房屋拆迁协议书
77页1、房屋拆迁协议书房屋拆迁协议书随着社会不断地进步,协议书起到的作用越来越大,签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。我敢确定,大部分人都对拟定协议书很是头疼的,以下是我帮大家整理的房屋拆迁协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。房屋拆迁协议书1沪 ( )拆协字第 号甲 方(拆迁人):_ 代理人(房屋拆迁实施单位):_ 房屋拆迁资格证书号_乙 方(被拆迁人):_ 房地产权证号_ 房屋承租人_因建设须要,甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号_ )。为明确甲乙双方的权利和义务,依据上海市城市房屋拆迁管理实施细则(以下简称实施细则),经双方商定,订立本协议,以供双方遵守执行。一、乙方_(全部或承租)的房屋座落在_路_弄_号_室,地段为_类,房屋类型_,房屋性质_,建筑面积_平方米。二、乙方选择实施细则第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式,并同意支付超出应安置面积的部分的房地产市场价。三、依据实施细则第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定,被拆除房屋不需评估。四、依据实施细则第三十九条规定,甲方安置乙方房屋在_类地段,应安置面积为_平方米建筑面积。五、经双方
2、协商一样,甲方安置乙方的居住房屋座落在_路_弄_号_室,实际建筑面积_平方米。六、安置房屋的实际建筑面积超过应安置面积_平方米,每平方米建筑面积的房地产市场价为_元,共计(大写)_元,乙方应在_年_月_日前支付给甲方。七、乙方应当在签订本协议后_日内,即_年_月_日前搬离原址,并负责房屋运用人按期搬迁。房屋运用人未按期搬迁的,视作乙方未按期搬迁。八、甲方应当在乙方搬离原址后_日内,支付乙方搬家补助费_ 元、设备迁移费_元。九、乙方应在_年_月_日前将被拆除房屋的房地产权证交甲方到有关部门办理注销手续。十、乙方迁离原址时,应当将空房完整移交给甲方,不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。十一、乙方取得安置房屋后,应当根据上海市居住物业管理条例的规定交纳有关修理基金、物业管理等费用。十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议,应当协商解决,协商不能解决的,选定下列第_种方式解决,(不选定的划除)(1)向人民法院提起诉讼。(2)向上海仲裁委员会申请仲裁。十三、双方约定的其他事项:_ _ _ _ _ _本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。本协议一式_份,甲方执_份,乙方执_份,拆迁实施单位_份,由
3、甲方报送_房地局_份。甲方(盖章) 乙方(签章)法定代表人或托付代理人(签名)拆迁实施单位(盖章)法定代表人或托付代理人(签名)年 月 日房屋拆迁协议书2甲方:高堡乡村镇建设中心(以下简称甲方) 乙方: 身份证号 (以下简称乙方) 因西侯社区建设须要,依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、濮政36号文件精神及相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方房屋拆迁及附属物清理补偿事宜达成如下协议:一、房屋的坐落四至及面积乙方被拆房屋座落于 ,面积为平方米,东至 ,西至,南至 ,北至。二、房屋及附属物补偿补助标准被拆房屋及该宗土地上的全部附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金 元(大写: 万仟佰 拾元 角 分)。三、付款方式刚好间自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金10万元(壹拾万元整)20xx年4月10日前乙方将房屋拆除,并将建筑垃圾清理干净,经甲方验收合格后,支付给乙方剩余的拆迁补偿金。四、违约责任1、甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内
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