上海房屋租赁合
5页1、房屋租赁合同本合同双方当事人:出租方 (甲方 ) :承租方(乙方) :根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称:条例)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法 (出租 )的(房屋 )事宜,订立本合同。- 1 -一、出租房屋情况11 甲方 (出租 )给乙方的房屋座落在本市(区)路(弄)(号)室 ()( 以下简称该房屋)。该房屋 ( 【出租】实测) 建筑面积为 平方米。二、租赁用途2 1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。3 2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限4 1 甲乙双方约定, 甲方于 年月 日前向乙方交付该房屋。 【出租】房屋租赁期自 年月 日起至 年月日止。5 2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月, 向甲方提出继租要求, 经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期6 1 甲、乙双方约定,该房屋【出租】月租金
2、总计为 元。 (大写: 仟 佰拾元整。4 2 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的 支付违约金。4 3 乙方支付租金的方式如下:五、保证金和其他费用5 1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即 (币)元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时, 甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。5 2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备等费用由 ( 乙方)承担。六、房屋使用要求和维修责任6 1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。6 2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用, 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。 乙方拒不维修, 甲方可代为维修,费用由乙方承担。6 3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查
3、、养护,应提前 日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6 4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由 ( 甲方)报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7 1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按元/平方米(币 ) 向甲方支付该房屋占用使用费。8 2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换9 1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。10 2 乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8 3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必
《上海房屋租赁合》由会员人***分享,可在线阅读,更多相关《上海房屋租赁合》请在金锄头文库上搜索。
数值修约试卷答案
2023开学四年级语文教学计划(4篇)
简易离婚协议书集锦电子版(四篇).doc
认筹协议书模板
转科交接时患者身份识别的制度与流程
六年级别样的风景作文精选800字
医院火灾应急预案标准范文(十篇).doc
隐患排查治理体系建设实施指南
高速交警的救命忠告!常跑高速的一定要看档
小学五年级语文工作计划模板(三篇).doc
企业成长的个策略法则
2022年《滥竽充数》读后感
剖析用动量定理解决多个电磁场问题
淄河中学上放学值班制度范文(3篇).doc
2013年度无锡市高技能人才培养基地工作自评报告
评职称如何写自我鉴定
阶梯化教学理念在初中英语学习方法总结中的应用
江西电子浆料项目可行性研究报告
仓库管理2023年度工作计划(三篇).doc
多线索交替融合进行化学教学设计的探索
2022-08-02 13页
2024-01-21 1页
2022-09-17 38页
2024-01-21 4页
2023-04-20 3页
2022-11-27 6页
2023-07-18 12页
2023-08-13 18页
2023-10-03 7页
2023-07-26 5页