深圳市二手房预约买卖及居间服务合同
10页1、 深圳市二手房预约买卖及居间服务合同深( )居间第( )号特别提示1本合同为示范文本,各方当事人签订本合同前,应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引(交易场所现场悬挂)的内容。2本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充,修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。3买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考察,对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。4为保证交易资金安全,建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管,并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。5买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中,应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限,应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时,应当亲自到场,避免出现交易风险。6政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限,在房地产交易中,居间方不得超过规定标准收取佣金。7买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场,以确保各方所执合同的同一性、有效性
2、与真实性。8居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站()“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。当事人基本信息:卖方:_姓名:_国籍地区:_身份证护照号码:_联系电话:_通讯地址:_邮政编码:_所占份额:_公司或机构名称:_营业执照号码:_所占份额:_通讯地址:_邮政编码:_法定代表人:_联系电话:_身份证护照号码:_代理人:_联系电话:_身份证护照号码:_通讯地址:_邮政编码:_共有权人:_姓名:_国籍地区:_身份证护照号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系电话:_所占份额:_公司或机构名称:_营业执照号码:_所占份额:_通讯地址:_邮政编码:_法定代表人:_联系电话:_身份证护照号码:_居间方:_公司名称:_备案证书号码:_营业执照号码:_通讯地址:_邮政编码:_法定代表人:_联系电话:_经纪人(经纪人助理):_联系电话:_执业证号码(上岗证号码):_买方:_姓名:_国籍地区:_身份证护照号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系电话:_所占份额:_公司或机构名称:_营业执照号码:_所占份额:_通讯地址:_邮政编码:_法定代表人:_联系电话:_身
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