程商贸城二期工程全框架五层施工组织设计方案

1、施工组织设计】 一、工程概况 本工程商贸城二期工程，东临工业路，西临三里河，该楼为全框架五层（不含地下室） ，建筑物檐高 24 米，全高 25 米，建筑面积 15000。 （一）建筑部分 1、地面：卫生间、盥洗室采用 98 18 陶瓷地砖地面，其余所有房间均采用98 11，水磨石地面。 2、楼面：卫生间、盥洗室采用 98 27 陶瓷地砖地面，其余所有房间均采用98 6，水磨石楼面。 3、内墙：卫生间、盥洗室采用 98墙 10 面砖墙面，其余所有房间均采用 98 混合砂浆墙面。 4、外墙：采用 98墙 13 面砖外墙面，外墙上造型采用 98墙 22 涂料外墙面。5、顶棚：采用 98棚 3 混合砂浆顶棚。 6、油漆涂料：内墙面、顶棚采用 98 23 乳胶漆，木构件采有 98 1 钢构件采用 98 13。 7、散水：采用 98 4凝土散水。 8、踏步：采用 98 109、屋面：五层屋面为不上人屋面，采用 98 9，其余屋面均为上人屋面，采用98 5，防水卷材采用 性沥青防水卷材，保温隔热板采用 温隔热复合板。 10、楼梯栏杆扶手采用 98 6Y，页 27-6，高度为 于 所有窗台做窗台拦杆，

2、选用 98 5，栏杆高度为 11、落水管采用 98 34-2、a。 12、变形缝地面采用 98 11-6，楼面采用 98 12-2，外墙采用 98、3 ，屋面采用 98 16-2。 13、大楼设 8 部自动扶梯，型号为 斜度 30 度，由专业安装公司设计施工。 14、大楼设客、货电梯各一部，型号：客梯 梯 梯的预埋件、预留洞等均由专业公司完成并安装，电梯底坑深 。 15、门窗：门有木门、铝合金推拉门、防火门、窗均为 90 系列铝合金窗，一层、五层外加防护网。 （二）结构部位：根据本工程的岩土工程勘察报告 ，由南阳市建筑设计研究院所设计的港达商贸城二期工程，采用筏板基础，框架结构，长 ，宽 42 米，主体部分六层，地基以第二层中粗砂为持力层，地基承载力特征值为 190下室防水坑渗等级为 本工程抗震设防烈度为七度，建筑安全等级为二级，框架讥震等级为三级，抗震设防类别为丙类，二类建筑场地，设计基本地震加速度值为 本风压值 ，地面粗糙度为 B 类，基本雪压值 。 1、 墙体构造材料 一层外围围护墙及电梯间井道及女儿墙采用 砖，其余均采用 容量600kg/筑砂浆下采用 泥砂浆，上采用 2、砼构件

3、： （1）基础垫层为 础 架梁、柱的砼等级为 余均为 （2）钢筋采用 ） ，）级。 （3）钢筋制作安装、后浇带设置严格按照设计要求及施工规范规定施工。 （4）卫生间四周现浇板均做止水带。 （三）安装部分 1、给排水：给水管道管径小于等于 63采用铝塑复合管（ ，钳压连接。管道管径大于 63采用钢塑管丝接。排水管道采用离心铸铁管，管箍连接。 2、 电气部分：本工程属于一类建筑，根据民用建筑设计防火规范要求设有照明、动力、防雷、自动报警、消防联动及系统，负荷等级：消防设备、排污泵、楼梯照明、营业厅照明、通道照明、应急照明为一级供电，客楼、扶梯为二级、其他三级。 本工程照明、动力、消防用电单独引入，电源电压为 220/280V，电缆直接埋地引入，室外电缆选全塑电缆，埋地直敷，室内导线选择塑料铜芯线，沿墙、地板、顶板穿 （弱电穿钢管）暗敷。 照明及动力配电箱均暗装墙壁上，保护接地为 统，将基础内钢筋焊接成闭环线路作接地极，具体做法见 98用 404 镀锌扁铁作引下线，沿墙暗敷至接地极并焊接，格 802）组装要求：1）推拉窗框扇之间应有防碰措施。2）窗扇必须有防从外部拆卸的装置。3）构件连接牢固

4、。4）窗下框设有排水扎。5）窗表面不应有明显的擦伤、划伤、碰伤等缺陷。6）相邻构件表面着色不应有明显的色差，不应有铝销、毛刺、污斑或其它污迹，装配连接处不应有外溢的胶粘剂。7）成品窗应注意保护，存放、搬运时确保不变形、不腐蚀。8）铝窗死扇和活扇应有一定的比例，活扇所占比例不小于 2/3。9）铝合金窗安装后抗风压性能、空气渗透性、雨水渗透性符合国家标准，满足使用要求。10）铝合金窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。11）窗框安装必须牢固，预埋件的数量、埋设连接方法及防腐处理必须符合规范要求。12）关闭严密、间隙均匀、扇与框搭接量符合规范要求，开启灵活。13）窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活运用，达到各自的使用功能、端正、美观。14）窗框与墙体间间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、填塞材料、方法符合技术要求。15）交工前清洗干净，严禁用腐蚀性溶剂和硬质物刮擦。16）铝合金窗安装后，在交工前应有可靠的保护措施，避免变形、污染和损失。（3） 、质量检查：铝合金窗质量检查方法：铝合金窗施工方必须自学按国家标准、工程监理和甲方要求施工，必须做到材料合格，组装与安装方法正确，质量自

5、检与问题处理要及时，成品、半成品保护要到位，交工后维修要得力。铝合金窗组装前必须向监理提供样品进行检验，监理检验合格后报甲方代表确认，样品窗即为质量标准窗，样品窗第一个安装，安装位置应告知监理和甲方代表。铝合金交工资料要齐全。十一、安装工程施工方法1、安装要求：工艺流程：墙、板留洞（套管安装）预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压冲洗管道保温清理交工。套管安装：先认真熟悉图纸，了解和确定干管的标高、位置地、管径、按图纸要求的几何尺寸预埋套管，干管穿地下室基础时与封建密切配合，且预埋钢性防水套管：穿越屋面、楼板应预埋钢套管且作好屋面防水措施，安装立管穿越楼板套管时，每层从上到下统一吊线，按吊线定位清洗、冲扫支模浇筑蓄水试工艺法做。套管内径比该处管道外径大 20右，套管上端凸出建装饰面 20面与饰面相平。穿管后用油麻填塞环形缝隙，再用防水水泥砂浆填塞并抹三角灰进行密封。预制加工：管道的截断应使用专用断管器、将管口断面的管膜和毛刺清除干净，采用专用整圆器将管口胀圆，外径40管道应使用专用弯管器弯曲；外径 32急弯需使用角弯头来改变管道走向外，其余采用将管道直接弯曲。弯曲半径不得小于 5 倍

6、的管外径。干管安装：挖到管底标高，沿管线敷设位置清理干净，给水管与排水管平行铺设时，二者最小水平距离 500满足时，复核干管坐标，标高无误后，从总进入口开始安装，直至管口到室内，总进水端头加好临时管堵，对管道上的金属管件进行防腐处理，干管埋地部分，在隐蔽前要按规范规定做压力试验，并及时输隐验工程验收记录手续。立管安装：根据立管距墙面距离位置，每层自上到下统一吊线安装，校核各层立管通口的高度、方向是否正确，然后加好临时封堵，立管阀门安装朝向应便于操作和维修、安装完后，用线坠吊直找平、套管填充如 1 所述。管道在连接采用专用铝塑管件连接，并按产品说明书提供的连接顺序和方法连接，管道与其它种类的管材、阀门、配水件连接时，需采用过渡性管件，连接接口应整洁、牢固和不渗漏。支管安装：从立管三通口开始，根据管道走向位置，变径点处确定不同管径的管子长度，沿墙面或楼（地）面按规范规定栽支管卡件并找平找正，栽设牢固，核定不同卫生器具的预留的高度，位置进行分支管道安装，支架与管子固定牢固，接触紧密，水表安装时，水表前后直线管段长度，应符合产品标准规定的要求。水表壳距墙距离不大于30装高度按图纸要求。明装管道

7、固定件的最大间距（ 符合下表规定：外径 横管 立管 外径 横管 立管12 500 600 25 700 100014 500 600 32 900 120016 600 800 40 900 120018 600 800 50 1200 150020 700 1000 63 1200 1500管道试压：埋地或其它暗装、保温的给水管在隐蔽前做好单项水压试验，管道系统安装完后进行综合水压试验，试验压力应符合设计要求，设计无规定时按 范规定进行试压，并做好试压记录，冬季试压应采用防冻措施。管道冲洗：管道在试压完成后即可进行冲洗，冲洗采用自来水连续进行，应保证有充足的流量，应大于设计总流量 2/3 的水量进行冲洗直到将污浊物冲净，出水口水质清亮，无色为合格。对已安装好管道进行外部清理、无污染、无损坏、顺利交工区工艺。2、离心排水铸铁管道操作工艺：工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管卡件固定封口铸洞灌水试验通水试验。先认真熟悉图纸，根据排水的管道坐标、标高确定出具体位置，挖好槽沟，槽沟要平直，须有坡度，沟底夯实，穿越基础处配合封建做好钢性管预埋。顺通各预埋套管预留孔洞，进行各受水

8、口标高，走向测墨，绘制实测小样图，进行配管预制和安装。预制加工：根据实测并结合各边接件尺寸用细齿锯锯管，断口要平齐。承插连接，用麻丝干湿水泥浆夯填密实。干管安装：首先根据施工图预留槽洞或预埋套管，然后将预制好的管段从排出口开始安装，管道要直，坡度均匀。各预留口位置正确，干管安装完毕，经复核无误后，必须进行闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，向其内灌满水，满水 15 分钟后，若水面下降再灌满延续 5 分钟，水位不下降为合格。选用细土或砂子回填至管上皮 100，上覆过筛土，夯实时不要碰损管道，最后将预留口封严，并及时做好管道灌水试验，隐蔽工程验收记录。立管安装：立管安装一般应自下向上分层进行，按照管道系统和卫生设备的设计位置，检查各预留洞口，划出中心线，作出标记，进行配管，先将管段吊正，再安装伸缩节，伸缩节必须按设计要求的位置和数量进行安装，如无设计要求时，伸缩节应靠近水流汇合处，每层设一个，置于三通的下方，伸缩节承口应逆水流方向，承口内橡胶圈的缺口朝向与排水方向一致。管端插入伸缩节处应留有间隙，一般为 5季为 15立管上应按图纸要求设置检查口，其中心距室内坪 许偏差20高于该层卫生器具且边缘 150向应便于检修，一般与两墙面成 45角。立管支架选用排水管配套定型的支架，层高小于 3m 的，每道立管支架每层均称栽设两个，栽设牢固，与立管固定可靠。立管安装完毕由配合人员支模浇筑，铸洞时应加止水圈，用不低于楼板标号的细石混凝堵洞。支管安装：横管距顶的高度一般不宜大于或等于 250不得大于 300支管上合流配件至立管直线段超过 2m，应设伸缩节，但伸缩节之间的最大距离不得超过4m。先将预制好管段用铁丝临时吊挂，查看无误后，按规定校正坡度，进行固定，支承件采用配套定型的管卡。若吊杆长度过短，可用163 扁钢连接，上端用膨胀螺栓固定于楼板上，扁钢降锈及刷白色调和漆横管支承件的间距如表 1；横管最小坡度如表 2：表 1 外径（40 50 75 110 160间距（m） 外径（50 75 110 160最小坡度

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