实用房屋租赁合同合集5篇
8页1、实用房屋租赁合同合集5篇 房屋租赁合同 篇1 合同编号:上海_投资有限公司(甲方)_(乙方)双方同意签订本公寓房预订合同,并订立条款如下:1.乙方向甲方预订上海遵义南路88号协泰中心大厦内_楼_室公寓房_套,建筑面积(指建筑设计图计算)共计_平方米,房价共计_美元(附房屋平面图一份)。2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内,汇款费用由乙方自理。3.乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之_(_%)即_美元,在预计房屋交付之日,买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之_(_%)。4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款,甲方将向乙方按日收取滞纳金,滞纳金以应付房价款的千分之_(_)计算。5.协泰中心是建造在上海虹桥经济技术开发区28-3c地块上的大厦,该土地是经xx市土地局批准,甲方以_万美元中标,获得50年有偿使用权(截止公元_年_月_日),因此,乙方购入的公寓房连同相应的_平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元_年_月_日止。6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪,房内生活设施配备一应俱
2、齐。7.乙方付讫全部房价后,携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约,即可办理取得房产证及土地使用权等手续。8.公寓房买卖契约签订后,乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准,对甲方交付的房屋与设备进行验收,并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。9.自房屋移交日起,房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否,均应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。10.乙方在签订房屋买卖契约后,即应向xx市房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋产权证,同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。11.乙方对甲方制订的购房须知表示了解和同意,并愿意接受执行。12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期,或其他不可预见原因,致使房屋不能在上述预订日期交付,经甲方通知乙方后,本合同继续有效。如迟延日期超过三个月,自第四个月起至实际交房日止,甲方对乙方支付的房价款,按照中国银行上海分行当时活期存款利息率计息,作为迟延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承担其他任何责任。如遇
3、不可抗拒的自然灾害或其他原因,致使甲方不能将房屋交付乙方,甲方应立即将已收房价款全部退还。甲方不再承担其他任何责任。13.本预订房屋合同有效期内,公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要将本合同转让给第三者时,应事先取得甲方书面同意后,方可办理转让手续,由此发生的费用由乙方负担。14.凡执行本合同或与本合同有关的争议,由双方友好协商解决。协商不成,请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。15.本合同所涉各条款,均遵照中华人民共和国颁布的有关法规约束,若遇中华人民共和国政府有新规定,则按新规定执行。本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。_年_月_日在上海订立。甲方:签章:地址:电话:乙方:签章:地址:电话: 房屋租赁合同 篇2 出租方:(以下简称甲方,出租方)住所:法定代表人:授权代表:职务:承租方:(以下简称乙方,承租方)住所(或住址):法定代表人:授权代表:职务:身份证号(个人):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。1. 租赁房屋1.1 甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积
4、)平方米。1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外,附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4乙方承诺租赁该房屋作为使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。2. 租赁期限2.1 租赁期限自年月日起至年月日止,共计年个月。2.2甲方同意给予乙方(日/月)免租期,免租期为自年月日起至年月日。免租期供乙方用于装修,免租期内乙方无需承担租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。2.3 租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按约定归还,乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前个月向甲方提出书面请求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的,乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3. 租金及保证金3.1 本合同实行先付租金后使用原则,租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);租金的支付时间为:首期租金应于 日
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