工程承包协议书范本
7页1、工程承包协议书甲方:乙方:条例、ST根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及其他有关法律、 法规、 规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就中山“阳光半岛”住宅项目型建设工程 协商一致,订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称: 中山“阳光半岛”住宅项目 ST型建设工程2、工程地点:中山市沙溪镇二、工程范围及内容:工程量:47000平方米承包形式:施工总承包三、工期:1、开工日期:以监理工程师签发的开工令为准2、竣工日期:3、 合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签 字认可后,工期可相应顺延。四、质量标准米用下列:1、工程质量达到市优奖; 2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方约定的标准、具体为:五、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式:1采用一次性包死总价的固定价格方式,总价为,如今后涉及工程变更和增加工程量的,增加部分按实结算。若变更增加工程量在 5%以内,双方不再签订补充协议,若变更增加 工程量超过5%的,双方应另行签订补充协议 。2、按实际发生的工程量结算。并按下列约 定执行:(1) 工
2、程预算价:(工程结束后按实结算)工程单价:(含外运等其他一切费用)(2)按实际发生的工程量,结合江苏省有关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所或进行审计确认。(3 )所有工程量必须在每月日前,由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。(4) 若涉及工程变更及增加工程量的,须经甲方项目负责人下达指令,变更签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有关 项目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方 计财部负责人复核签字, 并由甲方分管领导签字, 以及最终由总经理审批后方可生效,否则甲方有权不予认可。(5)变更工程量在总承包价 5%以内,无需追加合同,超过 5%,须另订合同。(6)取费标准及说明:土石方量测量执行省市有关土石方验收标准,土方量按实结算。(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批,并编制统计报表上报 监理,取得监理、甲方的确认后方可。(8)合同协议一经签字,不受市场价格变化影响,按合同及协议约定标准进行结算。六、付款方式1本工程预算款为:扣回工程预付款的方式为:2、工程款按方式支付,具体为:(1)本工程
3、无预付款;(2) 按每月完成工程量统计报表, 经监理、甲方审核确认后,支付合格已完工工程款的%;(3)(4)(5) 总工程款的 作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,后支付给乙方。 相反,如存在质量问题及出现其它违约情形, 甲方有权直接扣付乙方质保金, 如给甲方造成 的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。七、材料、设备供应:八、质量及验收1、 工程质量必须符合本协议第四条约定标准,并按现行国家验收规范执行。质量保证期年,如工程内容涉及主体结构的,应终身质保。2、 项目经理须持有省建委核发的岗位证书,且在建工程不得超过两个,项目经理在现场的时间每天不低于小时,负责处理工程上有关事务。3、 乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换,若确实需更换,应提前3天以书面形式向甲方申请,否则,乙方任意调换人员达30%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场。4、工程质量验收必须按规范进行,所有工程资料须与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。5、分项工序验收,以及隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6、 甲方及监理应在收到乙方请验报告后
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