《资产评估学第三章》

1、第三章第三章 机器设备评估机器设备评估l本章分为四节，分别介绍：本章分为四节，分别介绍：l1.1.机器设备评估的特点机器设备评估的特点l2.2.机器设备的核查与鉴定机器设备的核查与鉴定l3.3.机器设备评估的本钱法机器设备评估的本钱法l4.4.机器设备评估的市场法机器设备评估的市场法l通过本章学习，您可以掌握通过本章学习，您可以掌握l1.1.资产评估中机器设备的根本概念和资产评估中机器设备的根本概念和特点特点l2.2.机器设备评估的价值特点机器设备评估的价值特点l3.3.机器设备评估的根本理论和方法机器设备评估的根本理论和方法整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估技术技术概念概念利用机械原理以及其他利用机械原理以及其他科学原理制造的装置，科学原理制造的装置，并由零件、部件组成的并由零件、部件组成的独立或成套装置。这些独立或成套装置。这些装置能够完成生产、加装置能够完成生产、加工、化学反应、运行和工、化学反应、运行和改善环境等功能和效用。改善环境等功能和效用。会计会计概念概念 符合固定资产条件符合固定资产条件（使用年限超过一年，（使用年限超过一年，单位价值在规定标准以单位

2、价值在规定标准以上，并且在使用过程中上，并且在使用过程中保持原有物质形态）保持原有物质形态）的机器、设备、装置、的机器、设备、装置、仪器、工具或器皿等。仪器、工具或器皿等。评估评估概念概念人类利用机械原理以人类利用机械原理以及其他科学原理制造及其他科学原理制造的、被特定主体拥有的、被特定主体拥有或者控制的有形资产，或者控制的有形资产，包括机器、仪器、器包括机器、仪器、器械、装置、附属的特械、装置、附属的特殊建筑物等。殊建筑物等。v第一节第一节 机器设备评估的特点机器设备评估的特点一、机器设备的概念一、机器设备的概念图图3-1 机器设备概念机器设备概念整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估v一般情况下，典型的机器设备主要由一般情况下，典型的机器设备主要由动力系统、传动系统、功能执行系统和操作与控制动力系统、传动系统、功能执行系统和操作与控制系统组成系统组成整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估1.动力系统动力系统动力系统包括动力机及其配套装置，是整个机器工作的动动力系统包括动力机及其配套装置，是整个机器工作的动力源。按能量转换性质的不同，动力机可分为一次动

3、力力源。按能量转换性质的不同，动力机可分为一次动力机和二次动力机。机和二次动力机。一次动力机是把自然界的能源一次能源直接转变为机一次动力机是把自然界的能源一次能源直接转变为机械能的机械；械能的机械；二次动力机是把二次能源电能或由电能产生的液压能、二次动力机是把二次能源电能或由电能产生的液压能、气压能转变为机械能的机械。气压能转变为机械能的机械。2.传动系统传动系统传动系统是把动力机的动力和运动传递给功能执行系统的传动系统是把动力机的动力和运动传递给功能执行系统的中间装置，是连接动力系统和功能执行系统的中间装置，是连接动力系统和功能执行系统的“桥梁桥梁整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估3.功能执行系统功能执行系统功能执行系统由执行构件和与其相连的执行机构组成，是直接完成功能执行系统由执行构件和与其相连的执行机构组成，是直接完成机器本身所具有功能的局部。机器本身所具有功能的局部。功能执行系统通常处在机械系统的末端，直接与作业对象接触，其功能执行系统通常处在机械系统的末端，直接与作业对象接触，其输出也是机械系统的主要输出。输出也是机械系统的主要输出。4.操作和控制系统操作

4、和控制系统操作和控制系统是使动力系统、传动系统、功能执行系统彼此协调操作和控制系统是使动力系统、传动系统、功能执行系统彼此协调运行，并准确可靠地完成整机功能的装置。它的功能是控制或操运行，并准确可靠地完成整机功能的装置。它的功能是控制或操作上述各子系统的起动、离合、制动、变速、换向或各部件间运作上述各子系统的起动、离合、制动、变速、换向或各部件间运动的先后次序及行程。传统的控制系统通常由接触器、继电器、动的先后次序及行程。传统的控制系统通常由接触器、继电器、按钮开关、行程开关、电磁铁等电器组成。按钮开关、行程开关、电磁铁等电器组成。整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估游梁式抽油机图中，1底座；2支架；3悬绳器；4驴头；5游梁；6横梁轴承座；7横梁；8连杆；9曲柄销装置；10曲柄装置；11减速器；12刹车保险装置；13刹车装置；14电动机；15配电箱。整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估v举例举例 ：石油平台各组成局部名称：石油平台各组成局部名称v 1.1.天车及天车台天车及天车台 2.2.钻塔钻塔

5、 3.3.钻塔高层台板及横支架钻塔高层台板及横支架4.4.游动滑车游动滑车 5.5.吊钩吊钩 6.6.水龙头水龙头 7.7.升降机升降机v 8.8.主动钻杆主动钻杆 9.9.主动钻杆衬套主动钻杆衬套 10.10.主套管主套管 11.11.鼠洞鼠洞v 12.12.小口径超前孔小口径超前孔 13.13.下关钳下关钳 14.14.拧管吊钳拧管吊钳 15.15.绞车绞车 16.16.指重表指重表 17.17.钻机控制台钻机控制台 18.18.井场小屋井场小屋 19.19.水龙带水龙带 20.20.蓄能器蓄能器 21.21.人行栈桥人行栈桥 22.22.管坡道管坡道 23.23.管架管架 24.24.基架基架结构结构 25.25.抽泥管线抽泥管线 26.26.振动泥浆筛振动泥浆筛v 27.27.阻塞梳型管阻塞梳型管 28.28.泥气别离器泥气别离器 29.29.脱气装置脱气装置 30.30.沉沉淀地淀地 31.31.泥浆地泥浆地 32.32.沉沙池沉沙池 33.33.分沙器分沙器 34.34.泥浆泵泥浆泵 35.35.泥浆排出管线泥浆排出管线 36.36.泥浆储罐泥浆储罐 37.37.泥浆房泥浆

6、房38.38.水塔水塔 39.39.油油罐罐 40.40.发动机及发电机发动机及发电机 41.41.防喷器管防喷器管 42.42.岩心钻探钻具岩心钻探钻具整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估二、机器设备的分类二、机器设备的分类l按经营划分，分为经营性、非经营性按经营划分，分为经营性、非经营性 ；l按来源划分，分为外购、自制和接受捐赠按来源划分，分为外购、自制和接受捐赠 ；l按使用情况划分，分为在用、未使用、不需用、租出、封按使用情况划分，分为在用、未使用、不需用、租出、封存、待报废存、待报废；l按适用范围划分，分为通用、专用按适用范围划分，分为通用、专用；l按标准划分，分为标准、非标准按标准划分，分为标准、非标准 ；l按用途划分，分为生产、动力、传导、运输、仪器仪表、按用途划分，分为生产、动力、传导、运输、仪器仪表、维修、管理维修、管理；l按重要性划分，分为关键、重要、一般按重要性划分，分为关键、重要、一般。上述分类方法上述分类方法有无不同程度的关联有无不同程度的关联？整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估三、机器设备的特点三、机器设备的特点1.1.广

7、泛多样性几乎存在于每个经济实体、品种、规格、型广泛多样性几乎存在于每个经济实体、品种、规格、型号不同号不同 2.2.价值差异大价值差异大3.3.属于有形资产，但是要考虑附着于机器设备中的无形资属于有形资产，但是要考虑附着于机器设备中的无形资产。产。4.4.功能性损耗与经济性损耗比较明显功能性损耗与经济性损耗比较明显 5.5.有可移动的、又有不可移动的有可移动的、又有不可移动的 整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估v四、机器设备评估范围界定应注意：四、机器设备评估范围界定应注意：v1.1.机器设备与土地、房屋及构筑物机器设备与土地、房屋及构筑物v油井、电梯、空调油井、电梯、空调v2.2.机器设备与无形资产机器设备与无形资产v专利、专有技术无处不在专利、专有技术无处不在v神舟号飞船、农用设备、工业生产设备、军用设备等神舟号飞船、农用设备、工业生产设备、军用设备等等等v3.3.机器设备与流动资产机器设备与流动资产v 由不动产、动产以及或许还有无形资产组成的整体资由不动产、动产以及或许还有无形资产组成的整体资产不可分割的理由是：当从整体中别离出去某一局部产不可分割的理由是：当

8、从整体中别离出去某一局部价值，将有损于整体财产的价值。价值，将有损于整体财产的价值。整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估v五、机器设备评估的特点五、机器设备评估的特点v1.1.企业整体资产不可分割性，不具备独立获利能力。企业整体资产不可分割性，不具备独立获利能力。所以，评估中，收益法使用受限，通常采用本钱法和所以，评估中，收益法使用受限，通常采用本钱法和市场法。市场法。v2.2.设备构成有机整体性，整体设备价值不等于单台设设备构成有机整体性，整体设备价值不等于单台设备价值之和，要考虑设备的整体匹配情况。备价值之和，要考虑设备的整体匹配情况。v一双鞋子价值一双鞋子价值200200元，丢了其中的一只，另一只的价元，丢了其中的一只，另一只的价值就变成零了。值就变成零了。v3.3.机器设备实体性贬值影响因素较多，个体差异较大。机器设备实体性贬值影响因素较多，个体差异较大。需要根据设备的实体状态进行调查、鉴定。需要根据设备的实体状态进行调查、鉴定。v4.4.功能性贬值和经济性贬值较明显，应关注相关科学功能性贬值和经济性贬值较明显，应关注相关科学技术的开展、国家的能源政策和环保政

9、策等。技术的开展、国家的能源政策和环保政策等。整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估六、机器设备评估的程序六、机器设备评估的程序l明确评估目的明确评估目的 l清查机器设备清查机器设备 l对机器设备进行鉴定对机器设备进行鉴定 l确定评估方法，搜集相关信息资料确定评估方法，搜集相关信息资料 l评定估算，撰写评估报告评定估算，撰写评估报告 整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估v第二节第二节 机器设备的核查与鉴定机器设备的核查与鉴定v一、机器设备的核查一、机器设备的核查v 一逐项清查一逐项清查 v清点、核实、确定各项贬值。清点、核实、确定各项贬值。v风险小、核查工作量大，适用于单台价值量较大的风险小、核查工作量大，适用于单台价值量较大的机器设备机器设备v 二抽样核查二抽样核查v随机抽样：分类、抽样比例、抽样比例指标、随机随机抽样：分类、抽样比例、抽样比例指标、随机抽样、抽样结果分析，注意抽样风险。抽样、抽样结果分析，注意抽样风险。整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估二、机器设备的鉴定二、机器设备的鉴定 一统计性鉴定：宏观鉴定一统计性鉴定：宏观

10、鉴定&微观鉴定微观鉴定宏观鉴定：对机器设备在整个生产过程中的状况进行摸宏观鉴定：对机器设备在整个生产过程中的状况进行摸底，解决问题：底，解决问题：1 1企业制造或生产何种产品企业制造或生产何种产品 2 2产品产品如何生产的如何生产的 3 3企业的生产能力企业的生产能力内容：企业名称和地址、设备数量，生产能力等内容：企业名称和地址、设备数量，生产能力等微观鉴定：辨识设备个别性特征的过程微观鉴定：辨识设备个别性特征的过程内容内容:设备名称、设备型号、生产厂家。设备制造品质、设备名称、设备型号、生产厂家。设备制造品质、设备维修保养等设备维修保养等 整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估v二判断性鉴定二判断性鉴定 v 继统计性鉴定后进行，在现场勘查的根底上，继统计性鉴定后进行，在现场勘查的根底上，分析判断机器设备的新旧程度成新率、剩余分析判断机器设备的新旧程度成新率、剩余经济寿命等。经济寿命等。整理整理课课件件第三章第三章 机器设备评估机器设备评估v第三节第三节 机器设备评估的本钱法机器设备评估的本钱法v一、机器设备重置本钱的构成一、机器设备重置本钱的构成直接本钱直接本钱间接本

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