中国商业地产市场研究报告
16页1、2017-2023 年中国商业地产市场运行态势及投资战略研究报告中国市场调研在线中国市场调研在线2017-2023 年中国商业地产市场运行态势及投资战略研究报告行业市场研究属于企业战略研究范畴,作为当前应用最为广泛的咨询服务,其研究成果以报告形式呈现,通常包含以下内容:一份专业的行业研究报告,注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告,可以完成对行业系统、完整的调研分析工作,使决策者在阅读完行业研究报告后,能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势,确保了决策方向的正确性和科学性。中国市场调研在线 基于多年来对客户需求的深入了解,全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。中国市场调研在线2017-2023 年中国商业地产市场运行态势及投资战略研究报告第 3 页 / 共 16 页2017-20232017-2023 年中国商业地产市场运行态势及投资战略研究报告年中国商业地产市场运行态势及投资战略研究报告报告编号:报告编号: 526683526683市
2、场价:市场价: 纸介版纸介版 78007800 元元 电子版电子版 80008000 元元 纸质电子版纸质电子版 82008200 元元优惠价:优惠价: ¥7500¥7500 元元 可开具增值税专用发票可开具增值税专用发票在线阅读:在线阅读: http:/ 如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告,请咨询客服。如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告,请咨询客服。正文目录 网上阅读:http:/ 1 章 商业地产行业投资背景分析 17 1.1 行业定义及分类 17 1.1.1 行业定义 17 1.1.2 行业分类 17 1.2 行业的投资背景 18 1.2.1 行业的发展历程 18 1.2.2 行业的驱动因素 19 (1)外部驱动因素分析 19 (2)内部价值潜力分析 21 1.2.3 行业发展的必然性 21第 2 章 商业地产行业宏观环境分析 23 2.1 经济环境分析 23 2.1.1 行业与经济发展相关性 23 2.1.2 国家宏观经济发展现状 23 (1)国家 GDP 增长分析 23 2008-2017 年全国 GDP 及同比增速 (2)社会固定资产投资分析 24 2.1.3 房地
3、产行业发展现状 25 (1)房地产业总产值 25 (2)国房景气指数分析 26 (3)房地产业固定资产投资 26 2004-2017 年我国房地产投资累计完成额 (4)房地产行业投资额 27 (5)商品房销售情况分析 28 2.1.4 国家宏观经济发展前景 30 2.2 融资环境分析 32 2.2.1 金融机构贷款投向分析 32 (1)居民贷款余额分析 33 (2)非金融部分贷款余额 33中国市场调研在线2017-2023 年中国商业地产市场运行态势及投资战略研究报告第 4 页 / 共 16 页2.2.2 中央银行货币政策解读 34 2.3 城镇化进程分析 35 2.3.1 行业与城镇化相关性 35 2.3.2 国家城镇化进程分析 35 2.3.3 国家城镇化进程规划 37 2.4 消费环境分析 38 2.4.1 居民收入水平分析 38 2.4.2 居民消费水平分析 39第 3 章 商业地产行业发展现状及存在问题 41 3.1 商业用地市场供应情况及价格分析 41 3.1.1 土地供应情况分析 41 (1)供应土地结构分析 41 (2)土地出让情况分析 42 3.1.2 土地价格变动分
4、析 42 (1)主要城市土地价格 42 (2)重点城市土地价格 43 (3)调控对地价的影响 43 3.2 商业地产行业运营数据分析 44 3.2.1 商业地产行业开发投资额分析 44 3.2.2 商业地产行业空置面积分析 45 (1)写字楼 45 (2)商铺市场 47 3.2.3 商业地产行业销售面积分析 47 (1)办公楼 48 (2)商业营业用房 48 3.2.4 商业地产行业价格分析 49 (1)办公楼 49 (2)商业营业用房 49 3.3 商业地产行业细分市场运营分析 50 3.3.1 全国写字楼市场运营分析 50 (1)写字楼市场供需分析 50 (2)写字楼市场价格分析 50 3.3.2 全国商业街运营分析 51 (1)商业街的发展现状 51 (2)商业街发展 51 3.3.3 全国购物中心市场运营分析 52 3.4 商业地产行业存在问题分析 52 3.4.1 商业地产行业发展问题 52 3.4.2 商业地产行业资金问题 54 3.4.3 商业地产行业人才问题 54第 4 章 商业地产行业开发及运营模式分析 57 4.1 商业地产行业开发模式分析 57中国市场调研在线20
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