出租房屋协议书模板
24页1、出租房屋协议书模板无偿承租方(乙方):依照中华人民共和国协议法及关于法规要求,为明确出租方和承租方权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本协议。第一条 租赁房屋位置和情况条款甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约 平方米,使用面积 平方米。第二条 租赁期限条款租赁期限为 年 个月,即自 年 月 日至 年 月 日止。协议到期后,乙方具备优先承租权。第三条 租赁房屋用途条款从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第四条 租金和租金交纳期限条款租金每个月人民币 整,年总租金 整,租赁费每年六个月预交一次,以后依次类推。乙方应于每年 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金。第五条 房屋交付条款甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本协议使用期延长,双方应书面签字确认。第六条 费用负担租赁期内,按国家要求因房屋租赁应由甲方负担费用由甲方负担,应由乙方负担由乙方负担。乙方使用水费、电费由乙方负担,按物价部门及关于部门要求价格计费,交费方式为每个月一交。第七条 房屋修缮条款修缮房屋是甲方义务。甲方
2、对房屋及其设施应进行必要检验、修缮。乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效方法;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。乙方通知甲方,甲方拒不维修,乙方可经协议登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包含乙方代为维修)由甲方负担。因乙方使用不妥或不合理使用,出租房屋及其内设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和负担对应损失。第八条 房屋改建、装修条款本协议使用期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行订立协议。因国家政策和不可抗力除外。本协议使用期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修。协议到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第九条 房屋转让条款本协议使用期内,甲方需转让出租房屋部分或全部,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。出租房屋转让他人,甲方应确保受让人继续推行本协议。第十条 协议解除和终止条款(一)、本协议使用期内,发生以下情形之一,本协议终止:1、发生不可抗力或意外事件,使本协议无法推行;2
3、、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。(二)、有以下情形之一,甲方有权解除本协议:1、乙方不交付租金1个月以上;2、乙方所欠各项费用达1个月以上;第十一条 协议延续及优先权本协议使用期届满,乙方需继续租用出租房屋,应于使用期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议,应重新订立协议。第十二条 缮后条款协议到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本协议到期日前腾空、交回房屋并确保房屋及内部设施完好(正常损耗除外)同时结清应该由乙方负担各项费用。第十三条 违约条款甲、乙双方不推行本协议所定义务造成对方损失,应向对方给予赔偿。租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除协议,如甲方确需解除协议,应提前三个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成损失,并支付违约人民币贰个月房租;如乙方确需退房,应提前两个月通知甲方,并赔偿甲方所造成损失,并支付违约人民币贰个月房租。第十四条 免责条款房屋如因不可力原因造成损坏和造成承租方损失,双方互不负担责任。第十五条 争议处理方式条款
4、甲、乙双方就本协议推行或解除协议发生纠纷,应经过协商处理;协商处理不成,可提请关于机关调解或向人民法院起诉。第十六条 其余条款甲、乙双方就本协议未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本协议具备同等效力。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方: 乙方:联络电话: 联络电话:J精选推荐出租房屋协议书模板出租方(甲方):承租方(乙方):依照中华人民共和国协议法及关于法规要求,为明确出租方和承租方权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本协议。第一条 租赁房屋位置和情况条款甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约 平方米,使用面积 平方米。第二条 租赁期限条款租赁期限为 年 个月,即自 年 月 日至 年 月 日止。协议到期后,乙方具备优先承租权。第三条 租赁房屋用途条款从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第四条 租金和租金交纳期限条款租金每个月人民币 整,年总租金 整,租赁费每年六个月预交一次,以后依次类推。乙方应于每年 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金。第五条 房屋交付条款甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲
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