保障性住房培训
8页1、1规划评审问题规划评审问题1、引用标准落后用水 200L,新标准 70-90L2、节能标准无 61%标准,耗能 80kw/m2偏高3、道路错位,不利于通行4、基础设施布置交代不清楚5、车位偏少,2030%,车位应以地下为主,地上为铺6、幼儿园等公共服务设施不足,位置偏7、房屋布局与地块交通斜交,不合常规(86 团)8、容积率低于 0.62,偏低9、组团划分偏小,应超过 300 户设一组团10、每个车位面积一般 38-40 m211、小区规划道路、布局与实际不符12、建筑外观色彩未与周边环境物协调,色彩花哨复杂13、规划编制未按规范编制,随意性较大14、1 个换热站带动负荷不应超 10 万 m2,,换热水不应低于60oC15、住宅重心应与公建,道路入口、道路绿地相对应、一致。不要重心错位16、室外台阶入户 2.5 米,台阶太高17、住宅小区未留管道井位置18、高层在小区内不宜分散布置,宜集中,高层风格与多层2应一致19、有的规划理念很好,但沿用哥特式、维多利亚等古典建筑,实施起来从材料,风格恐怕很难做到(105 团)20、布局、单体仍为兵营式,建筑设计外观简单、未做坡屋顶。户型设计不合理
2、,60 平方米仅设计一居室,85 平方米设计 2居室(127 137 125 团)。好的户型:124 团户型 80 m2设计成 3 居室,34 团 72 平方米设计成三居室,住房城乡建设部48 平方米设计成二居室。21、外省规划设计水平高于本省水平22、小区入口路敞胸露怀,入口太宽,不具有隐蔽性和私密性。入口布置单调。23、商铺门前不开敞,红线预留位置偏窄,无停车位置(143团)。且公共建筑、住宅小区停车位、车库未分开描述。24、换热站不能供应低于 60 OC 的水(未描述热源从何处接入)。25、塔式住宅三栋组成单元式,消防救援有问题,不同住户之间窗间距小于卫生间距(3m),不符合隐私、隔音要求(145团百翠园)26、房间窗户尺寸偏大,窗墙比大、设置飘窗等不符合节能要求。小区不能围合,否则有死角,不利通风、行走(145 幸福嘉园)。小区出入口不宜多于 3 个,小区内部道路环不宜偏多。327、单元式组合塔楼,两户相对 9 米、6 米,不符消防要求。9师幸福花园 16 号楼为东西朝向,且楼间距仅 16 米,车位数量也不够。 (节能 65%标准组成:建筑 42%,供热 23%)28、跃层通向
《保障性住房培训》由会员206****923分享,可在线阅读,更多相关《保障性住房培训》请在金锄头文库上搜索。
人教版小学英语单词分类记忆汇总表excel版
人教版九年级全一册英语词汇
2019年开展垃圾分类的工作总结报告【五篇】
六年级英语绘本教案
外研版小学英语单词表全带音标(一年级起点1-12册)
最新国家开放大学电大投资学网络核心课形考网考作业及答案
初中人教版七年级下册生物复习提纲
高中英语语法大全高中英语语法系统全解word版
☆初中英语语法专项练习习题以及答案
初中英语常考近义词同义词辨析
高中物理选修3-5全套教案(人教版) (1)
英语绘本《WeatherReport》教学设计
防护功能平战转换设计专篇各专业
初中人教版七年级上册下册全册生物复习提纲21页 (1)
商务星球版七年级上册地理知识点归纳总结
初中人教版七年级上册下册全册生物复习提纲21页 (2)
高中高考语文作文词汇句型优美句子万能语句大全
中考地理选择题专项复习550题含答案
北师大版七年级数学上册第四章基本平面图形单元测试题含解析
人教版七年级数学上册第一章有理数单元检测题解析版
2024-04-28 6页
2024-04-28 18页
2024-04-28 21页
2024-04-24 8页
2024-04-24 1页
2024-04-24 1页
2024-04-24 1页
2024-04-24 3页
2024-04-24 8页
2024-04-24 5页