监理实施细则范本
45页1、金苑城1号院项目监理实施细编制人:审核(总监):审批单位:编制日期:监理实施细则目录一、编制说明2二、工程概况2三、分项工程施工技术要求及控制措施31、桩基工程监理细则32、地下室防水工程监理细则93、土方工程监理细则144、模板工程监理细则165、钢筋工程监理细则266、混凝土工程监理细则337、砌筑工程监理细则358、抹灰工程监理细则419、门窗工程监理细则4510、楼地面工程监理细则4611、外墙装饰工程监理细则4912、屋面防水工程监理细则5013、节能工程监理细则5114、水电安装工程监理细则6415、消防、喷淋监理细则8016、弱电系统监理细则9217、强电系统监理细则10118、电梯安装监理细则111、编制说明:1、编制目的:按照国家相关的法律、法规及现行规范要求,确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现,使我公司工程建设监理工作向标准化、规范化、科学化的方向发展,特制定本项目工程监理实施细则。2、编制依据:2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。2.2、工程建设监理合同。2.3、相关的施工设计图纸、施工技术验收规范。2.4、本工程的监理大纲和监理规划。3、适
2、用范围:本细则适用于本项目工程施工阶段的土建工程及安装工程。二、工程概况:1、工程名称:金苑城1号院2、工程地点:荥阳市索河路与五一街交叉口东南角3、建设单位:河南金苑置业有限公司4、设计单位:机械工业第六设计研究院有限公司5、勘察单位:核工业第五研究设计院6、监理单位:河南新恒丰建设监理有限公司7、施工单位:河南锦源建设有限公司8建设面积:工程总建筑为201804.17川(含地下车库37072.84m2)c9、工程结构形式和等级要求:A-1#、B-1#、B-7#楼为剪力墙D1+34A-2#、A-3#、A-4#、B-4#、B-5#、B-6#楼均为剪力墙D2+11;B-2#、B-3#楼均为剪力墙D2+9地下车库为框剪D1;门卫、开闭所、物业管理用房均为框架。本工程结构A-1#、B-1#、B-7#采用CFG桩复合地基+筏板基础;A-2#、A-3#、A-4#、B-2#、B-3#、B-4#、B-5#、B-6#采用挤密桩复合地基+筏板基础。主楼为商业部分采用独立基础。建筑安全等级为:二级;结构设计使用年限为50年;建筑抗震设防类别:三级;建筑耐火等级为:地下一级,地上二级;地下车库一级。三、各分
3、项工程技术要求和控制措施:1、桩基工程监理细则1.1本项目桩基工程概况和特点:本工程是金苑城1号院项目,位于荥阳市索河路与五一街交叉口东南角。总建筑为201804.17川(含地下车库37072.84川),采用钻孔灌注桩,A1#地基采用CFG素混凝土桩复合地基+筏板基础,桩径400mm,有效桩长22.00m,以第八层粉质黏土为持力层,桩端进入持力层不小于800mm,单桩承载力特征值960KN,复合地基承载力特征值不小于540Kpa。桩体混凝土等级为C30。A2#、A3#、A4#、B2#、B3#、B4#、B5#、B6#挤密灰土桩桩径400mm有效桩长5.0m,等边三角形布置,桩距900mm,以第四层土(黄土状粉土)为桩端持力层,处理后复合地基承载力特征值不小于200Kpa。桩顶标高-7.330。B1#地基采用CFG素混凝土桩复合地基+筏板基础,桩径400mm,一区有效桩长19.00m,以第七层粉质黏土为持力层,桩端进入持力层不小于8200mm,单桩承载力特征值790KN,复合地基承载力特征值不小于470Kpa。桩体混凝土等级C25。二区有效桩长22.00m,以第八层粉质黏土为持力层,桩端进
4、入持力层不小于800mm,单桩承载力特征值960KN,复合地基承载力特征值不小于540Kpa。桩体混凝土等级C30。B7#采用CFG素混泥土桩复合地基+筏板基础,桩径400mm,有效桩长22.00m以第八层粉质黏土为持力层,桩端进入持力层不小于800mm,单桩承载力特征值960KN,复合地基承载力特征值不小于540Kpa。桩体混凝土等级为C30。桩顶标高-7.930。钻孔灌注桩对地基承载力提高幅度较大等优点,但其施工过程中对桩体材料的流动性和和易性要求较高,且桩与桩间土变形协调的要求较严格。桩基设备最大施桩深度(27m)的局限,地基需开挖一定深度后施工,施工前及施工过程中需选用合适的施工工艺,并制定管理的施工计划。1.2工序交接检验程序(见附图一)1.3质量检验程序(见图表二)1.4检验细则:(1)开工前准备工作的审查;a、施工单位开工前要向监理部呈报施工组织设计(方案),监理工程师审查后报总监审批,经批准后作为正式施工依据,施工单位必须严格按照施工组织设计(方案)组织施工。b、审查进场设备和建筑材料报验单。所用原材料要有合格证,主要建筑材料如钢材等要具备两证,即出厂合格证和复验合格证
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