连云港房地产市场报告(XXXX年12月)
20页1、 欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助! 连云港房地产市场报告(二一一年十二月刊)目录Contents一、报告摘要 P3二、市场动态 P4三、政策导向 P6四、全国房地产市场 P9五、连云港房地产市场 P15一、报告摘要(一)国内经济及房地产新闻1、12月CPI涨幅4.1%,维持回落态势2011年12月,国内CPI同比涨幅4.1%,继上月以后连续第5个月维持回落态势,也是今年以来,第2次同比增幅在5%以下。与此同时,2011年总体CPI涨幅为5.4%,远高于4%的预期目标。(详见第4页)2、中央明确2012年房地产调控方向12月11日,中共中央政治局召开会议,胡锦涛主持会议。本次会议提出,2012年将坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归。(详见第6页)3、2011年12月,国内土地与住宅市场成交环比上扬2011年12月,全国房地产市场出现年底翘尾行情,土地与住宅市场的成交走势均呈环比上升趋势。(详见第11页)(二)连云港经济及房地产新闻1、12月连云港楼市成交量创年内新低2011年12月,连云港市区及四县共成交商品房1911套,成交面积约200119平方米。与11月份相比,1
2、2月全市商品房成交套数减少413套,环比下滑18%;商品房成交面积减少28390平方米,环比下滑12%。(详见第16页) 二、市场动态(一)宏观市场动态2011年12月, 外界普遍预测当月CPI指数将维持下滑态势。与之相比,人们更关心PPI是否出现逆转。从最终数据来看,PPI下滑态势并未改变,表明国内经济总体需求依然乏力,未来增长趋势仍不明朗。 1、12月CPI同比上涨4.1%,为2011年最低2011年12月份,全国居民消费价格总水平同比上涨4.1%。其中,城市上涨4.1%,农村上涨4.1%;食品价格上涨9.1%,非食品价格上涨1.9%;消费品价格上涨4.9%,服务项目价格上涨2.0%。全国居民消费价格总水平环比上涨0.3%。其中,城市上涨0.3%,农村上涨0.3%;食品价格上涨1.2%,非食品价格下降0.1%;消费品价格上涨0.5%,服务项目价格下降0.2%。总的来看,12月份居民消费价格总水平同比涨幅回落0.1个百分点。当月食品价格虽有所回升,但非食品价格仍处于回落过程中,因此当月CPI保持下滑态势。 2011年全年CPI同比涨幅5.4%,远高于4%的预期目标。2、12月PPI同
3、比上涨2.7%2011年12月份,全国工业生产者出厂价格同比上涨1.7%,环比下降0.3%。工业生产者购进价格同比上涨3.5%,环比下降0.4%。2011年,工业生产者出厂价格比上年上涨6.0%,工业生产者购进价格比上年上涨9.1%。生产资料出厂价格同比上涨1.4%,其中,采掘工业价格上涨9.4%、原料工业价格上涨2.9%、加工工业价格持平。生活资料出厂价格同比上涨2.5%,其中,食品价格上涨4.3%、衣着价格上涨3.6%、一般日用品价格上涨2.1%、耐用消费品价格下降0.5%。生产资料出厂价格环比下降0.4%,其中,采掘工业价格上涨0.7%、原料工业价格下降0.5%、加工工业价格下降0.5%。生活资料出厂价格环比下降0.1%,其中,食品价格下降0.1%、衣着价格上涨0.3%、一般日用品价格下降0.2%、耐用消费品价格下降0.2%。3、PMI为50.3% ,环比上升1.3个百分点2011年12月,中国物流与采购联合会发布的中国制造业采购经理指数(PMI)为50.3。受元旦和春节即将来临节日效应提前释放带动,该指数环比上升1.3个百分点,显示出当前经济增速回落的态势趋于稳定,但增长动能仍
4、相对较弱。4、12月新增贷款6405亿元2011年12月,金融机构新增贷款6405亿元,高于11月的5622亿元,超越市场预期。受此影响,2011年新增人民币贷款7.47万亿元,基本与市场预期的7.5万亿元相当。5、总结CPI持续回落和信贷投放超越预期,令市场纷纷猜测,是否信贷投放开始放松,并由此进一步期盼存准率二次下调。不过,从目前情况来看,短期内实现可能性较低。12月信贷投放超越预期,主要还是结构性因素所致,即年底短期贷款集中投放,而并非向市场释放信贷投放放松的信号。三、政策导向46个已经执行住宅限购的国内城市中,有10个城市的限购截止日期都是2011年12月底。为此,中央于年底前发出通知,要求各地在2012年延续限购政策,并及早出台相关的执行细则。(一) 国家各部委出台政策及相关信息汇总1、中央政治局:坚定房地产调控不动摇2011年12月11日,中共中央政治局召开会议,胡锦涛主持会议,会议提出,坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归。2、中央工作会议:2012年经济工作基调为“稳中求进”2011年12月12日至14日,中央经济工作会议在北京举行。明年经济工作主要任务:1、继续
《连云港房地产市场报告(XXXX年12月)》由会员cn****1分享,可在线阅读,更多相关《连云港房地产市场报告(XXXX年12月)》请在金锄头文库上搜索。
正能量故事励志故事
直销主管2023年工作总结及2023年工作计划(2篇).doc
六年级上册Module7测试卷
高考作文素材50例 经典摘录
2023国学培训总结
中国医科大学22春《生理学本科》在线作业三及答案参考67
大连理工大学22春《单片机原理及应用》补考试题库答案参考65
精品资料(2021-2022年收藏)农村信用社SWOT分析综述
如何保持教师的风度
2-2-1影响化学反应速率的因素(公开课)
初级健身教练考试资料汇总
2023年会计学求职信3篇关于会计求职信
中国农业大学资源与环境学院非事业编制C岗人员招考聘用模拟试卷【含答案解析】3
FIDIC施工合同条件中承包商向业主索赔的条款
给自己一个--的理由
房地产销售的工作总结(三篇).doc
混凝土路面工程施工组织设计方案
医学生面试自我介绍范文技巧
万托林联合普米克令舒氧气驱动雾化吸入治疗婴幼儿支气管哮喘急性发作疗效观察
伤亡事故管理制度
2023-04-07 28页
2023-05-02 5页
2023-04-21 135页
2023-11-24 196页
2023-01-31 2页
2022-12-08 3页
2022-10-17 6页
2023-01-22 4页
2022-12-30 200页
2022-11-13 4页