金融贷款居间服务合同范本.doc

1、金融贷款居间效劳合同范本 金融贷款居间效劳合同范本，下面就是关于金融居间合同的相关范本，希望可以帮助大家! 卖方(甲方): 产权人: 身份证号码 地址: 共有人: 身份证号码 地址: 委托代理人: 身份证号码 地址: 买方(乙方): 买受人: 身份证号码 地址: 共有人: 身份证号码 地址: 委托代理人: 身份证号码 地址: 经纪方(以下简称丙方) : 。 丙方承受乙方委托，负责就其购房一事，向乙方提供相关房屋信息，并带着乙方实地看房，引荐乙方与甲方直接洽谈，最终促成甲、乙双方达成房屋居间买卖合同。 现三方在平等、自愿的根底上协商一致，为明确三方各自的权利义务，特订合同如下: 一、通过丙方介绍，甲方自愿将其所有的位于昆明市号房屋一套(以下简称该物业，建筑面积为平方米,以产权证或相关合同文件记载为准)出卖给乙方;乙方表示自愿购置该套通过丙方居间介绍的甲方所有的房屋。 二、房屋价款:该物业的买卖价款为人民币(大写):元整(: )。 成交价含该物业现有及所属的设施和装修，现有配套设施有: 乙方对甲方所要出售的房屋已实地查看并充分了解对房屋现状无异议，愿意购置该房地产。 三、办理该物业 交易变

2、更登记过户所产生的税费由甲、乙双方按政府相关规定缴纳:买卖双方须付税费;营业税契税个税土地增值税印花税公证费查档费工本费评估费其他费用 买方需支付 项，卖方需支付 项。 按约定由方完全承担;按约定由一方承担项税费，其余由方承担，如在合同履行的过程中因政策原因发生税务种类的增加，那么由甲乙双方协商承担，税率最终以交易当时产权部门、公证部门、税务机关、贷款银行按相关政策核算时为准。 四、 1、乙方交付购房定金人民币(大写):元整(:元),该款可用于冲抵房款，甲乙双方对定金的约定采用将定金转付予甲方,交由丙方处托管,(详见定金收条)甲乙双方均认可定金法那么的有效性，甲方作为对乙方交付定金的平等保证形式，甲方将以下材料一并交由丙方保管:房屋所有权证，证号为: 房屋共有权证，证号为: ，其他: 。 2,交易时间的约定;甲乙双方约定于 日前办理交易过户手续. 五、付款方式: ( )一次性付款 在产权过户当日，当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时，乙方一次性付给甲方购房款人民币(大写): (; 元)。 其它 ， ( )银行按揭付款 在产权过户当日，当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收

3、件收据时，乙方付给甲方购房首付款人民币(大写): (: )，剩余房款人民币(大写): (: 元)，由乙方办理贷款后由银行支付给甲方;乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准，乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完全有关手续、交纳相关费用。 其它 ，乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准，乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完有关手续、交纳相关费用。 六、假设该物业的产权证处于银行按揭抵押中按下述第种方式解决 甲方于年月日自筹资金还贷赎证; 乙方同意将购房款(大写): (: )，用于协助甲方还贷赎取证书所还款项用于冲抵房款, 但甲方必须于年月日前签署全权委托公证予丙方指定人员，在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。 由甲方向垫资公司申请垫资，并还贷赎证，产生的费用由方承担，但甲方必须于年月日前签署全权委托公证予丙方指定人员，在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。 七、交房时间的约定: ,如甲方不能按时交房，甲方应将该物业的成交额的0.1%/天的滞纳金支付给乙方。 八、该物业及所属设施、装修在甲乙双方交接之前，甲方须结清一切有关该物

4、业的欠费，包括但不限于水电，煤气、物管、有线电视费等。 该物业交接之后所产生的上述费用由乙方承担，假设需办理过户，相关手续费由乙方支付，该物业在本合同签定时未开通设施由乙方自行开通。 九、该物业是以签约时的现状售予乙方，而乙方已检查或已授权代表代为检查该物业，故乙方不得借物业瑕庛回绝交易。 十、甲方须保证对该物业享有完全所有权及处分权，产权清晰，无争议，能完全支配和处分。 有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁(甲方承诺该物业不存在任何优先购置权人，或优先购置权人己放弃优生购置权)等事宜己结清或处理妥当;甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无需负责，否那么甲方应赔偿由此引起的一切损失。 十一、本合同在履行过程中如甲方违反上述约定，以致本合同目的无法实现，那么甲方应双倍返还定金予乙方，同时立即退还已收取的其它款项。 假设因乙方原因导致无法实现合同目的，那么无权向甲方索取所交定金，假设甲方收取该定金后在约定的时间内回绝签订房屋买卖合同并经公证，那么应双倍返还定金给乙方;假设乙方在约定的时间内回绝签订房屋买卖合同并经公证，那么无权向甲方索取定金。 双方签订的需经公

5、证的房屋买卖合同的主要内容应与本合同约定的主要内容一致。 十二、居间报酬及支付:该物业系丙方提供信息促成，本合同一经签订，丙方的居间任务即告完成。 基于丙方已提供之效劳，本合同签订完成，丙方向乙方收取佣金人民币(大写): 元整(: );向甲方收取佣金人民币(大写): 元整(: )。 甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之条款卖出或买入该物业，那么违约一方必须赔偿守约方房价的 %作为违约金,另即时付予丙方经纪佣金人民币(大写): 元(: )逾期未按本条约定支付居间报酬的，违约方应向丙方承担居间报酬30%的违约金，造成丙方其它损失的另行赔偿。 十三、丙方可为甲、乙方的后续辅助工作提供的效劳，但涉及专项事务的应另行支付报酬，报酬另行约定。 十四、签署本合同后，除丙方原因导致合同不能履行、终止、解除外，甲、乙双方仍需按上述约定支付居间报酬。 十五、甲乙双方均承诺并保证在交易各环节均能提供符合相关部门规定的相关材料证件文书等，并对真实性、有效性负责，否那么将承担由此引发的一切后果。 十六、本合同签订前上述三方在商谈中的声称、理解、承诺以及协议之内容如有与本合同不符的，以本合同为准。 十

6、七、本合同在履行过程中假设产生争议，应友好协商，协商不成时，甲乙约定按下述第种方式解决:提交昆明市仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。 对因居间报酬所产生的争议，由丙方选择。 十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方签字(盖章)之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份，本合同未尽事宜，经三方协商后可签订补充协议，所签补充协议与本合同具同等法律效力。 十九、其它约定事项: 卖方(甲方): 买方(乙方): 经纪方(丙方): 产权人: 买受人: 共有人: 代理人: 分行经理: 签约地点: 签约时间年月日 甲方: 乙方: 根据我国合同法民法通那么等法律规定双方代表经友好磋商后，一致同意订立本合同书。 一、 甲方委托乙方向资金方联系和安排约5000 万元人民币的借款(详细借贷金额由资金方评估审批后确定)，用于甲方工程使用，乙方承受委托。 二、 甲方职责: 1、 提供借贷所需的真实性资料。 2、 积极配合办理相关手续。 3、 维护乙方权益。 三、 乙方职责: 1、 充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。 2、 全面协调甲方与资金方

7、的关系。 3、 维护甲方权益。 四、 甲方需承担的费用: 1、 资金方贷款利息(详见甲方与贷款资金方签订的相关合同、协议约定); 2、 保证金及担保费(详见甲方与资金方、担保公司间签订的相关合同、协议约定); 3、 工程前期启动及专家费用:25000元人民币。 4、 居间条件约定:甲方郑重承诺，贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将所贷款总额 的三分之一贷款，无条件借给乙方，详细甲乙双方借款合同，甲乙双方另签，所产生的相关利息甲乙双方各自承担。 五、 违约责任: 1、 甲乙双方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托那么视作违约。 违约方即须支付人民币 25000元给守约方作为违约金。 2、资金方贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付三分之一的贷款到乙方指定的账号。 3、如因国家政策调整及甲方未能到达担保或资金方贷款条件造成资金方无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。 六、 其它: 1、 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止; 2、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力; 3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决; 4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露。 甲方(签字): 乙方(签字): 日期: 日期:

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