《财产课税和其他课税制度》 (2)
29页1、第七章 财产税和其他税制精选ppt本章框架本章框架第一节第一节 财产课税概述第二节 我国的财产税制第三节 资源税和行为税精选ppt第一节 财产课税概述一、财产税含义和特点二、财产税类型三、我国财产税税种 返回精选ppt一、财产税含义和特点1、财产税:对法人和自然人拥有和归其支配的财产为对象所征收的一类税收财产税的理论上的课税对象可分为不动产如土地和土地上的改进物以及动产两大类分为对纳税人“持有财产或“转让财产课税精选ppt2、财产税特点税负不易转嫁大局部财产税是对“持有财产课税财产税可以调节社会财富的分配,抑制社会财富的过分集中主要的课税对象是不动产,税源位置固定,标志明显,税收收入稳定财产作为地方税,税收收入比较稳定,是地方政府重要的财政收入精选ppt二、财产税类型1、按课税财产范围,分为一般财产税和特别财产税一般财产税:综合财产税,以财产所有者某一时点所拥有的全部财产价值为课税对象,实行综合课征,税率多采用比例税率特别财产税:个别财产税,对财产所有人某一类或某几类财产税分别课征对实行登记制度的财产课征财产税精选ppt2、以财产的不同运动形态,分为静态财产税和动态财产税静态财产税:对
2、于“持有财产课税房产税、车船使用税动态财产税:对于“转让财产课税契税、遗产税和赠与税返回精选ppt三、我国财产税税种房产税城市房地产税城镇土地使用税耕地占用税车船使用税车船使用牌照税车辆购置税土地增值税契税 返回精选ppt我国税收收入的构成我国税收收入的构成:2005 精选ppt第二节我国的财产税制一、房产税二、契税三、其他财产税四、财产税有关问题探讨返回精选ppt一、房产税1、房产税:以房屋为课税对象,按房屋的价格或租金收入为计税依据而征收的税收对持有财产课税,是一种静态财产税2、房产税税制1纳税人:城市、县城、建制镇、工矿区的房屋产权人外商投资企业和外国企业例外2课税对象:城市、县城、建制镇、工矿区的房屋精选ppt3税率从价计征:1.2%从租计征:12%4计税依据从价计征:计税依据为房屋计税余值房屋计税余值=房屋原值减除10%-30%从租计征:计税依据为房屋年租金收入5税收优惠:对于国家机关、团体、军队、事业单位、个人自用的房产免税自用:非营业用 返回精选ppt二、契税1、含义:对房屋、土地的权属发生转移时,按照订立的契约向权属的承受人征收的税收契税对权属的转移即转让财产课税,是一
3、种动态财产税精选ppt2、契税税制1纳税人和征税对象课税对象:国有土地使用权出让,土地使用权出让,房屋买卖、赠与和交换纳税人:上述行为的权属承受人2税率:2%-5%,具体比例由地方政府决定3计税依据:房屋、土地的市场价值返回精选ppt三、其他财产税三、其他财产税1、城市房地产税、城市房地产税:适用于外资企业和外国企业的适用于外资企业和外国企业的“房产税房产税2、城镇土地使用税:城镇工矿区单位和个人,、城镇土地使用税:城镇工矿区单位和个人,对其使用的土地,按面积和土地等级征收的税收对其使用的土地,按面积和土地等级征收的税收3、耕地占用税:对占用耕地建房或者从事其他、耕地占用税:对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位单位和个人,按其占用土地面非农业建设的单位单位和个人,按其占用土地面积征收的税收积征收的税收4、车船使用税、车船使用税5、车船使用牌照税、车船使用牌照税 返回返回6、车辆购置税、车辆购置税7、土地增值税、土地增值税精选ppt四、四、财产税有关问题探讨1、我国现行财产税制存在的问题、我国现行财产税制存在的问题2、财产税改革方向、财产税改革方向返回返回精选ppt1、我国现行财产
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