预售合同公积金贷款

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划预售合同公积金贷款预售楼盘发放公积金个人住房贷款合作协议甲方：嘉兴市住房公积金管理中心嘉善县分中心住所：魏塘街道解放西路68号联系电话：、乙方：住所：联系电话：贷款主办金融机构：为稳步推进城镇住房制度改革，规范对预售楼盘提供个人住房公积金贷款支持居民购买住房，促进住房消费，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就个人住房公积金贷款业务进行合作的有关事宜，达成如下协(来自:写论文网:预售合同公积金贷款)议，以资信守：第一条双方合作原则双方承诺坚持依法经营、平等互利、诚信合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。第二条个人住房公积金贷款适用的商品住房甲方对符合公积金贷款条件的购房人购买乙方开发建设并依法销售的座落于的商品住房发放个人住房公积金贷款。第三条贷款额度、期限和比例甲方承诺对购买本协议第二条所确认的商品房的购房人提供公积金贷款，每一户贷款：一、额度不超过购房总额的70%，最高限额按公积金贷款规定执行；二、贷款期限一般为1-20年，最长不超过30年。具体额度和期限根据借款人情

2、况确定。第四条甲方承诺甲方为确保与乙方合作的顺利进行，承诺如下：一、对乙方推荐申请个人住房公积金贷款并符合条件的购房人，保证在收妥购房人全部有效材料之日起30个工作日内审查完毕，作出是否发放公积金贷款的决定。二、甲方与购房人签订嘉兴市个人住房公积金组合贷款借款合同或个人住房组合贷款借款合同生效之后，在没有特殊情况下，依据该合同约定划款方式和付款时间及时将购房人的款项划入乙方在甲方委托行开立的专用存款帐户内。三、甲方划转资金后，甲方督促委托贷款发放行及时将划款转帐凭证回单交给购房人，乙方据此与购房人办理有关产权手续。四、在乙方履行保证责任后，甲方及其委托贷款发放行有义务支持、协助乙方向借款人追索乙方代为支付的贷款本息及费用。若乙方代借款人偿还全部欠款，甲方保证将贷款的抵押权益转让给乙方，有关费用由乙方承担。第五条乙方承诺乙方为确保与甲方合作的顺利进行，承诺如下：一、在申请发放住房公积金贷款前，乙方开发楼盘住房签约已达到开发住房总量的1/3.二、乙方配合甲方做好发放贷款申请表、收集贷款资料、审查借款人资格等工作。三、乙方在甲方委托贷款发放行开立贷款帐户，并将销售资金结算交由甲方委托贷款发放

3、行办理。四、乙方将甲方发放给购房人的公积金贷款用于本协议第二条所指商品住房的建造，直至竣工验收交付使用，不得挪作他用，且甲方对乙方使用借款人的贷款资金享有监控的权利。五、乙方同意在甲方承诺贷款额内，对每一户购房人向甲方借款提供无条件、不可撤销的连带责任保证，保证金额为贷款人本金、利息及甲方为实现债权而发生的有关费用；并随着借款人逐期还款而相应递减。保证期从甲方与借款人签订的借款合同生效之日起，至乙方为购房人办妥所购住房的房屋他项权证，并办妥房屋抵押登记，将房屋他项权证等房屋权属证明文件交甲方委托贷款发放行保管之日止。六、根据甲方嘉公积金XX24号“关于印发嘉兴市个人住房公积金贷款楼盘管理办法的通知”，乙方必须全员建立住房公积金制度，并向甲方缴纳担保保证金万元。如乙方违反本协议上述第四款之规定，未在约定时间内将房屋他项权利证全部交甲方委托的受托银行收存，甲方立即停止继续提供公积金贷款，同时将保证金转为违约赔偿金，并保留继续追索权，如乙方切实履行协议约定，则在乙方全部解除连带责任保证后全额退还保证金。七、乙方对申请住房公积金贷款与申请住房商业按揭贷款的购房户给予平等售房政策。八、乙方发生破

4、产、清算、解散、合并、变更等重大变故或将房屋开发建设权转让他人时，必须提前30天通知甲方，在乙方承担的保证责任得到重新落实前，乙方仍须履行保证责任。第六条商业秘密双方对在合作过程中知悉的对方商业秘密，负有保密的义务。对任何一方因泄露商业秘密造成另一方损失的，泄密一方负有赔偿责任。第七条协议的变更与解除对本协议任何内容的变更或未尽事宜，双方承诺友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议在合作期限内，双方均不得擅自提前解除。确因客观原因需要解除协议时，一方应提前通知另一方，并征得另一方的同意。本协议在合作期限内，任何一方违反合作协议所做承诺的，另一方有权终止合作协议。第八条纠纷解决方式双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本协议不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。第九条合作期限本协议有效期3年，从生效之日起计算。合作期满后,双方可另行协商是否延长合作期限。第十条协议生效本协议经甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后生效。第十一条协议文本份数本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：嘉兴市住

5、房公积金管理中心乙方：嘉善县分中心法定代表人：法定代表人：授权代理人：授权代理人：签订日期：年月日二手房买卖合同卖方：(甲方)_身份证号码：_买方：(乙方)_身份证号码：_丙方：上饶市世纪佳源房产经纪有限公司根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在上饶市信州区拥有的房产，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格为：人民币￥：元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币￥_元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由_方承担，营业税_方承担，个人所得税由_方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由_方承担。丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第六条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。第九条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。卖方(甲方)：_买方(乙方)：_电话：_电话：_丙方(盖章)经办人：_电话：_日期：_年_月_日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。

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