债权回购承诺书（共7篇）

1、债权回购承诺书（共7篇） 第1篇：回购承诺书股东会决议 XXX于XXX年XXX月XXX日在本公司开发的项目售楼部在贷款还款期内，不论借款人因何种原因连续三期或累计六期未按期偿还所欠乙方贷款本息，即视为违约。XXX支行有权解除与借款人及XXX所签订的借款合同，并由我公司收回该按揭房屋的回购责任，我行代借款人偿还所欠XXX的剩余全部贷款本息，房产归我公司。 第2篇：何谓债权回购交易何谓债权回购交易债券交易按交易标的的不同，可分为债券现货交易与债券期货交易两种方式。债券现货交易是指以债券现券为交易标的，在规定的结算日须实际办理债券现券交割的债券交易方式，又称现券交易。债券期货交易是指以债券期货合约为交易标的，可在合约到期前对冲平仓，或者在合约到期时进行债券现券或现金交割的债券交易方式。与债券现货交易相比，债券期货交易除了交易标的、结算不同外，还实行保证金交易，能够“以小博大”；可以买空卖空，与现货市场进行相反交易，帮助投资者实现套期保值、套利、投机等不同的目的。我国在证券交易所成立前，银行柜台市场(场外交易市场)就存在债券现券交易；沪、深证券交易所成立后，即开始了债券现券的场内交易。1992

2、年12月18日，上海证券交易所开办国债期货交易，当时仅限于证券商自营买卖；1993年10月25日，上海证券交易所国债期货交易正式向社会公众开放；1994年至1995年春节前，国债期货交易迅猛发展，全国开设国债期货的交易场所从两家增加到14家(包括两个证券交易所、两个证券交易中心以及10个商品交易所)，1994年全国国债期货市场总成交量达28万亿元；但后来市场上一些机构蓄意违规，投机严重，产生巨大的风险，1995年5月17日，经国务院同意，中国证监会鉴于中国当时尚不具备开展国债期货的基本条件，作出了暂停国债期货交易试点的决定。债券现货交易按交易结算时间的不同，又可分为债券即期交易、债券远期交易与债券回购交易。债券即期交易是指交易双方在成交后较短的时间内即办理交割的债券现货交易，一般是在交易日(T日)的当天或者次日(T+1)日交割。债券远期交易是指交易双方在未来某一日期，以约定价格和数量买卖标的债券并办理交割的债券现货交易。债券回购交易是指债券持有人(正回购方，即资金融入方)在卖出一笔债券、融入资金的同时，与买方(逆回购方，即资金融出方)协议约定于某一到期日再以事先约定的价格将该笔债券购回

3、的交易方式。一笔回购交易涉及两个交易主体(资金融入方和资金融出方)、两次交易契约行为(初始交易和回购期满时的回购交易)和相应的两次清算。债券远期交易与即期交易相比，交易合同都是即期达成的，区别在于：一是远期交易所达成的债券价格为事先约定的未来成交价格，即期交易价格则为现在的价格；二是即期交易的债券交割日为T日或(T+1)日，而远期交易的债券交割时间由交易双方自行确定，为(T+n)日(n1)；三是远期交易对控制结算风险有一定要求，如要求远期交易双方按对手的信用状况协商建立履约保障机制(提供保证券或保证金)等。债券远期交易和期货交易都是约定未来某一目买卖某种债券，但却有着较大的不同：其一，债券的远期交易合同不是一种标准化的合同，交易的标的是债券，买卖的债券品种、数量、成交价格及交割时间由交易双方自行协商确定；而债券的期货合约则是一份标准化合同，交易对象、交易规模、交割时间都是标准化的约定，投资者一般对期货合约本身进行交易。其二，在债券远期交易中，交易双方必须进行债券现券的交割；在债券的期货交易中，大多数情况下交易双方不进行债券现券的交割，而通过作出与前一交易方向相反而数量相同的交易进行对冲

4、，从而只是进行资金交割。其三，债券的期货交易的杠杆作用较大，故采取保证金制度、逐日盯市制度和每日清算制度等控制结算风险；债券远期交易的杠杆作用相对较小，风险要比期货交易小，结算风险控制手段比较简单，大多数国家的远期交易并无统一的结算风险控制机制，少数国家则根据本国债券市场的情况确定一定比例的保证金作为远期交易的结算担保。债券远期交易与债券回购交易也不同：债券回购交易的目的在于融资或融券，债券远期交易则是为了套期保值、规避风险或者套利；债券远期交易导致债券所有权的转移并且只有一笔交易，而债券回购交易中的质押式回购不发生债券所有权的转移，买断式回购虽发生债券所有权的转移，但包含两笔交易，可看做一笔即期交易和一笔远期交易的组合。在我国，债券即期交易始于在证券交易所成立前的柜台交易，证券交易所成立后也开办了债券即期交易。债券回购交易始于l991年，当时为了提高债券的流动性，STAQ系统于1991年7月宣布试办债券回购交易，随后以xx证券交易中心为代表的各证券交易中心也纷纷推出了债券回购业务。1993年12月19日上海证券交易所开办了债券回购交易，年10月又开设企业债回购交易。年6月15日，全国

5、银行间债券市场启动债券远期交易。债券回购交易按标的债券所有权是否发生转移，可进一步分为债券质押式回购交易与债券买断式回购交易。债券质押式回购是指回购交易中标的债券现券作为融入资金的质押品而不转移所有权的债券回购交易，又称封闭式回购。债券质押式回购交易的买卖双方按照约定的利率和期限，达成交易协议，融资方以相应的债券现券做质押获取一定期间的资金使用权，融券方则获得相应期间的债券质押权，但不能对该债券进行现券交易或者质押等处分，于回购到期日解除债券质押，向融资方收回本金及相应利息。债券买断式回购交易是指回购交易中标的债券现券的所有权于回购交易成交时和回购到期时分别发生所有权转移的债券回购交易，又称开放式回购。买断式回购交易的买卖双方按照约定的利率和期限，达成交易协议，融资方卖出债券现券，获取相应的资金，融券方则获得相应的债券现券并可以将该债券进行现券交易、回购交易或者设定质押等处分，在约定的回购到期日融资方向融券方购回债券现券。债券质押式回购交易与买断式回购交易除了标的债券所有权转移情况不同外，质押式回购仅具融资功能，买断式回购则兼具融资和融券功能，对所融入债券可进行现券交易、回购交易或者设

6、定质押等处分。由此，买断式回购提供了做空机制：当投资者预期国债现券市场价格下跌时，可通过买断式回购买入现券并卖出，如果回购期间现券价格按照预期判断下跌，该投资者就可以以较低价格再买入现券，并在回购到期时归还回购对手方(融资方)，这就是将买断式回购与现券交易组合操作，高卖低买，投资者可从中获利。我国早期的回购交易主要是质押式回购。年5月，中国人民银行在银行间债券市场推出债券买断式回购业务；年年底，上海证券交易所在大宗交易系统上进行国债买断式回购的试点，并于年3月21日起在公开竞价交易系统上进行国债买断式回购。第3篇：贷款回购承诺书贷款回购承诺书长安银行宝鸡分行 支行：我公司股东会于 年 月 日召开会议，会议一致同意并形成决议，同意为我公司开发销（预）售的 项目的按揭贷款的借款人在你行办理的商用房按揭贷款作出以下承诺：1、我公司开发销（预）售的项目，房屋地址是 ，商用房面积 平方米，销（预）售房款约为人民币 万元。我公司保证该项目合法、合规，“五证”齐全，已取得政策规定的各项手续。2、我公司保证及时对该项目投入充足的建设资金，确保项目按期竣工，并取得验收合格证明。3、因目前以上项目商用房尚

7、未取得竣工验收合格报告，为此我公司原意为以上项目所有商用房按揭贷款提供全程连带责任保证。4、如以上项目的商用房不能或无法按期竣工验收，致使购房借款人在贷款期间出现连续三个月或累计六个月未按期归还贷款本息，由我公司对逾期商用房按揭贷款进行回购。5、在收到贵行向我公司出具的贷款回购通知书后，我公司保证在2个工作日内对按揭贷款进行回购，即代购房借款人偿还全部剩余按揭贷款本金、利息和罚息。如我公司未能如期履行上述还款义务，授权你行从我公司开立的所有账户中直接予以扣收。6、本承诺与我公司签订的与按揭贷款有关的其他担保条款、保证金：年 月日条款不冲突，具有同等法律效力。股东会成员签字：承诺人（公章）贷款回购通知书编号：（保证人）：根据 年 月 日贵公司与我行签订的楼宇按揭协议（编号： ）和个人购房借款合同（编号： ）贵公司同意为借款人的保证人履行有关的连带保证责任。截止 年 月 日，借款人 已连续 期（或累计 期）未按约定还款，共积欠我行贷款本息人民币 元，请贵公司履行合同约定义务及贷款回购承诺，于收到本通知书2个工作日内对以上逾期商用房按揭贷款进行回购，代购房借款人偿还全部剩余按揭贷款本金、利息

8、和罚息，否则，我行将从贵公司开立的所有账户中予以扣收。本通知书一式两份，一份交保证人，一份为我行回执。长安银行宝鸡分行 支行 年 月 日 长安银行宝鸡分行 支行我公司已收到贵行 年 月 日发出的贷款回购通知书（编号： ），知悉通知书内容，并将在约定的时间内按回购承诺书的内容履约，如我公司未能如期履行，授权你行从我公司开立的所有账户中直接予以扣收。保证人（公章）：签收人：年 月 日第4篇：保值回购承诺书三年回购计划的承诺书为保障客户利益，体现企业诚信，对于在年XX月XX日至年XX月XX日期间签约XXXXX并满足相关条件的客户，本公司承诺三年后可按客户所购房屋的深圳市房地产买卖合同（现售）（简称“现售合同”）原合同价收购所售房屋，具体如下：一、客户申请时应同时满足以下条件：1、客户已严格履行认购书及现售合同约定的相关义务，无违约行为；2、客户已取得所购房屋房地产证，房屋无查封等权利限制（如有抵押，客户负责在双方正式办理二次转让手续之前解除抵押）；3、客户未就该房屋与第三方签订买卖、赠与、抵押等物权处分性质的协议或单方承诺。如该房屋已出租，客户负责在双方正式办理二次转让手续之前解除租约并收回

9、房屋，客户需保证第三人不得向本公司主张对该房屋的任何权利；4、客户应于年XX月XX日当天凭本承诺书原件向本公司提交书面申请，需当面递交，其他申请方式恕本公司不予接受。未在该日期申请的，视为自动放弃要求本公司原价收购的权利。本公司联系地址为：XXXXXXXXXX，（如有变更，以本公司在当地报纸公告的新地址为准）。三、本公司收到客户的书面申请后，经审核确认符合本承诺书所述条件的，由双方共同按照深圳市二手房交易相关程序在三个月内办妥二次转让手续（含产权过户、交房、付款等），非因本公司原因导致延期的，本公司不承担责任。转让价格等于现售合同原合同价，（期间产生的物业管理费需业主自行承担）且该转让价格不因房屋折旧及装修而变化。转让发生的相关税费，由买卖双方依法各自承担。四、本承诺书与现售合同同时生效，共一式四份，客户执一份，本公司执三份。年12月31日前，现售合同不论何种原因被解除、撤销或被确认无效，本承诺书自动失效。五、由于不可抗力或法律、法规、政策发生变化导致双方无法实施二次转让的，本公司不承担责任。第5篇：贷款回购的承诺书贷款回购的承诺书5、在收到贵行向我公司出具的贷款回购通知书后，我公司保证在2个工作日内对按揭贷款进行回购，即代购房借款人偿还全部剩余按揭贷款本金、利息和罚息。如我公司未能如期履行上述还款义务，授权你行从我公司开立的所有账户中直接予以扣收。6、本承诺与我公司签订的与按揭贷款有关的其他担保条款、保证金：年 月 日条款不冲突，具有同等法律效力。 股东会成员签字： 承诺人（公章）贷款回购通知书编号： （保证人）：根据 年 月 日贵公司与我行签订的楼宇按揭协议（编号： ）和个人购房借款合同（编号： ）贵公司同意为借款人的保证人履行有关的连带保证责任。截止 年 月 日，借款人 已连续 期（或累计 期）未按约定还款，共积欠我行贷款本息人民币 元，请贵公司履行合同约定义务及贷款回购承诺，于收到本通知书

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