房屋租赁续租合同
21页1、房屋租赁续租合同篇一:房屋续租合同 (续租版 )房屋续租合同出租方: ,(身份证号码: )以下简称甲方承租方: _ ,(身份证号码: )以下简称乙方甲乙双方为明确房屋租赁的相关权利义务内容,参考国 家相关法律法规的规定,在平等自愿协商一致基础上,双方 共同签订本合同,以便双方共同遵守。第一条 甲方将自有的坐落在市 房厅的住宅出租给乙 方作居住生活使用。第二条 租赁期限及押金 乙方愿意续租甲方上述房屋,租期为月,从年月日至 年月 日。 乙方支付甲方押金不变,租赁 期满,乙方无违约情况并履行完下述交房手续后,甲方应将 押金无息退还给乙方。第三条 双方权利义务内容1、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回 房屋,并不退还押金:( 1)未经甲方允许,擅自将房屋转租、分租、转借或 与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋进行违法活动,损害公共利益的;(3)未经甲方同意,拖欠租金已达 7 日或房屋连续空 置达 3 个月的。( 4)拖欠房屋水电费、管理费等已达壹 个月。(5)未经甲方同意对房屋进行改造装修的。(6)故意损毁房屋装修装饰或电器设备。2、甲方有下列情形之一时,乙方有权终止合同,并要 求
2、甲方退返乙方押金;(1)甲方主动提出提前解除租赁合同没有提前25 日通知乙方的。( 2)甲方出售房屋未提前 25 天通知乙方的。(3)未经乙方同意,对房屋进行大规模装修的。3、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,在同等条 件下,乙方拥有优先承租权。4、租赁合同因期满而终止时,如乙方如要延长租赁期 时,可与甲方协商,但延长时间的租赁条件,甲方可与乙方 另行协商。但延长的租赁期最长不超过壹年。乙方转租房屋 必须按本合同规定的条件并遵守本合同相关规定。第四条 租金和租金交纳期限、房屋管理费、水电费和 税费等交纳方式甲乙双方议定月租金人民币 元(大写: ),由乙方在每个月 _ 日前以现金或银行划账的方式支付给甲方,先付后用。 甲乙双方可协商确定租金的其他支付形式:。乙方须按照甲方的要求,按时交纳房屋管理费、水电费、有线电视费等杂费。如甲方提供有相关缴费账号的,乙方须提前存入各类费用以方便供电供水部门、有线电视管理单位扣乙方自行交纳出租屋的税费,也可向地方政府出租屋管 理部门声称是甲方亲戚而避税,甲方可为乙方避税提供有关 证明。乙方搬出或不租甲方的房屋时,必须结清房屋的管理 费、水电费和有线电视
3、费等杂费,交还房间钥匙并保证交房 时的设施设备完整齐备,如不履行上述规定,甲方有权不退 还押金。乙方委托第 3 人代缴上述费用,而第 3 人未缴的, 乙方应承担本合同约定的后果。第五条 租赁期间房屋的管理 。1、乙方每月定时应做好房屋的清洁整理工作,保持屋 内及墙面干净整洁。2、乙方须合理使用屋内甲方的电器设备和家具等,如 造成设备电器及家具等的损坏应予以修缮,修缮不了应予以 赔偿。乙方对房屋装修或装置任何附墙设备时,必须提前经 过甲方同意。3、甲方在乙方入住后,非因特别原因不打扰乙方的正 常生活。 甲方若须检查房屋情况时, 可提前与乙方电话预约。4、乙方搬出或不租甲方的房屋时,须及时清走自己的 物品,超过 2 日还未清走的,甲方有权自由处置。第六条 违约责任1、乙方逾期交付房屋租金或有关费用,除仍应补交欠 租或有关费用外,并按租金的以天数计算向甲方交付 违约金。2未经甲方同意,乙方擅自将承租房屋转给他人使用, 甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租 金的 _15_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。3、乙方未经甲方允许,提前解除租赁合同的,甲方有 权不退还押金。4、甲
4、方未按照第三条规定提前通知乙方的,除按本合 同规定外,另按约定租金的,以天数计算由甲方向乙方支付 违约金。第七条 免责条件1房屋如因地震、强台风等原因导致损毁或造成乙方 损失的,甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需要拆迁或改造已租赁的房屋,使甲乙 双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金及各项费用按实际使用 时间计算,多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不 成时,双方应向广州市天河区人民法院提出诉讼。第九条 其他约定事宜本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,本合同从签字之 日起生效。第十条 补充约定:出租方(签名) : 承租方(签名) : 签字日期:年 月 日 签字日期: 年 月 日 篇二:续租合同、房屋租赁续租协议书 房屋租赁续租协议书出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)1、根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的 规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就出租方:地址为: 号房 屋出租给承租方,为明确双方权利义务,经协商一致,订立 本协议。2、租赁期限: 12 个月,自 年月 日至年 月号止。房 屋租金额为元 ,
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