房地产开发企业信用管理系统操作手册

1、苏州市房地产开发企业信用管理系统操作手册（管理人员V1.0版本）目录1. 待办事项31.1信用记录初审31.1.1 筛选41.1.2 批量初审/终止41.1.3 单条记录初审/终止41.1.4 新建单条信用记录41.2信用记录复审41.2.1 筛选41.2.2 批量复审/退回/终止41.2.3 单条记录复审/退回/终止51.2.4 新建单条信用记录51.3信用结果审批52.企业信息管理72.1待审批事项72.2已审批事项93.企业信用管理93.1信用记录初审93.2信用记录复审113.3信用审批（未审批）123.4信用审批（已审批）133.5评价结果公示143.6评价结果查询154.企业综合信息查询154.1企业概况154.2人员信息174.3项目信息175.货币资本金管理185.1开具存入证明185.1.1项目办理第一次存入证明185.1.2已有项目再次办理存入证明185.2开具使用通知书195.3资本金业务审核205.4资本金账户注销206.资本金综合查询216.1资本金业务查询217.数字建设信息系统217.1数字建设信息系统218.公务邮件228.1新邮件228.2发件箱238

2、.3收件箱238.4草稿箱239.下载中心239.1下载列表239.2文件上传2410.短信平台2410.1短信发送2410.2发送记录2511.统计分析2511.1企业信用总览2511.2资本金监管报表2612.后台管理2612.1用户管理2612.1.1 新建用户2712.1.2 修改用户信息2712.2角色管理2812.2.1 新建角色2812.2.2角色修改2912.3评价指标管理2912.3.1 新增评价指标3012.3.2 修改当前评价指标3112.4企业用户管理3112.5资料修改32权限系统341、系统的权限-功能对应关系341.1系统的全部功能包括341.2系统的权限-功能对应关系342、系统的角色-权限对应关系353、系统的用户-角色对用关系354、系统的默认用户351. 待办事项待办事项包括信用记录初审、信用记录复审、信用结果审批三个页面。1.1信用记录初审点击【信用记录初审】，进入待办事项的信用记录初审页面，如下图所示： 提示：此表单仅列出有信息记录为“已提交”状态的企业列表。 点击“审核”按钮后，进入审核页面。如下图所示：在审核页面可以实现以下功能：1.1.1

3、 筛选 提示：受权限控制，此处下拉菜单只能显示“已提交”。1.1.2 批量初审/终止 选择复选框； 点击筛选框右边的响应按钮； 可以对选中的信用记录进行批量操作；（注意，批量操作时，要选择处于同一审批流程的多条信用记录）1.1.3 单条记录初审/终止 点击列表中的单个记录，在页面下方会显示单挑信用记录的详细信息，可以通过点击最下方的按钮进行审批操作。1.1.4 新建单条信用记录 点击标签“新建信用信息”，可以进入信用信息填写，填入相应内容后，可以填写该企业对应的信用记录；1.2信用记录复审点击【信用记录复审】，进入待办事项的信用记录复审页面，如下图所示： 提示：此表单仅列出有信息记录为“初审通过”状态的企业列表。1.2.1 筛选 根据下拉菜单显示处于同一流程的多条记录；1.2.2 批量复审/退回/终止 选择复选框； 点击筛选框右边的响应按钮； 可以对选中的信用记录进行批量操作；（注意，批量操作时，要选择处于同一审批流程的多条信用记录）1.2.3 单条记录复审/退回/终止 点击列表中的单个记录，在页面下方会显示单挑信用记录的详细信息，可以通过点击最下方的按钮进行审批操作。1.2.4 新建

4、单条信用记录 点击标签“新建信用信息”，可以进入信用信息填写，填入相应内容后，可以填写该企业对应的信用记录；1.3信用结果审批点击【信用结果审批】，进入信用结果审批页面，如图1.3-1所示：图1.3-1 点击【信用结果审批】，进入信用结果审批页面，查看企业新提交的和需要审核的信用记录； 点击【审批】按钮，可以查看信用评价结果、信用记录和详细信息；（图1.3-2） 点击【详情】按钮，可以查看信用信息记录的详情；（图1.3-3）图1.3-2 点击信用记录则显示此信用记录的详细信息； 点击【审批通过】按钮，则审批通过； 点击【关闭】，则关闭此窗口；图1.3-3 选择处于不同状态的信用记录； 点击列表中的单个记录，在页面下方会显示单个信用记录的详细信息； 点击【关闭】，则关闭此窗口。2.企业信息管理企业信息管理模块包括待审批事项和已审批事项。2.1待审批事项点击【待审批事项】，进入待审批事项页面，如下图所示： 点击【审核】按钮，进入页面可以查看企业申报的企业信息、人员信息和项目信息，并进行审批操作；如下图所示： 企业申报的企业情况； 点击【审批】，企业申报审批成功； 点击【退回】，退回到初审状

5、态重新审核； 人员情况，包括企业人员的姓名、角色、职称、专业、人员学历、申报时间、审核状态和操作等信息； 项目情况，包括项目名称、项目所在地、项目状态、项目负责人、项目负责人联系方式、申报时间、审核状态和操作等信息； 批量审批；2.2已审批事项点击【已审批事项】，进入已审批事项页面，如下图所示： 选择不同状态的信用记录，包括项目信息、人员信息和企业信息，点击【查询】，显示查询的结果； 查询的信息结果包括申报时间、申报类型、申报内容、审核状态、审核时间、审核人和详情； 在不同状态的信用记录后，点击【查看】按钮，可查看此信用记录的信息详情。3.企业信用管理企业信用管理模块包括信用记录初审、信用记录复审、信用审批（未审批）、信用审批（已审批）、评价结果公示和评价结果查询。3.1信用记录初审点击【信用记录初审】，进入信用记录初审页面，如下图所示： 输入一个或多个查询条件：1、组织机构代码；2、开发商名称； 点击【查询】，显示查询结果； 点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件； 点击“审核”按钮后，进入初审页面。如下图所示：在审核页面可以实现以下功能：(1)筛选 选择处于不同状态的信用记录；

6、(2)批量审批/终止 选择复选框； 点击筛选框右边的响应按钮； 可以对选中的信用记录进行批量操作；（注意，批量操作时，要选择处于同一审批流程的多条信用记录）(3)单条记录审批/退回 点击列表中的单个记录，在页面下方会显示单挑信用记录的详细信息，可以通过点击最下方的按钮进行审批操作。(4)新建单条信用记录 点击标签“新建信用信息”，可以进入信用信息填写，填入相应内容后，可以填写该企业对应的信用记录；3.2信用记录复审点击【信用记录复审】，进入信用记录复审页面，如下图所示： 输入一个或多个查询条件：1、组织机构代码；2、开发商名称； 点击【查询】，显示查询结果； 点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件； 点击“审核”按钮后，进入复审页面。如下图所示：在审核页面可以实现以下功能：(1)筛选 选择处于不同状态的信用记录；(2)批量审批/退回 选择复选框； 点击筛选框右边的响应按钮； 可以对选中的信用记录进行批量操作；（注意，批量操作时，要选择处于同一审批流程的多条信用记录）(3)单条记录审批/退回/终止 点击列表中的单个记录，在页面下方会显示单挑信用记录的详细信息，可以通过点击最下方的按钮

7、进行审批操作。(4)新建单条信用记录 点击标签“新建信用信息”，可以进入信用信息填写，填入相应内容后，可以填写该企业对应的信用记录；3.3信用审批（未审批）点击【信用审批（未审批）】，进入信用审批（未审批）页面，如下图所示： 输入一个或多个查询条件：1、组织机构代码；2、开发商名称； 点击【查询】，显示查询结果； 点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件； 点击【审批】按钮，进入未审批信用记录审批页面，包括企业信用评价结果，信用记录和详细信息； 点击【详情】按钮后，进入未审批企业信用记录详情页面。如下图所示： 单击单条记录以后，会显示该条记录对应的详细信息，并且可以进行筛选操作。3.4信用审批（已审批）点击【信用审批（已审批）】，进入信用审批（已审批）页面，如下图所示： 输入一个或多个查询条件：1、组织机构代码；2、开发商名称； 点击【查询】，显示查询结果； 点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件； 点击【详情】按钮后，进入已审批信用记录详情页面； 点击【查看】，进入已审批信用记录查看页面，包括企业信用评价结果，信用记录和详细信息；3.5评价结果公示点击【评价结果公示】，进入评价

8、结果公示页面，如下图所示： 筛选相关企业，输入一个或多个查询条件：1、企业名称；2、所属区域；3、选择是否公示；4、选择企业信用等级； 点击【查询】，显示查询结果，显示结果为列表方式； 点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件； 进行公示/撤销公示的操作。3.6评价结果查询点击【评价结果查询】，进入评价结果查询页面，如下图所示： 输入一个或多个查询条件：1、组织机构代码；2、开发商名称；4、审核年限； 点击【查询】，显示查询结果，显示结果为列表方式； 点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件； 点击列表1中的信息，显示列表2； 点击列表2中的信息，显示记录详细信息。4.企业综合信息查询企业综合信息查询模块包括企业概况、人员信息和项目信息。4.1企业概况点击【企业概况】，进入企业概况页面，如下图所示： 输入一个或多个查询条件：1、组织机构代码；2、企业名称；3、所属区域； 点击【查询】，显示查询结果，显示结果为列表方式； 点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件； 点击【详情】可以查看企业具体信息，包括：1、企业基本情况；2、企业专业人员情况；3、企业项目情况；4、企业信用信息；（如图所示）4.2人员信息点击【人员信息】，进入人员信息页面，如下图所示： 输入一个或多个查询条件：1、身份证号码；2、人员名称； 点击【查询】，显示查询结果，显示结果为列表方式。点击之后，可以看到人员的详细信息； 点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；4.3项目信息点击【项目信息】，进入项目信息页面，如下图所示： 输入项目名称，点击【查询】，显示结果为列表方式。点击之后，可以看到项目的详细信息。

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