总房款及其他条款约定另行签订房地产买卖合同。任何一方不得以任何理由拒绝签订房

5、地产买卖合同的，逾期达15日，则视为违约，同时违约方应按照本协议约定的总房款的10%向守约方支付违约金。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：时间：时间：房屋预售协议合同住户：房东：身份证：身份证：身份证：建房人：根据中华人民共和国合同法的有关规定，双方在平等自愿、公平互利，协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下条款，共同遵守：一、住户定购的商品房位于泾川县城关镇吴家水泉村三社，吴家水泉小学校门路南面，所在楼房为砖混五层。二、该房为普通住宅，层高为3米，座北向南。三、售房面积积为准。四、房价每平方米售价为元，预售总房价为平方米，结算面积为图纸的建筑面以竣工后建筑面积为准办理结算。五、付款方式及期限1）分期付款，住户分四次付清预房款，签定协议付5万元，一层封顶付5万，三层封顶付5万，五层封顶付5万，最后交钥匙付清全部款额。2）住房交接时，双方现场对建筑质量以建筑说明书进行验收。3）住户购买的住宅为小产权住宅、有居住权、转让权、办理转让住宅产权住户，自行联系解决，如果拆迁赔偿，按这栋房住户的面积平均赔偿。六、双方的责任1.工程建筑必须符合国家建设标准并经质监部门验收合格。2.根据建法和质监管理条例的有关规定的时限和条件，由于不可抗拒的因素或住户使用不当和其它非建筑方原因造成的损失，维修的费用均由住户自理。3.工程期限预计为六个月，即XX年4月5日至XX年10月5日。4.住户采取分期付款，每次付款必须严格履行合同约定的房款交付的时限和款额。5.住户未按照约定的时候付款，按照逾期时间以本合同的违约责任的一项有关条款处理。七、违约责任1.预售房屋合同签订后立生效。2.住户在首付后，如果不想要房，自行联系、联系不到的不退还首付款额。3.交接房屋时，住户未交清房款又不退房的最多给30天的筹款时间，但每天必须承担欠款额3%的滞纳金。4.延期后，未交清房款的，双方解除合同，房屋另行出售，住户必须承担房屋总价20%的违约金。5.如果住户无力交清房款要求退房，住户必须承担房屋总价的10%的违约金。住户签字：房东签字：修建者签字：年月日电话：年月日电话：年月日电话：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。

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