[东北师范大学]《房地产法》20春在线作业1-2
8页1、 谋学网【奥鹏】-东北师范大学房地产法20春在线作业1试卷总分:100 得分:100第1题,新建房屋,应于竣工后( )个月内申请办理所有权登记。A、3B、2C、1D、半正确答案:A第2题,以出让方式取得的土地使用权是( )A、无偿的B、出租的C、抵押的D、有偿的正确答案:D第3题,专有部分是指具有结构上和使用上的( )并能够成为区分所有权客体的部分A、直接性B、独立性C、相关性D、必然性正确答案:B第4题,购房人领取房屋所有权证后,还应持有关证件到( )办理房屋占用范围内土地使用权的变更登记手续,领取国有土地使用权证。A、房产管理部门B、土地管理局C、民政局D、公安局正确答案:B第5题,商业用地土地使用权出让的最高年限为( )A、50年B、40年C、70年D、30年正确答案:B第6题,乡(镇)村企业的土地使用权( )单独设定抵押权。A、不得B、可以C、需经乡(镇)政府批准D、需经村委会批准正确答案:A第7题,一个物业管理区域成立( )个业主大会。A、一B、两C、业主公约规定D、物业公司规定正确答案:A第8题,1998年8月29日第二次修改的土地管理法的实施日期是:( )年1月1日A、1
2、999年B、2000年C、2001年D、2002年正确答案:A第9题,确认土地使用权的归属就是确认土地使用权的( )A、形式B、性质C、权利主体D、义务主体正确答案:C第10题,中华人民共和国城市土地管理法是( )年颁布的A、1993B、1994C、1992D、1995正确答案:B第11题,( )指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。A、初始登记B、变更登记C、预告登记D、注销登记正确答案:C第12题,大城市土地使用税每平方米年税额为( )。A、1.5元至30元B、1.2元至24元C、0.9元至18元D、0.6元至12元正确答案:A第13题,按租赁房屋的使用性质,可将房屋租赁分为( )。A、公房租赁与私房租赁B、住宅用房租赁和非住宅用房租赁C、直管公房租赁和自管公房租赁D、直管公房租赁和自管公房租赁正确答案:B第14题,( )指同级的行政机关或有关组织之间受理房地产行政处罚案件的分工。该机关或组织只能受理自己管辖区域内的案件。A、级别管辖B、事务管辖C、地域管辖D、行政管辖正确答案:C第15题,房地产开发企业的( )
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