出租房屋协议书模板
出租房屋协议书模板无偿承租方（乙方）：依照中华人民共和国协议法及关于法规要求，为明确出租方和承租方权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本协议。第一条 租赁房屋位置和情况条款甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约 平方米，使用面积 平方米。第二条 租赁期限条款租赁期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。协议到期后，乙方具备优先承租权。第三条 租赁房屋用途条款从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第四条 租金和租金交纳期限条款租金每个月人民币 整，年总租金 整，租赁费每年六个月预交一次，以后依次类推。乙方应于每年 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金。第五条 房屋交付条款甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本协议使用期延长，双方应书面签字确认。第六条 费用负担租赁期内，按国家要求因房屋租赁应由甲方负担费用由甲方负担，应由乙方负担由乙方负担。乙方使用水费、电费由乙方负担，按物价部门及关于部门要求价格计费，交费方式为每个月一交。第七条 房屋修缮条款修缮房屋是甲方义务。甲方对房屋及其设施应进行必要检验、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效方法；甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。乙方通知甲方，甲方拒不维修，乙方可经协议登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包含乙方代为维修）由甲方负担。因乙方使用不妥或不合理使用，出租房屋及其内设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和负担对应损失。第八条 房屋改建、装修条款本协议使用期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行订立协议。因国家政策和不可抗力除外。本协议使用期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。协议到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第九条 房屋转让条款本协议使用期内，甲方需转让出租房屋部分或全部，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。出租房屋转让他人，甲方应确保受让人继续推行本协议。第十条 协议解除和终止条款（一）、本协议使用期内，发生以下情形之一，本协议终止：1、发生不可抗力或意外事件，使本协议无法推行；2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。（二）、有以下情形之一，甲方有权解除本协议：1、乙方不交付租金1个月以上；2、乙方所欠各项费用达1个月以上；第十一条 协议延续及优先权本协议使用期届满，乙方需继续租用出租房屋，应于使用期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议，应重新订立协议。第十二条 缮后条款协议到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本协议到期日前腾空、交回房屋并确保房屋及内部设施完好（正常损耗除外）同时结清应该由乙方负担各项费用。第十三条 违约条款甲、乙双方不推行本协议所定义务造成对方损失，应向对方给予赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除协议，如甲方确需解除协议，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成损失，并支付违约人民币贰个月房租；如乙方确需退房，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成损失，并支付违约人民币贰个月房租。第十四条 免责条款房屋如因不可力原因造成损坏和造成承租方损失，双方互不负担责任。第十五条 争议处理方式条款甲、乙双方就本协议推行或解除协议发生纠纷，应经过协商处理；协商处理不成，可提请关于机关调解或向人民法院起诉。第十六条 其余条款甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议具备同等效力。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：联络电话： 联络电话：Jht868.com精选推荐出租房屋协议书模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：依照中华人民共和国协议法及关于法规要求，为明确出租方和承租方权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本协议。第一条 租赁房屋位置和情况条款甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约 平方米，使用面积 平方米。第二条 租赁期限条款租赁期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。协议到期后，乙方具备优先承租权。第三条 租赁房屋用途条款从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第四条 租金和租金交纳期限条款租金每个月人民币 整，年总租金 整，租赁费每年六个月预交一次，以后依次类推。乙方应于每年 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金。第五条 房屋交付条款甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本协议使用期延长，双方应书面签字确认。第六条 费用负担租赁期内，按国家要求因房屋租赁应由甲方负担费用由甲方负担，应由乙方负担由乙方负担。乙方使用水费、电费由乙方负担，按物价部门及关于部门要求价格计费，交费方式为每个月一交。第七条 房屋修缮条款修缮房屋是甲方义务。甲方对房屋及其设施应进行必要检验、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效方法；甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。乙方通知甲方，甲方拒不维修，乙方可经协议登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包含乙方代为维修）由甲方负担。因乙方使用不妥或不合理使用，出租房屋及其内设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和负担对应损失。第八条 房屋改建、装修条款本协议使用期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行订立协议。因国家政策和不可抗力除外。本协议使用期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。协议到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第九条 房屋转让条款本协议使用期内，甲方需转让出租房屋部分或全部，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。出租房屋转让他人，甲方应确保受让人继续推行本协议。第十条 协议解除和终止条款（一）、本协议使用期内，发生以下情形之一，本协议终止：1、发生不可抗力或意外事件，使本协议无法推行；2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。（二）、有以下情形之一，甲方有权解除本协议：1、乙方不交付租金1个月以上；2、乙方所欠各项费用达1个月以上；第十一条 协议延续及优先权本协议使用期届满，乙方需继续租用出租房屋，应于使用期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议，应重新订立协议。第十二条 缮后条款协议到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本协议到期日前腾空、交回房屋并确保房屋及内部设施完好（正常损耗除外）同时结清应该由乙方负担各项费用。第十三条 违约条款甲、乙双方不推行本协议所定义务造成对方损失，应向对方给予赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除协议，如甲方确需解除协议，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成损失，并支付违约人民币贰个月房租；如乙方确需退房，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成损失，并支付违约人民币贰个月房租。第十四条 免责条款房屋如因不可力原因造成损坏和造成承租方损失，双方互不负担责任。第十五条 争议处理方式条款甲、乙双方就本协议推行或解除协议发生纠纷，应经过协商处理；协商处理不成，可提请关于机关调解或向人民法院起诉。第十六条 其余条款甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议具备同等效力。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：联络电话： 联络电话：私人出租房协议书无偿出租方（房东）甲方： 身份证号码： 联络电话：承租方（房客）乙方： 身份证号码： 联络电话：兹有甲方将_区_小区_房屋出租给乙方作为 居住 使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成以下协议：一、租期从_年_月_日 至_年_月_日止，时间为 年。本协议订立之日，乙方支付给甲方人民币 元整（大写： 元整）作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。二、租期内房租每年人民币 元整（大写： 元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不一样意，乙方无权转租。不然甲方有权终止协议，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新约定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，不然甲方有权在押金中给予扣除。四、甲方必须确保房屋产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费，并在移交房屋是确保水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方处理，乙方概不负责。所以给乙方造成经济损失由甲方负担。五、乙方必须提供身份证复印件，作为租房协议附件。六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费用乙方自理。八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等供给问题，确保正常通畅并当面检验一切正常后交给乙方使用，租期内安全由乙方自己负责。九、租房押金人民币 元整（大写： 元整）。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时洁净状态，不然甲方从押金中扣 元作为清扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联络中止，甲方有权打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒自然灾害乙方不负担赔偿责任。十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止协议收回房子，押金没收。十二、其它未尽事宜双方协商处理。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同恪守不得违约。十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商处理如协商不成可向法院起诉。十四、移交乙方还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。
